Peltisepänkuja 7 A
00880, Helsinki
1h+kt
199 000 € (6 633,33 € / m²)
30 m²
Tätä asuntoa myy Peter Laine, Kiinteistönvälittäjä, KTM, LKV & LVV
treco apartments Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uusi, valmiiksi vuokrattu yksiö Herttoniemen keskuksesta omatontillisesta, vastavalmistuneesta taloyhtiöstä.
Katso kohteen esittelyvideo linkin kautta: https://youtube.com/shorts/-o0JCRHJ-rE?feature=share
Vuokra: 780€/kk
Vuokratuotto: 4%
Kassavirta ennen veroja (nykyisellä taloyhtiölainalla): 227,46€/kk
Tämä joulukuussa 2024 valmistunut, moderni 30 m² yksiö Helsingin Peltisepänkujalla tarjoaa erinomaisen tilaisuuden asuntosijoittajalle. Valmiiksi vuokrattu ja kassavirtapositiivinen asunto takaa vuokratuloja heti kaupan jälkeen, mikä tekee tästä houkuttelevan sijoituskohteen.
Kohteen vahvuudet sijoittajalle:
- Uusi ja moderni: Huoneisto on suunniteltu avaruutta ja valoisuutta silmällä pitäen. Suuret ikkunat/ranskalainen parveke, laadukkaat pintamateriaalit ja korkealuokkaiset kodinkoneet keittiössä houkuttelevat pitkäaikaisia vuokralaisia.
- Energiatehokkuus: Energialuokka A2018 pitää asumiskustannukset kurissa ja tukee ympäristöystävällisyyttä – tärkeä myyntivaltti vuokramarkkinoilla.
- Taloyhtiön palvelut: Sauna, pesutupa ja kerhohuone lisäävät asukkaiden viihtyvyyttä ja tekevät tästä kohteesta kilpailukykyisen vuokrattavan.
- Erinomainen sijainti: Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta lähellä metroa ja Helsingin keskustan sykettä. Loistavat julkiset liikenneyhteydet ja palvelut takaavat helppouden vuokralaisen arkeen.
Pitkän aikavälin potentiaali:
Uudiskohteet Helsingin kaltaisella alueella tarjoavat paitsi vakaan vuokratuoton myös arvonnousupotentiaalin. Asunnon modernit ominaisuudet, sijainti ja energiatehokkuus tekevät siitä houkuttelevan kohteen niin vuokramarkkinoilla kuin sijoittajaportfoliossa.
Tämä yksiö on valmis täydentämään sijoitussalkkuasi.
Olethan yhteydessä, jos haluat lisätietoja – esittelyt ja kaupat onnistuvat sujuvasti täysin etänä!
Asuntoa myy – treco apartments Oy
Peter Laine, KTM
Kiinteistönvälittäjä LKV & LVV
040 5552717
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Peltisepänkuja 7 A, 00880, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 30 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 16
- Rakennusvuosi
- 2024
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 40 224 €
- Velkaosuus
- 158 776 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 111 € / kk (3,70 € / m²), Rahoitusvastike 441,54 € / kk (0,99 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 552,54 € / kk
- Saunamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 633,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhteistilojen varaukset (Sauna 1, Sauna 2, Kerhotila, pesula): Saunat 5€/h Kerhotila 1€/h Pesula 2€/h
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja osalaatoitus
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Vaskiseppä
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jani Koiranen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488208
- Tontin pinta-ala
- 841 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kimin Kiinteistöpalvelut K. Fogelberg Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, pesutupa, ja Kerhohuone irtaimistovarastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.3.2031
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat myytävänä erikseen osakkeina parkkihalliyhtiöstä. Pasi Mäkelä JM Suomi. [email protected]
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä