Perjalantie 3
11120, Ilomäki, Riihimäki
2h+k+p
79 000 € (1 350,43 € / m²)
58,5 m²
Tätä asuntoa myy Sari Palomäki, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy
RE/MAX Villa | Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava kaksio, linjasaneeratusta hissitalosta!
Tarjolla hyvä pohjainen, peruskuntoinen kaksio!
Taloyhtiössä on LINJASANEERAUS juuri valmistunut!
Muutenkin yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa.
Tästä 7 kerroksen huoneistosta on aivan mahtavat näkymät!
Huoneisto on heti vapaa uuden omistajan käyttöön!
Avainsanat:
# Linjasaneerattu (käyttövesiputket, viemärit, sähköt, kylpyhuoneet 2024)
# Hissitalo
# Lasitettu parveke
# Hyvä pohjaratkaisu
# Vaatehuone
# Kerros 7/10 !
# Oma tontti!
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Sari 0452022100 / [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Perjalantie 3, 11120, Ilomäki, Riihimäki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 10
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kohteen hallinta luovutetaan kaupanteon yhteydessä.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 40 039,30 €
- Velkaosuus
- 38 960,70 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 236,70 € / kk (0,19 € / os.), Rahoitusvastike 311,50 € / kk (0,25 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 548,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 16 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 350,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallimaksu 20e/kk Autotolppamaksu 10e/kk Autotalli/tolppa 25e/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valoisa tilava keittiö, tänne voit suunnitella mieleisesi uuden unelmiesi kokonaisuuden tai kunnostaa nykyistä. VARUSTEET: Lattialiesi, jääkaappipakastin, astianpesukone. LATTIA: Muovi SEINÄT: Maali
- Kylpyhuone
- Tyylikäs kylpyhuone on remontoitu nyt linjasaneerauksen yhteydessä! Varusteina: Allaslaatikosto, peilikaappi, wc-istuin, käsisuihku, suihkuseinä, suihku, LATTIA: Laatta, lattialämmitys SEINÄT: Laatta KATTO: Paneeli, spottivalot
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa on vaatesäilytyksen komero ja eteisestä löytyy vielä vaatehuonekin. LATTIA: Muovi SEINÄT: Maali/tapetti
- Olohuone
- Ihana tilava ja valoisa huone josta mahtavat maisemat!! Tämä tila on varsinainen sisustajan unelma paljon ehjää seinätilaa. Tilan voi vaikka jakaa työtilaksi ja olohuoneeksi tai mikä ikinä se oma tarve onkin! Upeat maisemat kutsuu viihtymään parvekkeelle, täältä on kiva seurata vuodenaikojen vaihtelua ja luonnon kauneutta. LATTIA: Laminaatti SEINÄT: Maali/tapetti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, vinttikomero, vaatehuone ja kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Piha
- Taloyhtiöllä vehreä ja viihtyisä piha-alue jossa myös lapsille leikkipaikka.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Hissitalo ja asunto on lähes esteetön.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Riihimäen Perjalantie 3
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Isotalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Isotalo
- Isännöitsijän puhelin
- 010 470 2610
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokouksen 11.6.2024 erillispäätökset: 12 § Päätetään yhteisösääntöjen muuttamisesta Päätettiin yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti, että yhteisösääntöjä muutetaan. Pääkohtana yhteisösääntöjen muuttamisessa on vesimaksujen periminen mittauksen perusteella. Lisäksi yhteisösäännöt päivitetään voimassa olevan AsOyL:n määräysten mukaisiksi. Jälkeenpäin osakkaan mahdollisesti rakentamien/asentamien saunojen, parvekkeiden lasitusten, ilmalämpöpumppuj en ja muiden rakennelmien kunnossapito ja niihin liittyvä vahingonkorvausvastuu kuuluu osakkaalle, ellei yhtiöjärjestys/yhteisösäännöt toisin määrää .
- Tontin pinta-ala
- 4 166 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, jäähdytetty kellari, Ulkovälinevarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Autojen pysäköintiä varten yhtiöllä on yksi tontti (korttelissa 26 tontti 15), jolle on rakennettu yksityisten henkilöiden omistuksessa olevia autotalleja ja autosähkö- tolppia. Lisäksi kesällä 2016 rakennetaan yhdessä As Oy Riihiimäen Ilosaton ja As Oy Riihimäen Riihihakan kanssa yhteensä 36 kpl uusia autosähkötolppapaikkoja Ilomäentien pysäköintialueelle. Paikkoja jaetaan em. taloyhtiöiden asukkaille jonotuslistan mukaan. Tämän lisäksi pysäköinti on mahdollista Perjalantien ja Ilomäentien varrella. Autotalli- ja autosähkötolppapaikoista tehdään kirjalliset vuokrasopimukset 1.6.1997 alkaen. Maksut 1.7.2022 alkaen ovat: Autotallimaksu (osakas) 20,00 €/kk Autotolppamaksu (osakas) 10,00 €/kk Autotalli- /tolppa (ulkopuoliset) 25,00 €/kk Yhtiön tolppapaikat (uudet) 15,00 e/kk
- Piha-autopaikkoja
- 40 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Riihimäen kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Sadevesiviemärijärjestelmä, asfaltointi, linjasäätöventtiilit 1997-1998
Lukot uusittu 1998
Kaapeli-TV-liittymä 2002
Parvekkeet ja julkisivut peruskorjattu, ikkunat, parvekeovet ja 2004
parvekkeiden taustaseinät sekä ulko-ovet uusittu
Lämmönsiirrin uusittu ja lämmityksen säätö suoritettu sekä 2005-2006
ilmastointi säädetty
Kellarikäytävät maalattu ja kellarin sekä rappukäytävän valaisimet 2007
uusittu
Hissi uusittu 2008 ,
Rappukäytävä maalattu, sisääntuloaula laatoitettu, huoneistojen 2009
ovet lakattu sekä rappukäytävän valaistus automatisoitu
Viemärit ja roskakuilu huuhdeltu 2009
Lokakuussa 2010 tapahtuneen tulipalon korjaukset: 2010-2011
- vesikatto uusittu, ullakon iv-kanavat uusittu ja iv-kanavat
nuohottu sauna uusittu, rappukäytävä maalattu,
porrastasanteiden lattiapinnat uusittu
Yleiset tilat sarjoitettu IQ-avaimelle ja asennettu 2011
Bewator ulko-oveen
Sisääntulolippa 2013
Pihan nurmialueiden kunnostus ja pihavalo uusittu 2013
Pesutuvan kunnostus, lattian laatoitus, seinien maalaus 2014
Paloilmoitinjärjestelmä (sähköverkkoon kytketty) 2014
Ouman Lämmönvahtipalvelu 2015
Ilomäentien ap-alueen sähköt uusittu, uudet autolämmitystolpat 2016
ja valaistus
Ulko-oven ja tuulikaapin oven oviautomatiikka 2016
Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus ja 2019
kylpyhuoneiden kosteuskartoitus
Vesi-, viemäri- ja sähköjärjestelmien peruskorjauksen suunnittelu 2022
Tulevat remontit
Vesi- ja viemärijärjestelmän peruskorjauksen yhteydessä kylpyhuoneiden peruskorjaus 2023-2024
Vesi- ja viemärijärjestelmän peruskorjaus 2023-2024
Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskorjaus 2023-2024