Peltisepänkuja 7 A 13
00880, Herttoniemi, Helsinki
2h+kt+kph+s+las.parv.
299 500 € (5 815,53 € / m²)
51,5 m²
Tätä asuntoa myy Sergey Satin, Kiinteistönvälittäjä LKV, LKV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs kaksio Herttoniemen uudessa Sohlberg-korttelissa!
Tämä upea kaksio tarjoaa modernia asumista yhdistettynä erinomaiseen sijaintiin. Asunto sijaitsee vain kivenheiton päässä Herttoniemen metroasemalta ja monipuolisista palveluista, joten kaikki tarvittava löytyy läheltä. Herttoniemi on kehittyvä ja elinvoimainen alue, jossa liikenneyhteydet ovat erinomaiset: Herttoniemen metroasema on vain 5 minuutin kävelymatkan päässä, ja tuleva ratikka parantaa yhteyksiä entisestään. Helsingin keskusta on vain 15–20 minuutin päässä. Autolla liikut sujuvasti Itäväylää pitkin moneen suuntaan.
Asunnon avara ja valoisa oleskelutila yhdistyy Puustellin laadukkailla materiaaleilla varustettuun keittotilaan, jossa Electroluxin kodinkoneet, kuten pyrolyysiuuni ja innovatiiviset keittoalueet, tekevät arjesta helppoa. Normaalia suuremmat ikkunat ja kokolasinen liukuovi lasitetulle parvekkeelle tuovat runsaasti luonnonvaloa sisätiloihin.
Asunnossa on oma sauna, joka tarjoaa täydellistä rentoutumista kiireisen päivän päätteeksi. Säilytystilaa löytyy runsaasti, erityisesti makuuhuoneen yhteydessä olevasta vaatehuoneesta.
Lasitettu parveke avautuu lounaaseen, ja se toimii ylimääräisenä huoneena keväästä pitkälle syksyyn.
Asunto Oy Helsingin Vaskiseppä rakennettu OMALLE tontilleen ja täyttää tiukat Joutsenmerkin ympäristökriteerit. Energiatehokkaat ratkaisut ja A-energialuokka varmistavat kestävän ja ympäristöystävällisen asumisen.
Lisäksi taloyhtiön asukkaiden käytössä ovat kaksi viihtyisää talosaunaosastoa, kerhotila, pesula, kuivaushuone sekä pyörän huoltopiste. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina korttelin pysäköintilaitoksessa.
Kauppakeskus Hertsi, joka tarjoaa kattavat palvelut ja kaupat, sijaitsee vain 5 minuutin päässä. Herttoniemen alueen kehittyminen tekee tästä kohteesta entistä houkuttelevamman sijoituksen tulevaisuudessa.
Tämä asunto tarjoaa tyylikästä ja ympäristöystävällistä asumista loistavalla sijainnilla!
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
Sergey Satin
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
050 301 2038
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Peltisepänkuja 7 A 13, 00880, Herttoniemi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 16
- Rakennusvuosi
- 2024
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Rakentajan ilmoituksen ja arvion mukaan 02.12.2024.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 299 500 €
- Myyntihinta
- 61 336 €
- Velkaosuus
- 238 164 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 190,55 € / kk (3,70 € / m²), Rahoitusvastike 608,79 € / kk (0,91 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 799,34 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 815,53 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laskettu rahoitusvastike kattaa vain koron osuus (laskettu 3% mukaan, lainan marginaali on 0,8% + 12 kk Euribor). Asuinhuoneistoihin otetun lainan ensimmäinen lyhennys erääntyy maksettavaksi arviolta kesäkuussa 2027. Taloyhtiön osakkeenomistajien oikeuksia valvova hallitus esittää yhtiökokoukselle, milloin taloyhtiö alkaa kerätä lainanlyhennystä pääomavastikkeessa A. Pääomavastike A arvioitu määrä edellä mainituin perustein, mukaan lukien myös lyhennyksen osuus, olisi arviolta noin 2,39 €/m²/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Laadukas ja käytännöllinen Puustelin keittiö integroituine Electroluxin kodinkoneineen, josta löytyy hyvin lasku- ja säilytystilaa.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Electrolux LNT4TE33X2 Frost Free), erillisuuni (Electrolux pyrolyysiuuni CKP826X1 höyrytoiminnolla,), uuni (Electrolux Induktiokeittotaso HKB650BMF, mukautuvat keittoalueet), liesituuletin (Liesikupu Suvi 60 cm ulosvedettävä), astianpesukone (Electrolux EEM48320L MaxiFlex) ja mikroaaltouuni (Electrolux Mikroaaltouuni KMFE172TEX)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Tilava ja moderni kylpyhuone, johon mahtuu myös pesutorni. Kylpyhuoneen yhteydessä on sauna.
- Kylpyhuoneen seinät
- Seinälaatta UF Base White Glossy rectif 30x60 SE + saumaväri Mapei 100, white sekä tehostelaatta LM Arcides Smoke 30x60 + saumaväri Mapei 113 Cement grey
- Kylpyhuoneen lattiat
- Lattialaatta LM Arcides Smoke 10x10 + saumaväri Mapei 113 Cement Grey
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone, jonka yhteydessä on tilava vaatekaappi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Avara olohuone, josta on kulku isolle lastutetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Lattiakiuas Aries Corner 75 kW
- Saunan kuvaus
- Oma sauna tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä ja tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Näkymät
- Sisäpihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti Tammi Sorrento, 3-sauvainen, parvekematto antrasiitinharmaa
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Vaskiseppä
- Isännöitsijätoimisto
- Valitaan myöhemmin
- Tontin pinta-ala
- 841 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Valitaan myöhemmin
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pyörävarasto, pesutupa ja Kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.3.2031
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Kauppakeskus Hertsi päivittäispalveluineen noin 600 m, jonka vieressä on metro-asema.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Alueella on muutama asekaavamuutoshanke: 2013-014930 Länsi-Herttoniemen suojelu ja täydennysrakentaminen, 2018-000604 Herttoniemen metroaseman korttelissa suunnitellaan metroaseman ja bussiterminaalin maanalaisten osien peruskorjausta ja maanpäällisten osien uusimista, 2016-011787 Planmeca Oy suunnittelee Herttoniemen yritysalueella sijaitsevan pääkonttorinsa laajentamista ja 2022-010674 Herttoniemen keskustaa täydennetään asuinkerrostaloilla. Lisätiedot Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691.