Perilänniitty 5 A

02600, Vermonniitty, Espoo
1h, kt
159 000 € (5 578,95 € / m²)
28,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
672,15 € / kk
Tontti
Valinnainen vuokratontti
Tätä asuntoa myy Tuomas Maksimainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Haven LKV Helsinki
Asuntoesittely
Loistava mahdollisuus tasaiseen vuokratuottoon
Löydä oma kotisi tai uusi sijoitusasuntosi Espoon Vermonniitystä, jossa moderni yksiö tarjoaa laadukasta asumista ja mukavuutta. Vuonna 2018 valmistunut, 28,5 m²:n valmiiksi vuokrattu huoneisto sijaitsee Asunto Oy Espoon Päivänkorennon neljännessä kerroksessa, josta avautuvat rauhalliset näkymät. Erinomaisessa kunnossa oleva asunto on suunniteltu vastaamaan nykyaikaisen asukkaan tarpeita, tarjoten samalla helpon pääsyn Sellon monipuolisiin palveluihin. Asunto on suunniteltu tyylikkään ja ryhdikkään avokeittiön ympärille, mikä on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja ajattomilla materiaaleilla. Kylpyhuoneen värimaailma on neutraalin rahoittava ja siellä on hyvin pyykkikaappeja ja tilaa jopa pesutornille. Yhtiö tarjoaa asukkailleen monia etuja, kuten pyörähuoltopisteen ja kuntosalin. Sijainti on ihanteellinen – Leppävaaran juna-asema, bussipysäkit ja raidejokeri ovat todella lähellä, mikä tekee julkisten käytön jopa omaa autoa helpommaksi. Lisäksi polkupyörällä pääsee helposti kulkemaan kattavia reittejä pitkin joka suuntaan. Lisäksi Sellon kattavat palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Tämä asunto on erinomainen valinta niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin kaikille, jotka arvostavat laadukasta asumista ja loistavaa sijaintia. Älä siis jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse! Tätä kotia on ilo esitellä! Varaa heti oma aikasi! MYYNTI JA ESITTELYT: TUOMAS MAKSIMAINEN 040 358 0051 [email protected] Myymässä asuntoasi? Pyydä minun maksuttomalle arviokäynnille.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Perilänniitty 5 A, 02600, Vermonniitty, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
28,5 m²
Kokonaispinta-ala
28,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Vuokrattu
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
103 804,13 €
Velkaosuus
55 195,87 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 122,55 € / kk (4,30 € / m²), Rahoitusvastike 427,50 € / kk, Tontin vuokravastike 114 € / kk, Muu vastike 8,10 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 672,15 € / kk
Saunamaksu
20 € / kk
Vesimaksu
20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
5 578,95 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, välitila laattaa ja työtaso laminaattia
Kylpyhuone
Wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pyykkikaapit,
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Päivänkorento
Isännöitsijätoimisto
Ainoa & Co Oy
Isännöitsijän nimi
Anni Walder / Emännöintitoimisto Aamu
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0961507333
Tontin pinta-ala
3 543 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Maanvuokraaja
Eläkevakuutusyhtiö Ilmarinen
Tontin tiedot
Tonttiosuuden on lunastanut yhteensä 2 007,50 m2. Tonttivastikkeesta vastaa edelleen 1 013,50 m2. Huoneistoon kohdistuva tontin määräosan lunastusosuuden indeksitarkastettu lunastushinta oli viimeksi n. 851,49 € / m2. Tämän asunnon osalta lunastushinta olisi ollut 24 270,32 €.
Tontin vuosivuokra
49 050,98 €
Vuokra-aika päättyy
09.02.2066
Käyttö/luovutusrajoitukset
Autopaikkoihin on lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkeen omistajilla
Rakennusmateriaali
Teräsbetonielementti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
koneellinen tulo ja poisto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Bitumikermi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Etelä-Leppävaara
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Energiatodistuksen voimassaolo
12.12.2028
Taloyhtiöön kuuluu
Kaapeli-tv, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, talosaunaosasto, vilpola, pyörävarasto ja polkupyörän huoltotila, väestönsuoja, kuntosali, kuivauskaapit,
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Leppävaaran juna-asema, bussipysäkit, raidejokeri
Paikallistiedot
Sellon kattavat palvelut kävelymatkan päässä
Sähköpistokepaikkoja
2 kpl
Autohallipaikat
43 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Espoon karttapalvelu kartat.espoo.fi Merkittävät kaavamuutokset alueella: Toimistoja, päivittäistavaran kauppa ja hotelli Hatsinanpuistoon https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/toimistoja-paivittaistavaran-kauppa-ja-hotelli-hatsinanpuistoon Vänrikinympyrän asuinkerrostalot ja palvelut https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/vanrikinympyran-asuinkerrostalot-ja-palvelut Pyöräilyn baana Majurinpolulta Vanhalle Bergansintielle https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/pyorailyn-baana-majurinpolulta-vanhalle-bergansintielle Työpaikkarakentamista ja päiväkoti Luutnantinkujalle https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/tyopaikkarakentamista-ja-paivakoti-luutnantinkujalle Sellon kauppakeskuksen laajennus https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/sellon-kauppakeskuksen-laajennus
Taloyhtiön kiinnitykset
9 375 895 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2020-2023 Vuositarkastus, korjauksia, 2021: B 45 vesivahinkokorjauksia, 2023: Palovaroittimien akut vaihdettu,
Tulevat remontit
2024-2028: Tavanomaisia huolto- ja kunnossapitotöitä, 2024 Palotarkastus, 2025 Ilmanvaihtokanavien ja-koneiden puhdistus- ja säätötyö, 2027 Sähkölaitteiston määräaikaistarkastus, 2028 10-vuotistarkastus, kiinteistön kuntoarvio ja märkätilakartoitus. Energiatodistuksen uusiminen, savunpoistoluukkujen akkujen määräaikaisvaihto.