Penttiläntie 1-3 N
00740, Suutarila, Siltamäki, Helsinki
4h+k+kph+wc+terassi
234 000 € (2 450,26 € / m²)
95,5 m²
Tätä asuntoa myy Hanna Virtanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Casa Alto | Villa Siren LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihanteellinen koti lapsiperheelle vapautumassa Suutarilassa!
Tämä neljän huoneen koti, yhdessä tasossa tarjoaa toimivat puitteet perhearkeen! Läpitalon asunnossa on toimiva ja selkeä pohjaratkaisu ja tilavat huoneet. Tämä on erillinen päätyasunto, eikä seinänaapureita ole lainkaan. Olohuoneesta on käynti terassille ja siitä on pääsy myös pihalle kirmailemaan. Keittiö on osittain avattu olohuoneeseen ja sitä voi toki halutessaan avata lisää. Olohuoneen puolelle mahtuu mukavasti isompikin ruokailuryhmä sekä sohvakalusto. Kolme makuuhuonetta ovat taloyhtiön sisäpihan puolelle. Kylpyhuone on remontoitu v. 2022 ja siellä on paikka pesukoneelle. Lisäksi asunnosta löytyy erillinen wc, joka tuo helpotusta arkeen. Asunnon vieressä on ulkovarasto, johon saa mukavasti tavaroita säilöön.
Taloyhtiössä on juuri siirrytty maalämpöön ja asennettu aurinkopaneelijärjestelmä. Turvallinen sisäpiha kutsuu lapset leikkimään. Piharakennuksessa sijaitseva saunaosasto on vastikään kunnostettu ja sinne onkin mukava kipaista kylpytakissa löylyihin.
Suutarilan keskeinen virkistysalue on Keravanjoki rantapuistoineen ja se tarjoaakin mukavat puistot ja leikkipaikat vapaa-ajanviettoon. Isommat palvelukeskittymät löytyvät niin Malmilta, Tammistosta, Jumbosta kuin Tikkurilastakin vain lyhyen ajomatkan päästä.
Tervetuloa tutustumaan!
Hanna Virtanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
[email protected]
041 432 9667
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Penttiläntie 1-3 N, 00740, Suutarila, Siltamäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 95,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan, viim. 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 234 000 €
- Myyntihinta
- 211 276,24 €
- Velkaosuus
- 22 723,76 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 382 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 286,62 € / kk (1,41 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 668,62 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 450,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkamaksut: kylmä 7 €/kk, lämmin 14 €/kk, sähkölatauspaikka 7 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Kaasu ja keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta v. 2022
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Puolipaneeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Älylukko
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Penttiläntie
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kai Mähönen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +35820 7488 271
- Tontin pinta-ala
- 20 182,6 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 46 000 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Oiva Talotekniikka Oy
- Taloyhtiössä on
- OTHER, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.11.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut. Yhtiössä on juuri siirrytty maalämpöön.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä ja lentokenttä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Puistolan juna-asema 1,7 km, Helsinki-Vantaan lentokettä 8 km.
- Palvelut
- K-Market Suutarila, Etola, kirppis, kuntosali, pizzeria. Myös mm. Malmin, Tikkurilan, Tammiston ja Jumbon laajat palvelut lähellä.
- Koulut
- Suutarilan ala-asteen koulu, Suutarilan peruskoulu, Staffansby lågstadieskola
- Piha-autopaikkoja
- 100 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kartta.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 738 494 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1991 Vesikatto
2001-2011 Kylpyhuoneiden korjauksia
2005 Ikkunaremontti
2006 Jätekatos
2011 loput ikkunat
2012 Kattoluukut uusittu
2012 Ilmakanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus
2012 Lämm. tasapainotus
2013 elementtisaumojen uusinta
2013-2014 Saunaosastot
2016 Vesikaton kunnostus, ulkovalaisimien uusiminen
2018 Kylpyhuoneremontit
2020 Parveke ja terassiremontti - kaiteiden laidoitusten uusiminen sekä puuosien huoltomaalaus
2021 Parveke ja terassiremontti - huonokuntoisten lattioiden korjaus
2021 H-talon vesivahingon korjausremontti
2022 Alapohjien sekä sadevesi ja salaojajärjestelmien kuntotutkimus.
2022 Alapohjan kv putkiston kannakointi- ja eristekorjaukset.
2022 Pesutuvan ja saunojen väliovien vaihto
2022 Huonokuntoisten kylpyhuoneiden kunnostus 13 kpl
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024:
2024 Maalämpöhanke (valmis)
2024 Latausvalmiuden rakentaminen
2024 Pihasuunnitelma
2024 Lämmityksen tasapainotus
2024 Autopaikkojen sähköistyksen uusiminen
2025 Putkiston kuntotutkimus (seurantatutkimus)
2025 Pihan kaatojen korjauksia, sadeveden ohjauksen parannuksia
2026 IV-järjestelmän nuohous
2028 Linjasaneeraus hankesuunnittelu