Pengerkatu 21a A
00500, Torkkelinmäki, Helsinki
1 h+kk
198 000 € (5 823,53 € / m²)
34 m²
Tätä asuntoa myy Antti Niinimäki, Partner, Myyntipäällikkö, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Huoneistomyynti LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä oma rauhan tyyssijasi historiallisella Torkkelinmäen alueella Helsingissä. Tämä valoisa ja kodikas 34 neliön asunto sijaitsee Asunto Oy Pengerkatu 21 a:n kolmannessa kerroksessa, tarjoten upeat näkymät suoraan Pengerpuistoon. Rakennus, joka valmistui vuonna 1938, on säilyttänyt viehättävän historiallisen ilmeensä, mutta samalla asunto itse on pidetty ajantasaisena ja hyvässä kunnossa.
Asunnon sydämessä on avara olohuone, jossa on kaunis parkettilattia ja maalatut seinät, luoden tyylikkään ja viihtyisän tunnelman. Keittiö on varustettu modernilla amerikkalaisella jääkaappipakastimella, erillisellä uunilla ja keraamisella liedellä, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Kylpyhuoneessa yhdistyvät toiminnallisuus ja tyylikkyys, sisältäen suihkun, suihkuseinän, bideesuihkun ja pyyhekuivaimen.
Asunto Oy Pengerkatu 21 a tarjoaa asukkailleen monipuolisia palveluita, kuten pesutuvan ja ullakon irtaimistovarastot, jotka on uusittu teräsverkkokomeroiksi. Lisäksi taloyhtiö on sitoutunut ylläpitämään ja parantamaan rakennusta, kuten näkyy mittavista remonteista, jotka ovat parantaneet asumismukavuutta ja rakennuksen arvoa.
Sijainti on erinomainen, sillä lähistöltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin monipuoliset palvelutkin. Erinomaiset liikenneyhteydet, kuten bussipysäkit, metroasema ja raitiovaunupysäkit, tekevät liikkumisesta helppoa niin kaupungin sisällä kuin sen ulkopuolellekin.
Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat historiaa, mutta et tingi nykyaikaisesta mukavuudesta. Se tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia kaupunkielämästä rauhallisessa ja vihreässä ympäristössä. Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi – tee tästä asunnosta uusi kotisi.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pengerkatu 21a A, 00500, Torkkelinmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 34 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 1938
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- vuokrattu
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuminen neuvoteltavissa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, liesi ja erillisuuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, bidee-suihku ja Pyyhekuivain
- Makuuhuoneet
- Parvisänky
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Avarat näkymät kohti Pengerpuistoa.
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pengerkatu 21 a
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
- Isännöitsijän nimi
- Danny Fallenius
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0504107885
- Tuotot
- 7956
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous 5.6.2024 päätökset: - Valtuutettiin yksimielisesti hallitus perimään tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoito- ja / tai pääomavastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiökokous 22.5.2023 päätökset: - Päätettiin olla myöntämättä hallitukselle valtuuksia käynnistää asuntojen ovien uusimisen suunnittelua ja kilpailutusta. Pyydettiin seuraavaa hallitusta tilaamaan ovien kuntokartoitus sekä selvittämään huoltoja korjaustarpeet kaupunginmuseon korjausneuvonnan avulla tarkemmin. - Valtuutettiin yksimielisesti hallitus perimään tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoito- ja / tai pääomavastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
- Tontin pinta-ala
- 638,2 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.6.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, metroasema lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Palvelut
- Lähellä
- Koulut
- Lähellä
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
YHTIÖSSÄ SUORITETUT KORJAUKSET:
1986: Sähkönousut
1991: Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet
1992: Putkistosaneeraus
1993: Kaasuverkon katkaisu
1995: Peltikatto
1996: Julkisivu ja HTV-verkko
1997: Hissin kannatusköydet
1999: Porrashuoneen maalaus
1999: Porrashuoneen ala-aula restaurointi
2003: Exec lukitusmuutos ja kylpyhuonetarkastus
2007: Parvekelattioiden kunnostus
2008: Lämmönvaihtimen uusiminen
2008: Tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien kunnostus
2009: Patteriventtiilien uusinta
2009: Katon maalaus
2011: IV-hormien nuohous
2011: Vesikaton kuntoarvio
2011: Porrashuoneen ikkunoiden ja ovien tiivistyksiä
2012: Kiinteistön kuntoarvio
2013: Jätekatoksen rakentaminen
2013: Katon lumiesteiden ja tikkaiden uusiminen
2013: Ulko-oven uusiminen
2014: Rotoventtiilien asennus katolle (osaan hormeista)
2014: Tuuletusparvekeovien kunnostus ja maalaus
2014: Asuntoparvekkeiden kaiteiden pellitys
2015: Vesikaton maalaus
2016: Velco-korvausilmaventtiilien asentaminen asuntoihin
2017: Rotoventtiilien asennus puuttuviin hormeihin
2018: Kattoterassien ovien uusiminen
2018: Kattoterassien pinnat
2018: Vesikaton kokoojakammioiden maalaus
2018: Huoneistoparvekkeiden kaidepeltien maalaus
2021: Pesulan ja pyörävaraston rakentaminen kellariin, uusi kulkuovi porttikongista
2021: Ullakon irtaimistovarastojen uusiminen teräsverkkokomeroiksi
Tulevat remontit
Korjausasiat ja PTS suunnitelma (kunnossapitotarve vuosina 2023 – 2027):
Rakennustekniikka
-Vanhimpien märkätilojen korjauksia tarvittaessa (erillisen kosteuskartoituksen perusteella)
-Märkätilojen kartoitus
-Asuntojen ovien uusiminen
Piha-alue:
-Polkupyöräkatoksen hankinta
Hallituksen näkemyksen mukaan välittömimmät kunnossapitotarpeet vuonna 2023 ovat:
- kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen tarvittavassa laajuudessa