Perintötie F

01510, Aviapolis, Vantaa
1h,avokeittiö,alkovi,kph,lp.
197 000 € (7 433,96 € / m²)
26,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
781,18 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tiina Pajunen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan ihastuttavaan yksiöön Vantaan Taalerissa jossa kaikki tärkeät asiat kohtaavat. - Uudenkarhea taloyhtiö omalla tontilla, ei remontti huolia. - Toimiva pohjaratkaisu ja asunto moitteettomassa kunnossa. -Loistava sijainti, kaikki päivittäiset palvelut kävelymatkan etäisyydellä. -Sujuvat yhteydet bussilla ja junalla. -Sähköauton hallipaikka -Lisäksi kodin ehdoton plussa on erittäin tilava lasitettu parveke. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on valmistunut vuonna 2022. Tämä uudenkarhea huoneisto, sijaitsee neljässä kerroksessa. Kodissa korostuu kompakti mutta hyvin suunniteltu pohjaratkaisu. Käytännölliset säilytystilat eteisessä ja keittiössä tekevät kodista siistin ja järjestyneen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parveke toimii mahtavana lisätilana aikaisin keväästä, pitkälle syksyyn. Tilaan mahtuu ruokailuryhmä sekä leppoisaan oleskeluun istumakalusteet. Olohuoneen yhteyteen asettuu alkovi, mikä toimii loistavana nukkumanurkkauksena. Avokeittiössä on hyvät työskentely- ja säilytystilat kaikilla tarvittavilla mukavuuksilla. Kylpyhuone on myös suunniteltu järkevästi jotta peseytyminen ja vaatehuolto toimii. Kodin värimaailma on vaaleasävyinen ja pintamateriaalit ovat moitteettomassa kunnossa. Taloyhtiön sisäpihalla on kiva oleskelutila ja lasten leikkipaikka. Auton säilytys onnistuu viereisessä autohallissa. Asuntokaupan yhteydessä myydään erillisillä osakkeilla oleva sähköauton hallipaikka (11kw) hintaan 17.000 euroa. Kodin sijainti on mitä parhain, päivittäiset palvelut sijaitsevat aivan ulottuvillasi, kauppakeskuksista kahviloihin, eikä luontoakaan ole unohdettu. Alueella voit nauttia monipuolisesta kulttuuritarjonnasta ja ihastuttavista ulkoilumaastoista. Vantaan Taalerin laadukkaat asunnot sijaitsevat Perintötiellä vain noin kilometrin päässä Aviapoliksen juna-asemasta. Lähin bussipysäkki on aivan viihtyisän kotikorttelin vieressä. Lisätiedot ja esittelyt Tiina Pajunen 040 542 8055 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Perintötie F, 01510, Aviapolis, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
26,5 m²
Kokonaispinta-ala
26,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2022
Käyttöönottovuosi
2022
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
197 000 €
Myyntihinta
54 969,05 €
Velkaosuus
142 030,95 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 106 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 675,18 € / kk (25,48 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 781,18 € / kk
Autopaikkamaksu
15 € / kk
Vesimaksu
22 € / hlö / kk
Neliöhinta
7 433,96 € / m²
Lisätietoja maksusta
Asuntokaupan yhteydessä myytävän autohallipaikan hoitovastike on 15 €/kk ja sähköauton latausmaksu 9,30 €/kk.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Avokeittiössä hyvät säilytys- ja työskentelytilat.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (integroitu), liesituuletin, liesi, uuni, astianpesukone (integroitu) ja mikroaaltouuni (kalusteisiin sijoitettu)
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
Kylpyhuoneessa pesukoneelle oma paikka kaapiston sisällä.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja bidee-suihku
Olohuone
Olohuoneen yhteydessä alkovi. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Piha
Taloyhtiön sisäpihalla on oleskelualue ja lasten leikkipaikka.
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Eteisessä kaapistot.
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Uutta vastaavassa kunnossa.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Uutta vastaavassa kunnossa.
Kauppaan ei kuulu
Kodin irtain.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Taaleri
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi
Marko Karimäki
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
020 7480295
Taloyhtiön lisätiedot
Taloyhtiön laina: Laina-aika 26,5 vuotta ja ensimmäinen lainanlyhennys on 30.11.2025. Pääomavastiketta korotetaan arviolta 6/2025, jolloin pääomavastike sisältää myös lyhennysosuuden. Pääomavastiketta maksavat vain osakkaat, jotka eivät ole suorittaneet lainaosuuttaan yhtiölle.
Tontin pinta-ala
13 320 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tiedot
Yhtiö omistaa ja hallitsee 2560/24800 määräosaa tontista hallinnanjakosopimuksella. Kts. yhtiöjärjestys ja isännöitsijäntodistus.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen LTO
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Rakennusoikeus
3970
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, askarteluhuone, kaapeli-tv (Elisa), urheiluvälinevarasto ja Varasto-lastenvaunut
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
5.10.2032
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja lentokenttä
Palvelut
Vantaan kansainvälinen koulu (etäisyys n. 1.2 km), Veromäen koulu (etäisyys n. 1 km), Alueella useita (etäisyys n. 1 km), Kauppakeskus Jumbo (etäisyys n. 0.7 km), Kauppakeskus Jumbo / Viihdekeskus Flamingo (etäisyys n. 0.7 km)
Taloyhtiön autopaikat
Yhtiön hallinnassa on kaksi ensisijaisesti liikuntaesteiselle tarkoitettua autopaikkaa.
Sähköpistokepaikkoja
3 kpl
Autohallipaikat
48 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Yhtiö on valmistunut 2022 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole ollut normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi suuria tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Taloyhtiön kiinnitykset
16 796 871 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
17.06.2021
Tulevat remontit
2028 Parvekelasien huolto 2029 IV-kanavien nuohous ja LTO-koneiden huolto 2031 10-vuotistarkastus ja kuntotarkastus sekä viemäreiden ja salaojien tarkastus.