Pellaksenmäentie 15 D
02940, Järvenperä, Espoo
3h, k, kph, parveke
159 000 € (3 000 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Teemu Ruotsalainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Loiste | Teemu Ruotsalainen Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava vuonna 2016 valmistunut 3h kulmahuoneisto kivassa miljöössä.
Tässä kodissa on erinomainen ja avara pohjaratkaisu, jonka myötä asunto tuntuu neliöiltään suuremmalta. Suurista ikkunoista tulvii runsaasti valoa koko huoneistoon. Tilavasta olohuoneesta sisustat lokoisan oleskelutilan ja olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta avautuvat viihtyisät näkymät. Kompaktissa avokeittiössä on kaikki tarvittavat toiminnallisuudet. Makuuhuoneet sijaitsevat eri puolilla ja toinen huoneista toimii hyvin niin vieras-, lasten- tai työhuoneena. Molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot ja lisää säilytystilaa löytyy eteisen kaapistoista. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on moderni seinä-wc sekä paikka pesutornille.
Huoneiston yhteydessä myydään autopaikka erillisillä osakkeilla velattomaan myyntihintaan 1000 euroa. (Sisältyy velattomaan kauppahintaan)
Asunto Oy Pellaksen Linna käsittää yhteensä 25 asuinhuoneistoa. Yhtiössä on asukkaiden käytössä tilavat saunatilat, ulkoiluvölinevarasto, huoneistokohtaiset varastot sekä lastenvaunuvarasto. Asukkaiden käytössä on myös taloyhtiölaajakaista (Elisa 10M), jonka käyttö sisältyy hoitovastikkeeseen.
Täällä asuessasi olet erinomaisten ulkoilumaastojen äärellä. Bussilla pääset nopeasti Leppävaaran ja Espoon asemalle ja autolla pääset puikahtamaan nopeasti kehä III:selle.
Olisiko tässä uusi kotisi?
Perustiedot
- Sijainti
- Pellaksenmäentie 15 D, 02940, Järvenperä, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 159 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 291,50 € / kk (5,50 € / m²), Tontin vuokravastike 198,75 € / kk (3,75 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 490,25 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakko. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit ja vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Saunamaksu 15,00 € / kk. Hallitukselle on myönnetty valtuus periä enintään 2kk:n ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaikki keittiön kodinkoneet Whirlpool -merkkiset. Astianpesukone uusittu 2024. Muut koneet vuodelta 2016.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni (sisältäen mikron), liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä (kaksi suihkuseinää), pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja kaapisto
- Makuuhuoneet
- Suuremmassa makuuhuoneessa kiinteä kaapisto koko seinän leveydellä. Pienemmässä makuuhuoneessa on myös kiinteä kaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja kaakko
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä kiinteät kaapistot.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Pellaksen Linna
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Toni Kemppainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7488 378
- Tuotot
- 576
- Taloyhtiön lisätiedot
- Perustajaurakoitsija Lehto Asunnot Oy (aiemmin Rakennuskartio Oy) asetettiin konkurssiin Oulun käräjäoikeuden päätöksellä 8.2.2024. Yhtiöllä on suorituskyvyttömyysvakuutus Fenniassa, joka on voimassa 10 vuotta rakennusvalvontaviranomaisen hyväksyttyä rakennuksen käyttöönotettavaksi.
- Tontin pinta-ala
- 15 520 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin Diakonissalaitoksen säätiö sr
- Tontin vuosivuokra
- 32 798 €
- Vuokra-aika päättyy
- 11.06.2065
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen lämmöntalteenotolla
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, ja huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.9.2026
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon yhteydessä myydään pistokkeellinen piha-autopaikka AP42 erillisillä osakkeilla, osakenumerot 2048-2059 (Osakeryhmätunnus OHB8ACDFSEV43Z59), autopaikka kuuluu kauppahintaan.(1000,00€) Autopaikkavastike 20,00 € / kk. Mahdollisuus vuokrata yhtiöltä myös toinen autopaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön hallinnoimille autopaikoille (5kpl) on jonotusperiaate. (Yksi paikka vapaana)
- Piha-autopaikkoja
- 25 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, kaavoitus, https://kartat.espoo.fi/
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 615 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2020 Sähkö- ja hybridiautojen latausvalmiuden kartoitus.
2020 Parkkipaikan osittainen asfaltointi.
2023 Tilikauden toiminta oli pääosin normaalia huolto- ja kunnossapitotoimintaa. Korjattu ilmanvaihdon anturointivikoja ja säädetty kiinteistöautomatiikan ohjelmaa.
Tulevat remontit
2025 Sadevesi- ja salaojaviemäreiden ja kaivojen huuhtelu.
2026 Ilmastointikanavien nuohous.