Pellervonkatu 2 D
33540, Kaleva, Tampere
2h+k+las. parveke
159 000 € (3 180 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Pertti Koskinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Huoneistoketju / Ketju Asunnot Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaksio Kalevasta
Keskeiseltä paikalta Kalevasta lähellä Tampereen uintikeskusta ja Kalevan kirkkoa myytävänä 4/7 kerroksen parvekkeellinen kaksio.
Läpi talon menevän asunnon lasitetulta parvekkeelta näkymät etelään Sammonkadun suuntaan.
Avaran ja valoisan huoneiston tilat suurelta osin alkuperäiset. Parhaan lopputuloksen asunnosta saa uusimalla asuintilojen pinnat keittiökalusteineen ja koneineen.
Vuonna 1964 valmistuneessa yhtiössä on toteutettu lukuisia merkittäviä saneerauksia viime vuosina (mm. laaja putkistoremontti, julkisivut, hissit, iLOQ lukostot). Mikä parasta, yhtiössä on parhaillaan valmistumassa laaja energiaremontti johon kuuluu mm. lämmön talteenotto, aurinkopaneelit, uusi lämpökeskus sekä sähköpääkeskus uusimmalla tekniikalla. Uutena osakkeenomistajana pääset siis hyödyntämään energiasaneerauksen tuomia etuja ihan alusta alkaen ilman remontin aikaisia asumishaittoja.
Vakavarainen, iso taloyhtiö käsittää 138 kpl osakehuoneistoja. Lisäksi yhtiö omistaa kaksi asuinhuoneistoa ja yhden autotallin joista vuokratuloja yhtiölle.
Loistavan sijainnin tuomista mahdollisuuksista mainittakoon mm. Kalevan kauppakeskus, TAMK ja TAYS jotka kaikki ovat kävelymatkan etäisyydellä. Raitiotien lähin pysäkki löytyy parinsadan metrin päässä Sammonkadulla.
Taloyhtiön tontin vuokrasopimus uusittu vuonna 2022. Hoitovastike 319,80 €/kk sisältäen mm. tonttivuokran, kaukolämmityksen ja tietoliikennevastikkeen.
Sovi oma esittely!
Esittely ja lisätiedot: Pertti Koskinen puh. +358 40 5868 588 [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pellervonkatu 2 D, 33540, Kaleva, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Vapautuu kaupan yhteydessä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin. Lattia muovipäällysteinen, seinät maalatut.
- Kylpyhuone
- Pesuallas, pesukoneliitäntä, WC-istuin, bidee-suihku, suihku. Lattia ja seinät laatoitetut.
- Makuuhuoneet
- Lattia parkettia, seinät tapetoidut. Kaapistot.
- Olohuone
- Lattia parkettia, seinät tapetoidut.
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Puistomaisema olohuoneesta ja parvekkeelta
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pellervonkatu 2-3
- Isännöitsijätoimisto
- Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Vesa Peltonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207346100
- Tuotot
- 28461.0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Talossa puisteluparvekkeet Pellervonkadun puolella.
- Tontin pinta-ala
- 6 509,6 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 217 584 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2072
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Varastokomero,kylmäkomero,askarteluhuone,pesutupa, väestönsuoja,mankeli,ulkoiluvälinevarastosauna.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.5.2023
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus ei ole enää voimassa (päättynyt 19.5.2023).
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoihin tällä hetkellä (2/2024) jonossa kaksi huoneistoa. Yhtiön hallinnassa 1 kpl autotalleja, muut osakkeina.
- Autotallit
- 13
- Piha-autopaikkoja
- 54 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Putkiremontti 2000, räystäs/kattoremontti 2002-2003, lämpösaneeraus 2004, 2001 kiinteistön kuntoarvio ja julkisivujen kuntotutkimus. Jätteiden syväkeräysastiat 2006. Julkisivuremontti, ikkunat ja parvekeovet 2008-2009. Hissi- ja porrashuonesaneeraus 2012, koodilukot 2014, lämpimän käyttöveden vaihtimet uusittu v. 2016,
2022 energiaremontin hankesuunnitelma.
Tulevat remontit
- Piha-alue saneeraus
- Energiaremontti, valmistuu keväällä 2024,
=> päätetty yk 15.8.2023: Rakennetaan oma kaukolämpöliittymä, lämmön talteenottojärjestelmä, uusi
sähköpääkeskus ja aurinkopaneelit. Remontin alustava tuleva hankeosuus tälle huoneistolle n. 2.200 €.
- Jakolämpö Oy:n mahdollinen lopettaminen (2025-2026)