Pellavamäentie 8 D
04320, Riihikallio, Tuusula
2 h + keittiö + lasitettu parveke
95 000 € (1 826,92 € / m²)
52 m²
Tätä asuntoa myy Anu Tikka, Myyntineuvottelija
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Avara kaksio Tuusulan Riihikalliossa odottaa uusia asukkaitaan, tervetuloa tutustumaan.
Tämä koti on ihanteellinen valinta sinulle, joka haluat elää rauhallisella ja turvallisella asuinalueella, samalla kuitenkin lähellä palveluja ja sujuvien yhteyksien päässä pääkaupunkiseudusta tai vaikkapa lentokentältä.
52 neliön asunto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei katutasossa. Huoneet ovat reilun kokoisia ja muuntautuvat moneksi asukkaidensa tarpeen mukaan. Lasitetulta parvekkeelta aukeaa näkymä taloyhtiön viihtyisälle piha-alueelle. Vanhojen puiden myötä kaunis maisema muuntuu vuodenaikojen mukana.
Asunto Oy Pellavapää on aktiivisesti huolehtinut kiinteistön kunnossapidosta. Viime vuosina on tehty useita remontteja ja kunnossa ovat niin viemärit kuin julkisivukin.
Yhdelle, kahdelle tai pienelle perheelle, tämä koti sopii monelle. Tartu tilaisuuteen ja tee siitä omasi! Esittelen asuntoa joustavasti myös yksityisnäytöin.
Lisätiedot ja esittelyt:
[email protected] tai 044-9713062.
Onko nykyisen asuntosi myynti ajankohtaista? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille!
Perustiedot
- Sijainti
- Pellavamäentie 8 D, 04320, Riihikallio, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 95 000 €
- Myyntihinta
- 75 585,22 €
- Velkaosuus
- 19 414,78 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 252,17 € / kk (0,08 € / os.), Rahoitusvastike 306,43 € / kk (0,10 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 558,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 0,00 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 826,92 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikat: kylmä 15 €, lämmin 20 €, autotalli iso 70 €, autotalli pieni 60 € Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, liesituuletin, uuni, liesi ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuone eteisessä, kaapisto makuuhuoneessa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Pellavapää
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Kokkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207481051
- Tontin pinta-ala
- 6 977 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Laten KH-palvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, kaapeli-tv, pesutupa, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja ja Ulkoiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.1.2025
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Viihtyisä ja rauhallinen asuinalue. Koulu, päiväkoti ja palvelukeskus tien toisella puolella. Monipuoliset ulkoilumahdollisuudet.
- Palvelut
- Riihikallion Alepa 24h, apteekki ja pizzeria 350 m. Lidl 750 m. Hyrylän keskustan palvelut 3 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkajonoon voi ilmoittautua isännöitsijälle. Ensimmäinen autopaikka pyritään järjestämään mahdollisimman pian irtisanomalla kakkosautopaikkoja. Kakkosautopaikoille on jono.
- Autotallit
- 21
- Sähköpistokepaikkoja
- 28 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tuusulan kunta / Tekninen palvelupiste p. 040 314 3144. Pellavamäentien asemakaava ja asemakaavamuutos.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 284 000 €
Tehdyt remontit
2023 Lauteiden istuinosien ja jalkatilojen uusiminen.
2022 Viemäreiden sukitus. Kuntoarvion ja PTS:n laadinta.
2021 Lukitusmuutos. Pystyviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Huuhtelu ja kuvaus keskeytetty C-rapun kuvauksen jälkeen, koska huuhtelun pelättiin irrottavan irtometallin tai jopa rikkovan sen. Jätepisteen sijainnin ja astioiden muutos.
2020 Leikkipihan ja lipputangon uusiminen.
2019 Perusvesipumppaamon huoltokorjaus, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen.
2018-2019 Julkisivujen eristerappaus, ikkunoiden, parvekeovien ja autotalliovien uusiminen.
2018 Vesikattojen lumiesteiden, rännien sekä syöksyjen uusiminen.
2017 Julkisivujen korjaussuunnitelma, ilmanvaihdon nuohous ja säätö.
2016 Julkisivun hankesuunnittelu.
2015 Energiatodistusten laadinta.
2014 Ulkovaipparakenteiden kuntotutkimus, nousukiskojen ja huoltosiltojen asentaminen vesikatoille.
2012 Saunanlauteiden ja kiukaiden uusinta, tarkastusraportin laadinta keittiöiden kytkentäviemäreistä.
2011 Kuntoarvion laadinta.
2009 Porrashuoneremontti.
2008 Räystäskourujen pinnoitus.
2007 Kaapeli-tv.
2006 Pihan asfaltoinnin korjaukset, poistoilmahormien nuohous, korvausilmaventtiilien huoneistokohtainen asennus.
2005 huoneistokohtaiset vesimittarit.
2004-2007 Kylmän ja lämpimän käyttöveden putkistojen uusiminen, kylpyhuoneiden korjaus.
2004 Sokkelien ja hulevesijärjestelmän korjaus, elementtisaumojen uusiminen, pihasuunnitelman toteutus, korjaustyöselosteen laadinta salaojien ja sadevesijärjestelmien sekä perusmuurin korjaustyöstä, työselostus, vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen.
2003-2004 B-portaan kolmen huoneiston putkistojen ja kylpyhuoneiden uusiminen.
2003 Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset.
2002 Kylmävesirunkoputkiston saneeraus.
2001 Vesi- ja viemäriputkien kuntoarvio.
2000 Pihan asfaltointi, kylpyhuoneiden kartoitusraportti.
1999 Ikkunapuitteiden korjaus.
1998 Huopakatteen uusiminen.
Tulevat remontit
Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä suunnitellut:
2024: Salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, sadevesikaivojen lietepesien puhdistus.
2024: Vesikaton kunnostaminen
2024–2027: Korjaus ja kunnossapitotöitä tarpeen mukaan.
2025: Palovaroittimien uusiminen