Pellaksenmäentie 21 B
02940, Pellaksenmäki, Myllykylä, Järvenperä, Espoo
3h, k, askarteluhuone, 2 kph, tekn., var., aula, parveke, terassi-parveke
447 000 €
101 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Sarlin, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Ylinkerros Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uniikki omakotitalo ihanalla luonnonläheisellä pientaloalueella.
Kaipaatko luonnonläheiselle pientaloalueelle vielä uutuuttaan hohtavaan kivitaloon, josta löytyvät niin maalämpö kuin sähköauton latauspistokkeetkin?
Päättyvän Pellaksenmäentien mäellä komeilee nimittäin tämä hulppea 2-3 makuuhuoneen kivitalokokonaisuus, joka tarjoaa erittäin laadukkaat puitteet vaativaankin makuun.
Rakennuksen 101 m² ovat tarkkaan suunniteltuja ja kun ikkunapintaa on lisäksi valtavat määrät, on kokonaisuus reilusti kokoistaan suuremman oloinen. Tilanjako on suunniteltu tämän päivän toiveiden mukaiseksi, jossa saunaosaston lisäksi suuret ja avarat oleskelualueet sijaitsevat sisääntulokerroksessa ja yläkerran rauhassa sijaitsevat monikäyttöiset makuu- ja työskentelytilat, toinen kylpyhuone sekä valtavat säilytystilat. Upeita valaistus- ja sisustusyksityiskohtia rakennus on tulvillaan ja yhdessä maltillisen sävymaailman sekä laadukkaiden materiaalien kanssa, ne tarjoavat silkkaa estetiikkaa.
Toteutus on tarkkaan mietitty ja kauniiden pintojen alla on lisäksi mahtava toiminnallinen perhekoti, joka tuo hyvällä suunnittelulla arkeen luksusta.
Kivitalon lämmityksestä vastaa maalämpö, viilennykseen on ilmalämpöpumppu, sähköautojen latauksesta huolehtii 2 Teslan latauspistoketta ja valaistuksessa on hyödynnetty energiatehokkaita ledejä.
Rakennuksen molemmissa kerroksissa on suuret etelän suuntaiset terassit/parvekkeet kesän ihaniin hetkiin. Etupiha on asfaltoitu ja sitä ympäröi näyttävät kivimuuriset istutusaltaat. Hoidettavaa piha-aluetta on maltillisestin, eikä täällä kaikkia kesäpäiviä tarvitse käyttää puutarhanhoitoon. Kuitenkin lisää tilaa ja loistavat puitteet ulkona liikkumiseen tarjoaa suoraan takapihalta alkava Kolamossen metsäinen lähivirkistysalue.
Kiinteistöllä on hallinnanjakosopimus, josta nyt myytävään rakennukseen kuuluu hallinta-alue B, kooltaan 268 m². Maapohja on vuokrattu Helsingin Diakonissalaitoksen säätiöltä ja sen voi halutessaan myös lunastaa omaksi.
Mikäli etsit laadukasta kivitaloa rauhalliselta pientaloalueelta, sovi esittely ja tule ihastumaan ehkäpä uuteen kotiisi!
Lisätiedot ja esittelyt: Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin (at) ylinkerros.fiPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pellaksenmäentie 21 B, 02940, Pellaksenmäki, Myllykylä, Järvenperä, Espoo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 101 m²
- Muu pinta-ala
- 29 m²
- Kokonaispinta-ala
- 130 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alatiedot ovat peräisin rakennuslupa-asiakirjoista sekä Espoon kaupungin Rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2017
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Kohteelle on myönnetty rakennuslupa 10.3.2016. Osittainen loppukatselmus on pidetty 13.4.2017 ja loppukatselmus 14.9.2020.
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Näyttävä avokeittiökokonaisuus on legendaarisen Puustellin käsialaa. Skandinaavisessa värimaailmassa kylpevä keittiö on pieniä yksityiskohtia myöten tarkkaan suunniteltu ja kätkee harmonisen ulkokuorensa taakse erittäin käytännönläheisen ruoanlaittounelman sekä mm. erinomaiset säilytystilat. Varusteina on täyskorkeat jää- ja pakastinkaapit, kalusteeseen integroitu mikro, kalusteuuni, induktioliesitaso, kalustepeitteinen astianpesukone sekä yläkaappiin piilotettu, huomaamaton liesituuletin. Keittiön seinät ovat maalatut ja lattiat vinyyliä.
- Kylpyhuone
- Rakennuksessa on kaksi kylpyhuonetta, toinen sisääntulokerroksen saunaosastolla ja toinen yläkerrassa. Saunaosaston kylpyhuoneen pohjoisen pehmeän tunnelman takana ovat lasin, lämpimän puun ja greigen sävyisten laattojen luoma kodikas maailma. Kylpyhuone on kooltaan ihanan tilava ja sinne on sijoitettu myös rakennuksen kodinhoitotilat; korkeat kaapistot sekä tilat pesukoneelle ja kuivausrummulle. Muita varusteita on suihkuseinällinen suihkunurkkaus, wc-istuin, käsienpesuallas, allaslaatikosto, peilikaappi sekä bideesuihku. Saunaosaston kylpyhuoneen seinät ja lattia ovat laatoitetut. Yläkerran kylpyhuone sijaitsee päämakuuhuoneen yhteydessä ja on näyttävien laattavalintojen, kahden suihkun ja valtavan kokoisen, kahdella käsienpesualtaalla varustetun allaskokonaisuuden ansiosta kuin ensiluokkaisesta hotellista! Tästä upeasta tilasta löytyvät lisäksi suuri, valolipallinen peili sekä wc-istuin.
- Erillinen WC
- Wc-tilat löytyvät rakennuksen molemmista kerroksista, kylpyhuoneiden yhteydestä.
- Makuuhuoneet
- Rakennuksen toiseen kerrokseen on sijoitettu kaksi varsinaista makuuhuonetta sekä askarteluhuoneeksi nimetty ikkunallinen monitoimihuone. Upea päämakuuhuone on toteutettu edustustason tyyliin kuin kokonaan omaksi siiveksi pukeutumistiloineen, kylpyhuoneineen ja parvekkeineen. Päämakuuhuoneen yhteydessä on lisäksi valtavan tilava kaapistokokonaisuus, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa suurempaankin tarpeeseen. Toisen kerroksen pohjoisosaan on sijoitettu toinen varsinaisista makuuhuoneista ja makuuhuoneiden keskeltä löytyy esim. työhuonekäyttöön, vierashuoneeksi tai pienelle lapselle makuuhuoneeksi soveltuva askarteluhuone. Makuuhuoneissa seinät ovat maalatut ja lattiat vinyyliä.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Vaalean saunan viimeistelyssä on käytetty kauniita klassikoita; haapaa ja tervaleppää. Perinteikäs, lasiovellinen sauna lämpiää sähkökäyttöisellä Harvian Kivi -kiukaalla, jossa suuri kivimäärä mahdollistaa ihanan pehmeät löylyt. Saunasta on maisemaikkuna takapihan ja viereisen metsän suuntaan.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osin katettu, suuri terassi-parveke etelään.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 351 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Maanvuokraaja
- Helsingin Diakonissalaitoksen säätiö sr
- Tontin tiedot
- Koko kiinteistön pinta-ala on 1351 m2, josta nyt myytävän vuokraoikeuden hallinta-alueen suuruus on hallinnanjakosopimuksen mukaan 268 m2. Ilmoitettu vuosivuokra koskee tätä 1/4 määräosaa tontista. Tontin voi myös lunastaa omaksi. 03.06.2025 saatu tieto maanvuokraajalta lunastuksen hinnaksi 107 663 €. Ostajan tulee tutustua maanvuokrasopimukseen ennen ostopäätöstä.
- Tontin vuosivuokra
- 4 824,22 €
- Vuokra-aika päättyy
- 25.02.2066
- Tontin lunastushinta
- 107 663 €
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Leca-harkko.
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 472.85
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavanmukaisen rakennusoikeuden lisäksi saa rakentaa 15% autotalli-, varasto-, kasvihuone-, lasiveranta- tai muuta vastaavaa tilaa sekä 6m2/asunto kylmiä varastotiloja. Ks. asemakaavakartta, kaavamääräykset sekä hallinnanjakosopimus.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.35
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.1.2026
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kuninkaantien bussipysäkille n. 500m, mistä bussit 227 (Leppävaaran asema-Jorvi), 566 (Martinlaakson asema-Espoontori) ja 582V (Kalajärven keskus-Espoontori). Turuntien pysäkille n. 1,6km, mistä lisää bussiyhteyksiä, mm. runkolinjat 200 ja 530.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- K-Supermarket Aurora n. 2km, Lidl Bemböle n. 2km, Jorvin Sairaala n. 2,4km. Kauniaisten Jäähalli ja laskettelumäki sekä kuplahalli ja kuntoportaat n.3,3 km. Espoon Ikea n. 3,2km. Kauppakeskus Entresse n. 5,5 km.
- Koulut
- Järvenperän yläkoulu n. 1,9 km, Auroran alakoulu n. 3,0 km. Kasavuoren koulu luokat 7-9 ja lukio n. 3,8 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis