Pensalantie 5 B
24800, Halikko, Salo
3h,k,kph,lasitettu parveke
77 000 € (1 013,16 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Leevi Näreharju, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
UMMO LKV Oy Salo
Sijainti
Asuntoesittely
Koti hissitalosta Halikon palvelujen ääreltä!
Tilava ja toimiva kerrostalokoti Halikossa. 76 neliötä tarjoaa mukavat puitteet niin pienelle perheelle kuin pariskunnalle. Kodin sydän on tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle – mukava lisä oleskelutiloihin keväästä syksyyn.
Keittiö on remontoitu vuonna 2012 ja tarjoaa edelleen toimivat puitteet arjen kokkailuun. Asunnossa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta sekä kylpyhuone, joka odottaa uutta ilmettä seuraavalta omistajaltaan.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isoja korjauksia on tehty vuosien varrella: julkisivut, vesijohdot, ikkunat ja parvekkeet on uusittu. Hissi on rakennettu vuonna 2023, mikä tekee arjesta sujuvampaa. Lisäksi talossa on kuituyhteys, mikä helpottaa etätyöskentelyä ja vapaa-ajan käyttöä.
Sijainti on erinomainen: Halikon keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä – lähimmät kaupat K-Market ja Lidl alle kilometrin päässä. Prisma-keskus, koulu ja päiväkoti löytyvät noin kilometrin etäisyydeltä. Nopea yhteys E18-moottoritielle vie helposti Turun tai Helsingin suuntaan.
Onko laina-asiat jo kunnossa?
Ostamassa asuntoa, mutta miten rahoitus? Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja.
Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä. Soita tai laita viestiä niin sovitaan aika!
Leevi Näreharju
452794677
[email protected]
Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pensalantie 5 B, 24800, Halikko, Salo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Viimeistään 30.9.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 77 000 €
- Myyntihinta
- 63 444,22 €
- Velkaosuus
- 13 555,78 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 258,40 € / kk (3,40 € / m²), Rahoitusvastike 133,52 € / kk (1,76 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 391,92 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike POV1 hissi.
- Neliöhinta
- 1 013,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneiston kaukolämmöstä aiheutuneet lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan, taloyhtiö laskuttaa. Autopaikka 70 €/v. Saunamaksu 3 €/krt. Taloyhtiösopimus Lounean valokuitu 100M, sisältyy vastikkeeseen. Huoneistokohtainen lainaosuus 13 555,78 € / 30.6.2025. Mikäli huoneistokohtaisen lainaosuuden maksaa pois kaupanteon yhteydessä poistuu näin ollen myös rahoitusvastike 133,52 € / kk, jonka jälkeen yhtiövastike on hoitovastikkeen verran 258,40 € / kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu kodinkoneineen 2012.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni (uusittu 2024), liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Pesutilassa tehty kostaumittaus tammikuussa 2025 taloyhtiön toimesta.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Makuhuoneessa uusittu lattia, seinä ja kattopinnat 2012.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneessa uusittu lattia, seinä ja kattopinnat 2012.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunnossa tehty kosteusmittaus 2025 tammikuussa. Raportin perusteella suositellaan kylpyhuonesaneerausta.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Putolan Alku
- Isännöitsijätoimisto
- Salo Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Johanna Jyräsalo
- Isännöitsijän puhelin
- 027217269
- Tuotot
- 1285.5
- Taloyhtiön lisätiedot
- POV1 hissi, laina-aika päättyy: 31.12.2042
- Tontin pinta-ala
- 4 023 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Salon Kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, ja verkkokellari, erillinen huoltorakennus
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.10.2030
- Paikallistiedot
- Sijainti on erinomainen: Halikon keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä – lähimmät kaupat K-Market ja Lidl alle kilometrin päässä. Prisma-keskus, koulu ja päiväkoti löytyvät noin kilometrin etäisyydeltä. Nopea yhteys E18-moottoritielle vie helposti Turun tai Helsingin suuntaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- 15 autopaikkaa yhtiön hallinnassa, jaetaan jonotusperusteisesti. Ei vapaita paikkoja 6/2025.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Salon kaupunki, https://kartta.salo.fi/
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2024 Palovaroittimet
2023 Hissit, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2022 Pyöräkellarin ovet
2021 Porraskäytävien/pyörävaraston valaistus
2020 Pihavalot
2019 Ktv ja kuituyhteys taloyhtiösopimuksella
2017 Parvekesaneeraus
2015 Katon korjaus
2013 Ilmanvaihdon puhdistus
2011 Ikkunat, termostaatit + perussäätö
2009 Porraskäytävät
2007 Huippuimureiden uusiminen
2006 Kaukolämpö
2005 Lukosto
2003 Vesijohdot
1997 Sauna
1995 Julkisivu
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys 2025-2029:
2025 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, alajakokeskuksen uusinnan suunnittelu
2026 Alajakokeskuksen uusinta, termostaatit + perussäätö, viemäreiden seuranta
2027 Huoneiston kupariputkien seuranta, alakerran kupariputkien uusinta
2028 Porrasovien uusinta