Pellavakaskenmäki 9 I
02340, Latokaski, Espoo
3h+k+s
209 000 € (2 628,93 € / m²)
79,5 m²
Tätä asuntoa myy Risto Karjalainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-INSINÖÖRI / Grand yhtiöt Oy
RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
ETSITKÖ PERHEELLESI KOTIA
suojaisalla pihalla ja läheltä palveluja sekä hyviä liikenneyhteyksiä.
Arvostatko upeaa luontoa ja lapsiperheiden suosimaa aluetta?
MEILLÄ ON LOISTAVA EHDOTUS
Latokasken yhdellä alueen parhaimmista paikoista lähelle päiväkoteja, kouluja ja puistoja on tarjolla koti, joka kutsuu kaikkia viihtymään niin arjessa kuin juhlassakin
REMONTTITAITOISELLE HYVÄ TILAISUUS NÄYTTÄÄ TAITOJAAN, MAALÄMPÖYHTIÖSSÄ
Tilojen selkeys ja valoisuus tekevät jokaisesta päivästä viihtyisän. Alemmassa kerroksessa on mukavan valoisa ja avara olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön yhdistelmä. Olohuoneesta aukeaa yhteys omalle pihalle ja terassille, jossa voit nauttia auringonpaisteesta aamusta iltaan. Yläkerrassa on kaksi helposti kalustettavaa makuuhuonetta. Ikkunallinen vaatehuone tarjoaa mahdollisuuden etätyöpisteelle tai vaatehuonekäytössä se lupaa, että saat pidettyä tavarat hyvässä järjestyksessä ja huoneet säilyvät avarampina. Kummassakin kerroksessa on omat vessat, jolloin aamuruuhkan aika sujuu mukavasti ja kaikkien päivä alkaa mallikkaasti. Puutarhaintoiselle on talon päädyssä mahdollisuus pieneen ryytimaahan.
JA MITKÄ ULKOILUMAHDOLLISUUDET
Lapsiperheen, luonnon- ja liikunnanharrastajan unelmasijainti. Kiinteistö on aivan satojen hehtaarien laajuisen Keskuspuiston tuntumassa, mikä laajentaa lasten leikki- ja piha-aluetta.
Ulkoilureitit, hiihtoladut ja luontopolut kutsuvat kaikkina vuoden aikoina, koko perhettä nauttimaan yhdessä, metsistä, kallioalueista ja luonnon antimista.
PALVELUT ja LIIKENNEYHTEYDET
K-Market Latokaski, S-Market Nöykkiö, K-Market Nöykkiö, K-supermarket Malminmäki. S-market Malminmäki. Lähialueen kauppakeskuksia:
Espoonlahdessa Lippulaiva. Suomenojalla Merituuli, Liila, Suomenojan sisustustalo ym. Matinkylässä Iso Omena.
Linja-autopysäkit 121A, 125N, 158, 159, 164K, 542 (alle 10 min kävely) sekä 134N ja 530 (alle 30 min kävely)
TÄÄLLÄ LASTEN ON TURVALLISTA ELÄÄ JA KASVAA
Kaskipihan päiväkoti. Latokasken päiväkoti. Lehtikuusi ryhmäperhepäiväkoti. Ohrakasken päiväkoti.
Uusi Nauriskasken alakoulu kutsuu uusia oppilaita, turvallisen koulumatkan kera. Yläkoulut: Nöykkiön ja Vanttilan koulu. Espoon yhteislyseon lukio. Espoonlahden lukio. Ruotsinkielinen päiväkoti ja alakoulu Suomenojalla. Latokasken asukaspuisto.
[email protected] tai 045 133 8888.
Perustiedot
- Sijainti
- Pellavakaskenmäki 9 I, 02340, Latokaski, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 viikko kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 207 993,12 €
- Velkaosuus
- 1 006,88 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 329,48 € / kk (0,08 € / os.), Rahoitusvastike 17,12 € / kk (0 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 346,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 14 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 628,93 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköauton latausmaksu: 0,15 € / kWh Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Huoneistolla on piha-alue
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet / rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pellavakaski
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Espoo
- Isännöitsijän nimi
- Ismo Ruusunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102282000
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kohde on rakennettu aikana, jolloin on käytetty asbestipitoisia materiaaleja rakentamisessa. Sähköautojen lataustoteutus on käynnissä, johon on annettu 60.000 euron rahoituspäätös yhtiökokoukselta. Latausasemat tulevat taloyhtiön omistukseen ja kulut veloitetaan vain niiltä osakkeenomistajilta ja heidän osakkeidensa uusilta omistajilta, jotka osallistuvat latausasemien hankintaan. Yhtiökokouksessa (15.5.2024) päätettiin olla hankkimatta taloyhtiöön valokuituliittymien sopimusta GlobalConnect Oy:stä.
- Tontin pinta-ala
- 7 712 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.3.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Julkinen liikenne mm. Linja-autopysäkit 121A, 125N, 158, 159, 164K, 542 (alle 10 min kävely) sekä 134N ja 530 (alle 30 min kävely) Espoonlahden metroasemalle noin 20 min linja-autolla. Espoon keskuksen juna-asemalle noin 22 min linja-autolla.
- Koulut
- Vuonna 2022 valmistunut Nauriskasken ala-aste 1-6 luokat
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Sähköpistokkeellinen autopaikka
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vireillä olevat asemakaavat mm.: Kaskipiha (noin 0,5 km tontilta). Yksityinen maanomistaja on hakenut muutosta Kaskipihalla sijaitsevan liiketilan asemakaavaan. Muutoksen tavoitteena on mahdollistaa asumista liiketilan yläpuolelle. Katutasossa olevan liiketilakerroksen yläpuolelle suunnitellaan kaksi asuinkerrosta. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/kaskipiha Söderskoginaukea (noin 1,5 km tontilta). Espoon kaupunki suunnittelee Espoonväylän eli Kehä III:n ja Länsiväylän yhdistävän pääkadun keskiosaa. Tavoitteena on mahdollistaa Espoonväylän rakentaminen. Alueen kulttuurihistorialliset ja maisemalliset arvot sekä Keskuspuisto ja siihen liittyvät virkistys- ja luontoarvot huomioidaan suunnittelussa. Asemakaavaehdotus on ollut nähtävillä keväällä 2019. Tämä hetkisen arvion mukaan kaava etenee hyväksymiskäsittelyyn vuoden 2025 aikana. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/soderskoginaukea
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 295 935 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1995–2005 märkätilojen pinnoitteet uusittu
2001 patteriventtiilien vaihto ja perussäätö
2002–2003 talojen ulkoverhouksen uusiminen
2003 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2003 piha- ja raja-aitojen uusiminen ja maalaaminen
2006 vesikattojen uusiminen
2009 lämmönvaihtimen uusiminen
2011 B2 ja B3 asuntojen salaojakorjaus
2012 ikkunoiden huoltomaalaus
2013 salaojien videokuvaus, huuhtelu ja kunnostus
2013 ilmavaihtohormien nuohous ja säätö
2013 pintavesien ohjauksen kartoitus
2014 salaojien lisäkunnostus
2014 yläpohjan lisäeristys puhallusvillalla
2014 leikkipaikan kunnostus
2015 postilaatikoiden uusiminen
2015 pihaportaiden uusiminen
2015 lukitusjärjestelmän uusiminen
2016 teräväpiirto lähetyksiin vaadittavan antennikeskuksen päivitys
2016 lämpöverkoston ilmauskone ja vuosihuolto
2016 jätekatoksen katon uusiminen
2016 kulkusillat katoille
2016 maalämmön suunnittelu
2017 maalämmön toteutus
2017 B-C talojen eteläpuolen ulkoseinien huoltomaalaus
2018 kiinteistön kuntoarvio ja märkätilojen kartoitukset
2018 autolämmityskoteloiden uusiminen
2019 pihavalaistuksien saneeraus
2019 ikkunoiden sisäpuolinen huoltomaalaus ja tiivistyskorjaukset
2019 jäte- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2019 suunnittelu ja kilpailutus: puuosien huoltomaalaus tarpeen mukaan, ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus ja vesipellitysten uusiminen, ja kuistien lattioiden ja säleiköiden uusiminen
2020 ikkunoiden ulkopuolinen ja puuosien huoltomaalaus ja vesipellitysten uusiminen
2021 viemäri- ja salaojaosuuksien huuhtelu ja uudelleenkuvaus
2022 märkätilasaneerausten suunnittelu ja kilpailutus
2023 sähköautojen latauspaikat
2023 huoneistojen käyttövesisulkujen ja käyttöveden linjasäätöventtiilien uusiminen
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2024-2028:
2024 palovaroittimien uusiminen osakehuoneistoihin pelastuslain mukaan
2024 kuistien lattioiden ja säleköiden uusiminen omatoimisesti
2024 salaojien ja vierustäyttöjen uusiminen ja patolevytykset
2025 antenniverkon uusiminen
2025 taloyhtiön laajakaista
2025 kiinteistön kuntoarvion päivitys
2025 tontin raja-aidan uusiminen omatoimisesti