Pellervonkatu 14 E
33540, Kaleva, Tampere
2h, k, vh, p
165 000 € (3 300 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Tanja Haarla, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Parvekkeellinen kaksio halutulta Kalevan alueelta
Etsitkö kotia halutulta Kalevan alueelta, kivenheiton päässä palveluista? Tule tutustumaan tähän 2016 pintaremontoituun, siistikuntoiseen kaksioon, joka on heti vapaa uusille asukkaille.
Alueella on erinomaiset kulkuyhteydet niin bussilla, ratikalla kuin pyöräillenkin. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin kaupat, ja Kalevan monipuoliset palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Ulkoilun ystäville Kaupin liikunta-alue tarjoaa upeat puitteet harrastuksille.
Tämä parvekkeellinen kaksio on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, joka on vuosien varrella läpikäynyt useita perusparannuksia, viimeisimpänä sähkö- ja telejärjestelmän uusiminen. Taloyhtiössä on lisäksi sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto asukkaiden käytössä.
Tässä asunnossa voit nauttia kaupunkielämän parhaista puolista rauhallisessa ja viihtyisässä ympäristössä. Tule tutustumaan!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pellervonkatu 14 E, 33540, Kaleva, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 165 000 €
- Myyntihinta
- 143 206 €
- Velkaosuus
- 21 794 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 339,57 € / kk (0,33 € / os.), Rahoitusvastike 216,60 € / kk (0,21 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 556,17 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 300 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on kiinteä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, Pesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen oviaukossa taiteovi.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Alkuperäisessä kunnossa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Keittiön puolelta näkymät pihatielle. Parvekkeen puolelta sisäpihan puolelle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Terassi
- Ei
- Piha
- Taloyhtiön rauhallisessa ja viihtyisässä sisäpihassa on mm. hiekkalaatikko, puutarhakeinu ja istutuksia.
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kauppaan sisältyy asunnossa olevat valaisimet sekä keittiön pyykinpesukone. Myyjä ei ole vastuussa pyykinpesukoneen takuusta, huollosta tai mahdollisesta rikkoutumisesta, vaan vastuu siirrtyy kaupanteossa ostajalle.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Väinämöisenkatu 17
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistöjuridia
- Isännöitsijän nimi
- Anne Pakkanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 032125142
- Tuotot
- 24402
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä on sähkö- ja telejärjestelmien uusimista varten otettu luotollinen tili, jonka limiitti 500.000 €. Siitä oli tilikauden päättyessä 31.12.2023 käytössä -242.072,41 €. Luotollinen tili muutetaan pääomavastikelainaksi taloudellisen loppuselvityksen jälkeen, jolloin selviää lainan tarkka määrä sekä huoneistokohtaiset lainaosuudet. Lainan käsittely on pankissa kesken. Tieto saatu isännöitsijältä sähköpostitse 5.9.2024 "Muut tilat" käsittää hallituksen toimistohuoneen.
- Tontin pinta-ala
- 5 610 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin tiedot
- Taloyhtiöllä on vahvistettu vuokraoikeus 837-129-820-12-L, mikä koskee yhtiön hallinnoimia tontteja kiinteistötunnuksilla 837-129-0820-0012-S ja 837-129-0820-0013-S.
- Tontin vuosivuokra
- 97 350 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2071
- Rakennusmateriaali
- Tiili/betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.7.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 153
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähimmälle ratikkapysäkille 250 m (Linja 1) Takojankadun linja-autopysäkille (TKL) 400 m.
- Paikallistiedot
- Huoneiston erinomainen sijainti tarjoaa puitteet viihtyisään asumiseen palveluiden välittömässä läheisyydessä.
- Palvelut
- Kalevan liikekeskus noin 1 km. K-Market Samonkatu 450 m.
- Koulut
- Sammon koulu, Sammon keskuslukio ja TAMK kävelyetäisyydellä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutuneita autopaikkoja 8 kpl. Talli,- halli, ja katospaikkoja yhteensä 14 kpl. Taloyhtiön hallinnassa 8 kpl autopaikkaa. Autotalleihin kohdistuu yhtiöjärjestyksen mukainen lunastuslauseke.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Tampereen kaupungin asukaspysäköinti (alue J).
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 855 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1991 Asuntojen parvekkeiden peruskorjaus
1993 Talojen porraskäytävien ulko-ovet uusiminen
1994 Yläpohjan lämmöneristys, kattoremontti
2002 Lämmönjaon ja patteriventtiilien uusinta sekä putkistosaneeraus
2002 Huoneistojen ryhmäkeskukset
2011 Kuntoarvio, Raksystems
2013 Julkisivujen kuntotutkimus, Raksystems
2013 Julkisivusaneerauksen hankesuunnitelma, LaRa
2013 Porrashuoneiden huoltomaalaus
2013Kerrostasojen ovien ja lukostojen uusiminen
2014 Julkisivusuunnitelma, A-Insinöörit
2015 Julkisisvusaneeraus
2018 Pihan kunnostus
2018 Kellari valaistuksen parantaminen
2019 Kellarien lattioiden huoltomaalaus
2019 Yhtiön saunan kunnostus
2019 Jätevesiviemärien kuvaus ja huuhtelu
2022 Energiaselvitys, maalämpö
2022 Sähkö- ja telejärjestelmien hankesuunnittelu ja suunnittelu
2023 Energiatodistus 1 0v
2023 Korvausilmasuodattimien vaihto yhtiötasolla
2023-24 Sähkö- ja telejärjestelmän uusiminen
Tulevat remontit
2024 Vesikaton kuntotarkastus
2024-25 IV-puhdistus
2024-26 Palovaroittimien järjestäminen yhtiötasolla
2025-27 Energiahankkeen mahdollinen toteutus
2024-29 Putkiston pystylinjojen huuhtelutarve tarkkailua
2024-29 Salaojaputkien huuhtelu ja kunnon tarkastaminen