Peräsintie 18 C
00980, Vuosaari, Helsinki
3h, avok, kph, sauna, vh, erill.wc, ulkovarasto ja iso piha-alue
345 000 € (4 259,26 € / m²)
81 m²
Tätä asuntoa myy Anne Tauschi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä (oikeasti tekijä)
HomeBook Anne Tauschi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Koti teille, jotka haluatte asua Vuosaaren rauhallisella alueella, hyvinhoidetussa rivitaloyhtiössä, päätyhuoneistossa ja yhdessä tasossa. Ja mikä parasta huoneisto on hyvässä sisäänmuuttokunnossa ja iso piha-alue on lähes kokonaan aidattu. Yhtiön piha-alue päädyssä on mukavasti käytössä yhdessäoloon, lasten leikeille ja talvella lumen keräämiseen. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu, jossa arki sujuu mukavasti. Tyylikäs kettiö on ilo silmälle, siitä löytyy hyvin kaappi- ja laskutilaa. Oman saunan pesuhuoneesta on ruhtinaallista siirtyä suoraan pihalle nauttimaan viilentävistä hetkistä löylyjen lomassa. Tilava vaatehuone ja erillinen wc helpottavat arjen rutiineja.
Kattavat palvelut, monipuoliset liikuntapaikat, päiväkodit ja koulut kävelyetäisyydellä. Bussipysäkit vieressä ja metrolle n. 600 m. Nopeat yhteydet omalla autolla pääteille. Autollekin löytyy autopaikka.
Tähän kotiin järjestämme joustavasti yksityisesittelyjä!
Lisätiedot
Anne Tauschi
LKV, LVV, yrittäjä (oikeasti tekijä)
Henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä
+358 400 441 460 tai [email protected]
https://www.annetauschi.com/
Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!
Perustiedot
- Sijainti
- Peräsintie 18 C, 00980, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 345 000 €
- Myyntihinta
- 345 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 170,10 € / kk (2,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 170,10 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 9 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 259,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 2023 huoneiston kokonais sähkönkulutus ollut 11236,89 kWh, keskiarvo noin 936 kWh/kk. Kulutus sisältää lämmityksen ja taloussähkön = n. 85 €/kk riippuen omasta sähkösopimuksesta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 2022 kokonaan uusittu keittiö, valkoinen avokeittiö, jossa täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, induktiotaso, kalusteuuni, liesituuletin, laminaattitasot, välitilassa sisustuslevy, paikka mikrolle, seinät maalattu, vinyylilattia.
- Kylpyhuone
- Tilava, valkoinnen kylpyhuone, jossa suihkukaappi, allas kaapistolla, peilikaappi, pesukoneliitäntä, käynti saunaan, olohuoneeseen ja ulos, sähköinen mukavuus lattialämmitys.
- Erillinen WC
- Asumisviihtyvyttä lisäävä, laatoitettu erillis-wc, jossa peili, peilikaappi, allas, wc-istuin, bide-suihku
- Makuuhuoneet
- Kaksi kunnon kokoista makuuhuonetta, vaatekaapistot, seinät maalattu, laminaattlilattiat.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Avara ja valoisa avokeittiö-ruokailutila-olohuone yhdistelmä, jossa lähes koko päätyseinän mitalta ikkunaa, käynti omalle pihalle, seinät maalattu, vinyylilattia.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Oma, siisti ikkunallinen sauna, jossa sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Piha
- Ihastuttava, iso ja lähes kokonaan aidattu piha-alue. Koska asunto sijaitsee talon päädyssä, myös yhtiön yhteistä piha-aluetta on mukava käyttää yhdessäoloon tai lasten leikkeihin.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Peräsinpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- PKI Isännöinti Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- ElliSchihin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 787 1400
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 4 855 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu/tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Suora sähkölämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto (Vallox 15 P-2-1)
- Kattotyyppi
- Harjakatto/tiilikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Talossa A teknillinen tila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Uusi energiatodistus työnalla.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkit 300-400 m, Vuosaaren metroasema n. 600 m.
- Palvelut
- Alepa Vuosaari n. 500 m, kattavat palvelut Kauppakeskus Columbus ja Lidl Vuosaari n. 900 m, Vuosaaren Uimahalli ja Urheilutalo n. 700 m. Useita päiväkoteja kävelyetäisyydellä 400-900 m. Vuoniityn Peruskoulu n. 1 km, Vuoniitty elementary school n. 1,2 km
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 319 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1997 Puuaitojen huoltomaalaus, tehty myös
2002 ja 2007(2007 myös aitojen korjaukset)
2002 Tiilikatteiden uusiminen rakentajan 10-vuotistakuukorjauksena
2003 lllmastointikanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö
2007 Alkuperäiset lämminvesivaraajat vaihdettu uusiin (2004-2007)
2005 Rakennusten puuosien maalaukset
2006 A- talon tekninen tila: lisättiin Bauer-vedenkäsittelylaite
2007 Huoneistojen takaavien kuntokartoitus
2008 Pihavalojen valaisinvaihdot
2011 Alueen opastintaulu lisätty, taloyhtiön tienviitta uusittu
2012 Kattojen kuntokartoitus, pihavarastojen ja jätekatosten puuosien huoltopesut,
autolämmitystolppien lukkojen uusimiset, sadevesijärjestelmän uusinta, C-talon
kattosaumojen pellitysten korjaus
2013 llmanvaihtokanavien nuohousja säätö, A1-huoneisto puuttuu, hoidetaan vuoden
2014 keväällä
2014 M-huoneiston ilmanvaihtokanavien nuohousja säätö. Tiilikatteiden, kattojen
kulkusiltojen ja kattoluukkujen korjaukset, tiilikatteiden sammaleenpoisto ja puhdistus
Piha-asfaltoinnin korjaukset ja täydennykset
2015 Huoneistojen ikkunoiden, ovien ja lukitusten uusinnat perusparannushankkeena,
käyttöveden paineenalennusventtiilin asennus, mohonleikkurin uusinta, kiinteistön
puuosien ja varastojen tilikatteiden huoltopesu
2016 AS-huoneiston huippuimurin vaihto
2017 Sähkölämpöpatterien vaihto
2018 Sokkelin erotuskaistan rakentaminen (aloitettu)
2019 Kallvikintien puoleisen tontin raja-aidan uusiminen. B-talon puoleisen raja-aidan
korjausta. B-ja C-talon tiilikatteiden mekaaninen sammaleen poisto. Sokkelien
erotuskaistan rakentamista jatkettu.
2020 Kallvikintien puoleisen tontin uuden raja-aidan maalaus (aloitettu).
Piha-alueelle lisätty yksityisalue ja pysäköinti kielletty liikennemerkit.
2021 Kallvikintien puoleisen raja-aidan maalaus
Jätekatoksen laajennus uusille kierrätysastioille (muovi-, lasi- ja metallijäte)
2022 Rakennusten puuosien pesu ja huoltomaalaus
Tiilikatteiden korjaus
2023 llmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
Tiilikatteiden korjaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana:
Sokkelin erotuskaistan rakentaminen loppuun
Tiilikatteiden korjaus
Yläpohjien tarkastus
Pihavalaistuksen parantaminen
Tiilikatteiden mekaaninen sammaleen poisto vuosittain
Huippuimurien uusinnat (loput alkuperäiset 6 kpl)
Pihojen väliaitojen maalaus/korjaus
B-talon puoleisen tontin raja-aidan uusiminen
Asuntokohtaisten sulkujen lisääminen