Pellavatehtaankatu 19 C
33100, Keskusta, Tampere
1h+kk+kph
159 000 € (5 482,76 € / m²)
29 m²
Tätä asuntoa myy Tuukka Hakkarainen, Ylempi Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
LKV OGZ | Tuukka Hakkarainen LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä yksiö Tampereen sydämessä
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan yksiöön, joka sijaitsee loistavalla paikalla Tampereen keskustassa, osoitteessa Pellavatehtaankatu 19.
Vuonna 1940 valmistunut rakennus on saneerattu asuinkäyttöön vuosina 2010–2011, jolloin asuinhuoneistot ovat saaneet uuden elämän. Asunto sijaitsee talon neljännessä kerroksessa, ja sen ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle – tarjoten sekä yksityisyyttä että hiljaisuutta kaupungin sykkeessä.
Kompakti pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tarjoaa kaiken tarpeellisen kaupunkiasumiseen. Pienellä pintaremontilla saat muokattua tästä kodista juuri itsellesi sopivan – täydellinen valinta ensiasunnoksi tai sijoitukseen.
Taloyhtiö, Kiinteistö Oy Koskipuistonkulma, on hyvin hoidettu ja vuosien varrella siihen on tehty useita merkittäviä remontteja, mikä luo turvallisen pohjan asumiselle tai sijoittamiselle.
Asunto sopii loistavasti niin sijoittajalle kuin keskustan palveluista ja liikenneyhteyksistä nauttivalle kaupunkiasujalle. Tästä on lyhyt matka kaikkiin keskustan mukavuuksiin, kulttuurielämyksiin ja ulkoilumahdollisuuksiin.
Tartu tilaisuuteen – ehkä tässä on juuri sinun uusi kaupunkikotisi!
--------------------------
Tuukka Hakkarainen
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV LKV
LKV Organization Oy
[email protected]
www.ogz.fi
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pellavatehtaankatu 19 C, 33100, Keskusta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 29 m²
- Kokonaispinta-ala
- 29 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1940
- Käyttöönottovuosi
- 1940
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, bidee-suihku, allaskaappi, peili, ja pesukoneliitäntä
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Koskipuistonkulma
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö Tahkola Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Konsta Heikkilä
- Tontin pinta-ala
- 1 815 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja OTHER
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1983 Sadevesip., pattereita, lämpöjohtoja, viemäreitä ja käyttövesiputkia uusittu
1997 Julkisivusaneeraus
1999 Lämmönvaihdin uusittu
2006 Sisäpihan aito ja portti uusittu
2007 lukostosaneeraus
2008 kirkkosalin huopakate uusittu
2010-2011 huoneistojen muuttaminen asuinkäyttöön, uusittu mm LVIS-järjestelmiä, niin kiinteistön kuin huoneistojen osalta
2010-2011 LVIS-töitä toimitilasaneerauksen mukaan 2-4 krs. Sekä ullakkokerroksen asunnot.
2010-2011 Ikkunoiden uusimien
2011 Sisäpihan puolelta perusmuurin vedeneristys
2012 huoneistokohtaiset varastokopit
2012 hissin rakentaminen B-portaaseen
2013 Pellavatehtaankadun puoleisten ulko-ovien uusinta
2016 lukitusjärjestelmän uusiminen
2019 IV-laitteiston ja kanaviston puhdistus ja säätö, koneiden huolto sekä tarvittavat korjaustoimenpiteet
2019 Peltikaton uusinta
2019-2020 porraskäytäväsaneeraus
2019-2020 A ja C portaiden hissien modernisointi
2020 Kirkon huopakatteen uusiminen
2020-2021 A-portaan sadevesiviemärilinjan uusiminen
2021-2022 B-portaan sadevesiviemärin korjaukset asuntojen osalta
2022 B-portaassa sadevesiviemärilinjan korjaukseen liittyen kattoterassin
kaivoliittymän korjaus ja huopakatteen uusinta yhdellä terassilla.
2023 Sisäpihan jätekatoksen suunnittelu, rakennuslupa
2024 sisäpihan jätekatoksen rakentaminen
2024 Palovaroittimet uusittu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaisesti:
2024-2027 Normaalit korjaustarpeet
2024-2027 Sisäpihan Jätekatoksen rakentaminen
2025 Pohjaviemärien ja putkiston kuntotutkimus
2026 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja patteriventtiilien uusinta
2025-2026 Julkisivukorjauksia
2026 Ilmanvaihtokoneiden uusinta