Peltosaarentie 1 E
05840, Veikkari, Hyvinkää
2mh, oh, k, kph, s, wc, et, tk
72 000 € (1 021,28 € / m²)
70,5 m²
Tätä asuntoa myy Jessica Kauppila, Yrittäjä
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Päätyasunto rauhallisella Veikkarin alueella – remontoitava koti, jossa potentiaalia!
Nyt myynnissä päätyhuoneisto rauhallisella ja vehreällä Veikkarin asuinalueella, vain noin 3 kilometrin päässä Hyvinkään keskustasta. Valtatie 3:n läheisyys takaa nopean yhteyden Helsinki
Tampere moottoritielle, joten sijainti on ihanteellinen esimerkiksi työmatkalaiselle.
Alueella yhdistyvät luonto ja palvelut: Sonninmäen laaja metsäalue tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet heti kulman takana ja Hyvinkään sairaala on aivan lähettyvillä. Julkinen liikenne toimii myös hyvin – Hyvinkään Liikenteen bussilinja 3 kulkee Talvisillan kautta rautatieasemalle.
✅ Kaksi makuuhuonetta – tilaa esimerkiksi pariskunnalle tai pienelle perheelle
✅ Päätyasunto – vain yksi seinä naapurin kanssa
✅ Oma suojaisa takapiha – mahdollisuus luoda viihtyisä piha-alue
✅ Pohjaratkaisu on toimiva ja mahdollistaa monenlaisen sisustamisen
✅ Taloyhtiössä on tehty isoja remontteja ja huoltotoimenpiteitä tehty aktiivisesti
✅ Luonto ja ulkoilureitit lähellä
✅ Hyvät liikenneyhteydet autolla ja bussilla
✅ Asunto vaatii remonttia – toteuta tästä unelmasi asunto!
Tämä kolmio tarjoaa mainion mahdollisuuden niille, jotka etsivät remonttikohdetta rauhalliselta alueelta – ja haluavat tehdä siitä oman näköisensä kodin.
Ota yhteyttä ja sovi esittely!
Ulla Svärd-Kivinen, 040 727 5013, [email protected]
Jessica Kauppila, 0440 752 752, [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Peltosaarentie 1 E, 05840, Veikkari, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 72 000 €
- Myyntihinta
- 36 697,41 €
- Velkaosuus
- 35 302,59 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 364,60 € / kk (0,20 € / os.), Rahoitusvastike 348,19 € / kk (0,19 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 712,79 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 1 021,28 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmäkellari 10€ / kk Lämmin varasto 10€ / kk Autokatosvuokra 15€ / kk Autotallivuokra 30€ / kk Vesivastike kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Tilli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, suihkuseinä, peili, allaskaappi, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunnossa tehty kylpyhuoneen kuntokartoitus 5.3.2025, raportti saatavilla välittäjältä.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nikinpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Isarvo Oy Uusimaa
- Isännöitsijän nimi
- Virpi Nikkinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 7655 961
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiö vuokraa osakkaille yhtiön välittömään hallintaan jääviä tiloja, autopaikkoja, -katoksia ja -talleja jonotuslistan mukaisesti. Mikäli ensimmäistä kertaa vuokrattaessa halukkaita vuokralaisia on enemmän kuin vuokrattavaa tilaa, paikkoja, ratkaistaan vuokraoikeuden saajat arvalla. 15 § Ilmalämpöpumpun asentaminen Mikäli osakkeenomistaja asennuttaa huoneistoonsa ilmalämpöpumpun tai muun vastaavan laitteen, on asennukseen saatava lupa yhtiön hallitukselta. Laitteen hankinta, kunnossapito- ja korjausvastuu mukaan lukien ulkopuoliset laiteosat, on kokonaan osakkaan vastuulla
- Tontin pinta-ala
- 25 996 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.3.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna, kerhohuone, lämmin varasto, kylmäkellari ja kaapeli-TV.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
- Paikallistiedot
- Veikkari sijaitsee valtatie 3:n välittömässä läheisyydessä noin kolmen kilometrin päässä Hyvinkään keskustasta. Eli nopea pääsy Helsinki-Tampere moottoritielle. Veikkarin länsiosassa on pientaloja ja kaupunginosan länsipuolella sijaitsevat Hyvinkään sairaala ja laaja Sonninmäen metsäalue. Veikkarin ja Hyvinkään rautatieaseman välillä liikennöi Talvisillan kautta kulkeva Hyvinkään Liikenteen paikallisbussilinja 3.
- Palvelut
- ABC Hyvinkää 3,1km Biltema 2,3km Motonet 2,3km K-market Hyvinkäänkylä 2km Sairaala 1,6km Lidl Sveitsin portaali 3,4km
- Koulut
- Puolimatkan koulu 2,7km Hyvinkäänkylän koulu 2,6km
- Taloyhtiön autopaikat
- 20 autosähköpaikkaa, 18 autokatosta ja 13 autotallia, autopaikat jaetaan isännöintitoimistosta.
- Piha-autopaikkoja
- 51 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupunki puh. 019 459 11.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 150 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1982: Yläpohjan lisäeristys puhallusvillalla
1989: Liittyminen kaapeli-TV -verkkoon
1990: Puuverhouksen maalaus
1991: Huopakatteen ja kattoikkunoiden uusinta
1994: Ulko-ovien uusinta karmeineen ja lukkoineen
1997: Autotallien yläpohjan lämmöneristys ja peltikate
1998: Piha-aitojen uusinta ja Lämpökeskuksen rakentaminen
1999: Autotallien ovien uusinta ja Sadevesiviemäröinnin tarkistus ja puhdistus
2000: Salaojien rakentaminen
2001: Kattovesien viemäröinti
2003: Aitojen maalaus ja autotallien seinäpaneloinnin uusinta
2005: A - E -talojen varastojen uusinta ja B-talon kylmäkellarin lauhduttimen vaihto
2008: Kattosaneeraus ränneineen ja syöksyputkineen sekä roskakatosten ja postilaatikoiden uusinta, huoneistokohtaisten pihavalojen asennus
2009: Jätesuojien rakentaminen
2011: Etuovien maalaus ja Salaojien huuhtelu
2012: A- ja B- talojen perustusten kosteusmittaus, Kerhohuoneen saneeraus sekä autotallien edustojen asvaltointi
2013: Yläpohjan tuuletuksen tarkistus ja Autokatosten valaistuksen uusinta
2015: Taloyhtiön piirustusten päivitys ja sähköiseen muotoon piirtäminen, autokatoksen maalaus (Vatvuorentie)
Tontin puiden harvennushakkuut ja kantojen poisto sekä I-talon takapiha-alueen tasaus, harvennus ja nurmikon istutus
2016: Piha-alueiden valaistuksen parantaminen
2017: Lämpökeskuksen uusinta
Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta
Ulkopuolisten viemäri- ja lämpölinjojen saneeraus
Käyttövesiputkiston saneeraus, vesikalusteiden uusinta
Taloyhtiön sähkö- ja heikkovirtaverkkojen saneeraus
2018: Lukituksen uusinta Sento sekä G -talon kylmävaraston lauhduttimen uusinta,
Lämminvaraston rakentaminen
Lämpimän varaston rakentaminen, Taloyhtiön tontin puiden harvennushakkuut
sekä A- ja B- talojen perustusten kosteusmittaus
2020: Terassiovien ja F – I -talojen varastojen ovien uusinta
2021: Varasto-ovien uusinta. Korvausilmaventtiilien asennus makuu- ja olohuoneisiin.
2022: Kattojen kunnostus ja sadevesikourujen sekä -syöksyjen uusinta.
Otsalautojen ja autokatosten peltikattojen huoltomaalaus.
2023: Palovaroittimien asennus jokaiseen huoneistoon, taloyhtiön vastuulla, ikkunoiden ja ovien huolto, postilaatikoiden katosten rakentaminen, älykäs lämmityksen ohjauksen käyttöönotto
2024: A- ja B- talojen perustusten kosteusmittaus, D20 huoneiston sisäpuolinen korjaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
Yhteisten viheralueiden kunnostus talkootyönä
A- ja B-talojen sokkelien kosteusmittaukset
Rakennusten seinäpaneeleiden maalaus ja saneeraus tarvittaessa
Aitojen uusinnan aloitus 2026
Taloyhtiön varastojen, saunan ja sähköpääkeskusten ovien uusinta
Osallistuminen saneerauksiin vastuumäärittelyjen mukaisesti
Yleisen saunan muutos toiseen käyttöön
Latauspisteet sähköautoille tarvittaessa
Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.