Pellaksentie 14
01650, Varisto, Vantaa
5h+k+rt+aula+khh+takkah.+2*kph+wc+saunaos.+2-auton talli+var.+talousrakennus
682 000 € (3 359,61 € / m²)
203 m²
Tätä asuntoa myy Anu Kajela, Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija, PTM
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea ja uniikki omakotitalo ihanalla sijainnilla Vantaan Pellaksessa!
Oletko aina haaveillut asuvasi kodissa jossa silmä ja sielu lepää? Tämä ihastuttava kokonaisuus hurmaa sinut jo heti tontille ajaessa. Kaunis rinnetontti jossa on upea asuinrakennus kolmessa kerroksessa, kahden auton talli asuinrakennuksen yhteydessä sekä erillinen talousrakennus jonne on sisustettu 50 m2:n asunto. Pihapiirin kaksi suurta terassia kutsuvat viettämään aikaa ulkona, ja näkymät rinnetontilta ovat aivan vertaansa vailla. Voiko omalta kodilta enää enempää toivoa!
Arkkitehti Olli Santalan suunnitteleman paikalla rakennetun kodin rakennusvuosi on 1998. Rakennusta on vuosien saatossa hoidettu pieteetillä ja uudistettu hyvällä maulla. Maalämpöön on siirrytty vuonna 2011 ja asuintilojen kattava pintaremontti on tehty vuosien 2023-2024 aikana.
Sisääntulokerroksessa sijaitsee tunnelmallinen saunaosasto poreammeineen, tilava kodinhoitohuone, takkahuone sisustettuna tummanpuhuvaksi tv-huoneeksi ja yhdestä tilasta on tehty upea vaatehuone ja lisäksi tietysti wc. Tämä ensimmäinen kerros onkin kuin asumisen täydellinen 'huoltokerros'.
Keskikerroksen olohuoneen osin huima 5,3 metrin huonekorkeus ja useat ikkunat tekevät tilasta mykistävän kauniin! Tyylikäs tummanruskea keittiö kaikilla herkuilla ei jätä ketään kylmäksi ja erittäin helppohoitoinen keraaminen työtaso täydentää kokonaisuuden. Kauniit lasikaiteiset portaat vievät ylimpään kerrokseen jossa sijaitsee kaksi makuuhuoneista sekä avara aulatila. Aulatilaan voit sisustaa vaikka työpisteen tai toisen olohuoneen, tilasta on upea näkymä ulos sekä alempaan kerrokseen. Tässä kodissa on käytetty erittäin laadukkaita materiaaleja ja koti on täynnä ihastuttavia yksityiskohtia. Asumismukavuutta lisäävät myös jokaisessa kerroksessa sijaitsevat wc- ja suihkutilat sekä pohjakerroksen varaava takka ja keskikerroksen kaunis leivinuuni. Tämä upea kokonaisuus sinun on nähtävä ja koettava itse, mitkään sanat ja kuvat eivät riitä kertomaan koko totuutta.
Kiinteistö on asunto-osakeyhtiö muotoinen, joten varainsiirtovero on vain 1,5% velattomasta kauppasummasta!
Varistoon kuuluva pientaloalue Pellas on todella rauhallinen ja arvostettu, joka on jopa kutsuttu Vantaan Westendiksi! Lähistöltä löytyy kaikki tarvittava, kaupat, koulut ja päiväkodit sekä hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla. Luonto ja hyvät ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta. Tähän kauniiseen kotiin ja rauhalliseen alueeseen sinun on helppo kotiutua!
TERVETULOA TUTUSTUMAAN JA IHASTUMAAN!
Katso ohesta myös asunnon esittelyvideo josta näet pienen pintaraapaisun tästä kauniista kodista!
Lisätiedot ja yksityisesittelyvaraukset:
Anu Kajela
Asuntomyyjä, Sisustussuunnittelija, PTM
0400 178199
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Pellaksentie 14, 01650, Varisto, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 7
- Asuinpinta-ala
- 203 m²
- Muu pinta-ala
- 176 m²
- Kokonaispinta-ala
- 379 m²
- Pinta-alan peruste
- (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 205 m2 ja erillisen talousrakennuksen kerrosala 50 m2, asuinrakennuksen kokonaisalaksi on ilmoitettu 335 m2. Vantaan kaupungin rakennus- ja huoneistotietoraportin (RAHU) mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 203 m2 ja kellarin pinta-ala 126 m2. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala on 205 m2.
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1998
- Käyttöönottovuosi
- 1998
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 682 000 €
- Myyntihinta
- 682 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Neliöhinta
- 3 359,61 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kukin osakkeenomistaja vastaa itse kaikista niistä kuluista, jotka voidaan kohdistaa hänen hallitsemaansa huoneistoon / rakennukseen / piha-alueeseen. Yj: 6§. Yhtiössä ei peritä hoitovastiketta. Jätemaksu 24,00 €/kk Kiinteistövero 1257,50 € / 2024, Pellaksentie 14 osuus. Kiinteistöön tulee yksi vesilasku joka täsmäytetään käytön mukaan. Päävesimittari on rakennuksessa A (Pellaksentie 14) ja rakennuksessa B (Pellaksenkuja 6) on oma alamittari.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Upea vuonna 2023 uusittu keittiö, jossa kaikki herkut vaativammallekin kokille, mm. monitoimiuunin toimintoihin sisältyy airfryer.
- Keittiön lattiat
- Kaakeli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi (Bosch), liesituuletin (Bosch, integroituna induktiotasossa), astianpesukone (Kallboda), mikroaaltouuni (Bosch) ja erillisuuni (Bosch)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Tyylikäs ja uniikki pesuhuone pohjakerroksen saunaosastossa jossa ihastuttava spa-tunnelma.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Poreamme, suihku (x 2) ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Pohjakerroksessa sijaitsee yksi kodin kolmesta wc:stä (tässä wc:ssä ei lattiakaivoa), tilavat suihkulliset kylpyhuoneet sijaitsevat kahdessa ylemmässä kerroksessa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Pohjakerroksen tila on tällä hetkellä muutettu vaatehuoneeksi, tilassa on kaunis kokolattiamatto jonka alla laatta. Keskikerroksessa sijaitsee kodin yksi makuuhuoneista ja ylimmässä kerroksessa kaksi.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja kokolattiamatto
- Olohuone
- Huikealla huonekorkeudella varustettu upea olohuone josta on käynti suurelle terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, tila pesutornille ja kurapiste
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Erittäin tilava kodinhoitohuone jossa on runsaasti työskentely- ja säilytystilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tunnelmallinen sauna jossa kulmalauteet ja käytännöllinen leveä alalaude.
- Takka
- Varaava leivinuuni varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on erittäin kaunis ja muuttovalmiissa kunnossa. Piha-alueen kiviaitojen rappaukset kaipaavat kunnostusta.
- Näkymät
- Rauhalliset ja vehreät näkymät omalle pihalle sekä viihtyisälle Pellaksen pientaloalueelle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kodissa on kaksi suurta terassia, toinen autotallien kattotasanteella ja toinen erillisen talousrakennuksen katolla. Täällä voit halutessasi vaihtaa paikkaa auringon kierron mukaan.
- Muut tilat
- Pohjakerroksen takkahuone on upean tunnelmallinen ja tummansävyinen tv-huone. Ylimmän kerroksen valoisan aulatilan voi sisustaa moneen tarkoitukseen. Erillinen talousrakennus (jossa aiemmin ollut autotalli ja varasto) on muutettu niin, että tilaan on rakennettu suihkullinen kylpyhuone sekä keittiö, jossa myös pyykinpesukone. Tätä tilaa voit vaikka vuokrata erikseen.
- Kauppaan ei kuulu
- Normaali irtain.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Pellaksenkuja 6
- Isännöitsijätoimisto
- Kohteessa asukasisännöinti
- Tontin pinta-ala
- 1 931 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Upea rinnetontti jossa etupiha kokonaan kivetty, kauniit istutukset. Tontin hallinta-alan tarkka neliömäärä ei ole tiedossa, mutta rajat kiinteistön toisen asuinrakennuksen (Pellaksenkuja 6) kanssa ovat hyvin selkeät.
- Rakennusmateriaali
- Tiiliverhoilu, puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus tilataan ennen kaupantekoa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lentokentälle omalla autolla n. 15 min ajomatka.
- Palvelut
- K-Supermarket Herkkupähkinä 1,5 km, K-Supermarket Hämeenkylä 2,6 km, Kauppakeskus Myyrmanni 2,1 km.
- Koulut
- Hämeenkylän koulu (1.-9. lk) n. 1 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- 2-auton autotalli asuinrakennuksen yhteydessä.
- Autotallit
- 2
- Autokatokset
- 1
- Piha-autopaikkoja
- 1 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki kaavoitusviranomainen www.vantaa.fi
- Kuntotutkimus tehty
- 20.01.2020
Tehdyt remontit
2024 Autotallin oven moottorin uusiminen
2024 Parvekkeen ja sisääntulon täydellinen rakenteiden ja pintojen kunnostus, parvekkeen kaivon vaihto ja lämmittimen lisääminen putkeen, sisääntulon valaistuksen uusiminen sekä seinä- ja kattopaneeleiden vaihto
2024 IV-koneen huolto, poistopuhaltimen vaihto, laakereiden uusiminen
2024 Portaikon lasitus
2024 Pistorasioiden ja katkaisimien vaihto
2023 Keittiön täydellinen remontti, mukaan lukien kaikki kodinkoneet
2023 Pintaremontti, sisäseinien ja kattojen maalaus, parketin uusiminen,
takkahuoneen ja eteisen seinien panelointi, alakerran wc-kalusteiden vaihto,
makuuhuoneiden liukuovikaappien ovien uusiminen
2019 Talon puuosien maalaus
2019 Ikkunamarkiisien, moottoreiden ja kankaiden vaihto
2019 parvekemarkiisin kankaan vaihto
2019 Tiilikatteen puhdistus ja pinnoitus
2019 Keskuspölynimurin moottorien suodattimien vaihto
2019 Vesimittarin vaihto
2018 Valokuitu ja kaapeli TV
2017 IV-järjestelmän puhdistus
2017 Autotallien ovien mekanismit ja moottorit vaihdettu
2015 IV-koneen huolto
2015 Lämmitysverkoston kiertovesipumppu
2011 Maalämpö
2011 Kiukaan vaihto
Tulevat remontit
Ei suunnitteilla olevia korjaustoimenpiteitä seuraavan viiden vuoden aikana, normaalit huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet.