Peltolantie 35 A
01300, Koivuhaka, Vantaa
3-4h+avok+kph+parveke (yhtiöj. mukaan 3h+kt)
259 000 € (4 352,94 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Rasmus Parkkila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viertolasta, rauhallisesta pihapiiristä tarjolla ylimmän kerroksen (5/5) 3-4h huoneisto!
Moderni taloyhtiö on valmistunut vuonna 2020 ja se sijaitsee omalla tontilla.
Pohja on erittäin tehokas, asunnossa ei ole ensimmäistäkään hukkaneliötä.
Huoneistoon asennettu jälkikäteisasennuksena ilmalämpöpumppu, joka tuo viilennyksen kuumilla keleillä.
Oma lasitettu parveke.
Sijainti on keskeinen ja toimiva, kaikki lähipalvelut lähietäisyydellä.
Lentokentälle vain noin 5 minuutin ajomatka - Tikkurilan palvelut 1,8 km ja Jumbo reilut 3,0 km.
Mikäli tavoittelet huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin, arvostat ylimmän kerroksen statuksen korkealle, havittelet kotia omalta tontilta, sekä tarvitset useamman huoneen - voisi tämä olla sinulle erittäin potentiaalinen.
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Rasmus Parkkila puh: 0400910301 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Peltolantie 35 A, 01300, Koivuhaka, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 259 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 309,40 € / kk (5,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 309,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 30 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 352,94 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: - Liesi (induktio) - Jääkaappi / pakastin - Astianpesukone (integroitu) - Kaapistot - Liesituuletin - Kuivauskaappi Lattia: laminaatti Seinät: maalattu
- Kylpyhuone
- Varustus: - Suihku - Valmius suihkuverholle - WC - Peilikaappi - Pesukoneliitäntä - Allaskaappi - Lattialämmitys Lattia: laatta Seinät: laatta
- Makuuhuoneet
- Lattia: laminaatti Seinät: maalattu
- Olohuone
- Lattia: laminaatti Seinät: maalattu
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Vantaan Voltti
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Karimäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7480 295
- Taloyhtiön lisätiedot
- Poikkeava kunnossapitovastuu: Yhtiöjärjestyksen 8§ 3 mom. Parvekelasit ovat aina yhtiön vastuulla riippumatta siitä, missä vaiheessa ne on asennettu. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Ilmalämpöpumppujen asennus sallittu osakasmuutostyönä erillisten muutostyöehtojen mukaan. Yhtiölle on otettu 30 000 € tililimiitti hoitopuolen kuluihin. Rakennusvalvonnnan loppukatselmusta ei ole tehty. Erityispalotarkastus on pitämättä B- ja C-taloihin. 11.4.2024 tehdyssä tarkastuksessa on havaittu, että palokatkot eivät täytä vaatimuksia. Skanska suunnittelee ja tekee korjaukset rakennuksiin. Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet periä ja/ tai olla perimättä enintään 2 kk ylimääräiset vastikkeet. Skanska jatkaa vastuukorjauksia kuluvalla tilikaudelle. Pääomavastikelaina. Pankki veloittaa ylimääräisestä lyhennyksestä aina 300 €. Jos lainaa haluaa lyhentää, on siitä ilmoitettava taloyhtiön kirjanpitäjälle vähintään 3 viikkoa ennen haluttua ajankohtaa. Isännöitsijätoimisto veloittaa lainalaskennasta hinnastonsa mukaisesti.
- Tontin pinta-ala
- 3 829 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoito Olander
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiön yhteiset tilat: - häkkivarastot - sauna - pyöräkellari
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiön autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Etusijalla ovat sellaiset huoneistot, joilla ei ole vielä yhtään autopaikkaa.
- Piha-autopaikkoja
- 38 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2020, eikä tarvetta
huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut.