Peltolantie 38 A
01300, Koivuhaka, Vantaa
2h, kk, kph, lasit.parveke
194 000 € (4 511,63 € / m²)
43 m²
Tätä asuntoa myy Tuomo Valkama, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä vuonna 2019 valmistunut Asunto Oy Vantaan Linnaheikin 2. kerroksen kaksio tarjoaa esteettömän kulun ja sopii hyvin liikuntarajoitteisille. Asunnossa on tilava ja fiksusti suunniteltu pohjaratkaisu, joka luo valoisan ja modernin ilmeen.
Lasitettu parveke avautuu rauhalliselle sisäpihalle, jossa on taloyhtiön sauna, pyörävarasto, grillikatos ja lasten leikkipaikka. Taloyhtiöllä on katolla 22 aurinkopaneelia, jotka tuottavat kiinteistösähköä muun muassa ilmanvaihdon pyörittämiseen sekä hissin liikuttamiseen. Ylijäämäsähkö myydään Vantaan Energialle.
Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa taloyhtiön autohallissa sijaitsevan autopaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet. Tämä lisää auton säilyttämisen helpoutta ja turvallisuutta. Autohalliin pääsee kätevästi suoraan hissillä asuinkerroksista.
Tikkurilan keskustan monipuoliset palvelut, Jumbo ja Tammiston kauppakeskittymä ovat lähellä. Puistoverkosto tarjoaa mahdollisuuden ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen. Julkiset yhteydet ovat erinomaiset, Tikkurilan juna-asemalle on vain kahden kilomterin matka ja lähin bussipysäkki sijaitsee muutaman sadan metrin päässä asunnon alaovelta. Autolla liikkuminen on vaivatonta, sillä Koivuhakaasta on hyvät yhteydet pääväylälle, kuten Kehä 3:lle.
Tulevaisuudessa uusi Vantaan ratikka tulee täydentämään yhteyksiä entisestään. Ratikan reitti kulkee Peltolan viereistä Tikkurilantietä pitkin, ja Koivuhaan pysäkki tulee vain muutaman sadan metrin päähän.
Perustiedot
- Sijainti
- Peltolantie 38 A, 01300, Koivuhaka, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 43 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 194 000 €
- Myyntihinta
- 194 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 206,40 € / kk (4,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 206,40 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 18,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 511,63 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu mittarilukemien mukaisen kulutuksen perusteella. Vesimaksu tasataan kerran vuodessa. Hoitovastikkeen suuruus määräytyy Yj:n 4 §:ssä pinta-alojen mukaan siten, että asuinhuoneistojen osalta hoitovastike määrätään kertoimella 1 ja autopaikkojen osalta kertoimella 0,8 ja sähköautopaikkojen osalta kertoimella 0,4. Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä on tyylikkäät siniharmaat kaapin ovet ja tummanharmaat marmorinväriset keittiön tasot, jotka luovat modernin ilmeen. Keittiössä on kaikki tarvittavat Electrolux-kodinkoneet, kuten jääkaappipakastin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone, laminaattitasot ja välitila kirkasta lasia. Lisäksi mukaan kuuluu mikroaaltouuni. Seinät on maalattu raikkaalla sävyllä ja lattia on kaunista valkolakattua parkettia.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa tummanharmaa lattialaatta ja valkoiset seinälaatat. Varustukseen kuuluvat suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, wc, pesukoneliitäntä ja bideesuihku. Lisäksi lattialla on mukavuuslämmitys.
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone on sävyiltään raikaan vaalea ja siellä on tilaa parisängylle. Lisäksi huoneessa on vaatekappi. Seinät on maalattu ja lattia on valkolakattua parkettia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Raikkaan olohuoneen seinät on maalattu ja lattia on valkolakattua parkettia.
- Säilytystilojen kuvaus
- Lastenvaunuvarasto
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymät rauhalliselle sisäpihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät on maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Valkolakattu parketti
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katto maalattu valkoiseksi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Parvekematto, sälekaihtimet, mikroaaltouuni
- Kauppaan ei kuulu
- Kylpyhuoneen kaapit
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Linnaheikki
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Kirkkonummi
- Isännöitsijän nimi
- Metsälahti Miika
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0406683438
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilma/ Lämmöntalteenotto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Vänskä Oy; Siivous: Siskon siivous Oy; Jätehuolto: HSY/ Remeo
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.8.2029
- Taloyhtiöön kuuluu
- Pihasauna, kuivaushuone, irtainvarastot, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, tekniset tilat, ulkoiluvälinevarasto, pihasauna, siivoustila, polkupyörävaja. Jätehuone sijaitsee As Oy Vantaan Torniheikki/ 1 krs.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki sijaitsee noin 350 metrin kävelymatkan päässä. Bussilla pääsee Tikkurilan matkakeskukseen, josta pääsee junalla Helsingin keskustaan.
- Palvelut
- Ruokakauppa Alepa sijaitsee noin 600 metrin kävelymatkan päässä, ja S-Market 24h sijaitsee noin 1,2 kilometrin kävelymatkan päässä.
- Koulut
- Viertolan koulu sijaitsee noin 600 metrin kävelymatkan päässä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Osakkeet autohallipaikan hallintaan on mahdollisuus ostaa erillisellä kaupalla.
- Taloyhtiön autopaikat
- Erillisellä kaupalla on mahdollisuus ostaa osakkeet n:rot 2496-2500, jotka oikeuttavat autopaikan AH61 hallintaan. Autopaikan hoitovastike on 42 €/kk ja velaton kauppahinta 18 000 €. Autohalli on yhteisomistuksessa kolmen taloyhtiön kesken, Kiint. Oy Peltolantie 36, Kiint. Oy Torniheikki ja As. Oy Linnaheikki. As Oy Linnaheikillä on autohallissa osakkeina 2 sähköautopaikkaa ja 17 autopaikkaa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Tien varressa kiekollisia parkkipaikkoja.
- Autohallipaikat
- 19 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaalle toteutettava pikaraitiotie, näin suunnittelu etenee: https://matti.vantaa.fi/portal/apps/MapJournal/index.html?appid=9976c8bd978446e29e4585fa66722555# https://kartta.vantaa.fi/?setlanguage=fi#
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 487 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 29.05.2018
Tehdyt remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2022 mukaisesti:
2020 Vuositarkastus ja vuositakuukorjauksia, Sitowise Oy
2020 Märkätilojen ja vesikalusteiden tarkastus, Jykevä Palvelut Oy
2021 Vuositakuukorjauksia
2022 Salaojien toiminnan tarkastus piilevien vikojen varalta
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027
2023 Parvekekaiteiden lasien pesu.
2023 Yleisten tilojen ikkunoiden pesu.
2023 Pääovien viereisten istuinalueiden ja kivetyksen kunnostus.
2024 Rappukäytävien huoltomaalaus.
2027 IV-kanavien nuohous.
2027 Patentin päätyttyä muiden lukkojen uusinta.
- Ilmanvaihdon suodattimien vaihto 2x vuosi huoltokalenterin mukaan.
- Hissien sääntömääräiset tarkastukset.