Julkisivu
Pellaksenmäentie 15 E
02940, Järvenperä/Bemböle, Espoo
1h, avok, kph, ranskalainen parveke
99 000 € (3 535,71 € / m²)
28 m²
Tätä asuntoa myy Janette Rautakoski, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste | Rautakoski LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä ja valoisa yksiö vuonna 2016 valmistuneessa luhtitalossa.
Pohjaratkaisu on tehokas. Sympaattisessa avokeittiössä on kaikki tarvittavat arjen toiminnallisuudet. Huoneen yhteydessä on ranskalainen parveke, josta avautuvat vehreät näkymät itään. Modernissa ja tilavassa kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle, joka voidaan jättää huoneistoon kaupan yhteydessä. Mukavuutta asumiseen tuo vesikiertoinen lattialämmitys. Säilytystilaa on eteisen kaapistossa ja huoneiston käyttöön kuuluu irtaimistovarastokomero.
Asunto Oy Espoon Pellaksen Loisteessa on 24 asuntoa ja yhtiö tarjoaa asukkaiden käyttöön saunan ja kerhohuoneen. Autopaikkoja on mahdollisuus vuokrata yhtiöltä.
Täällä asuessasi luonto ja hyvät kulkuyhteydet ovat lähettyvillä. Läheiseltä pysäkiltä yhteys Espoon juna-asemalle 20 minuutissa ja Selloon noin 30 minuutissa.
Olisiko tässä sinulle koti omaksi tai sijoitukseen?
Yhteydenotot: [email protected] / 040 671 7783
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pellaksenmäentie 15 E, 02940, Järvenperä/Bemböle, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 28 m²
- Kokonaispinta-ala
- 28 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 99 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 154 € / kk (5,50 € / m²), Tontin vuokravastike 106,40 € / kk (3,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 260,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 26 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 535,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Yhtiökokous 18.6.2024: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä tarvittaessa enintään kolmen (3) kuukauden ylimääräinen hoito-, tonttivuokra- ja/tai pääomavastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus tarvittaessa tarkastaa osakkaiden maksaman tonttivuokra- tai pääomavastikkeen suuruutta em. mainittujen vastikkeisiin kohdistuvien menojen muuttuessa. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti ja välitilassa levy
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, keittiösaareke (laminaatti), liesituuletin (2-levyinen), erillisuuni (kalusteuuni), ja mikroaaltouuni (integroitu)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, ja pesukone (saa halutessaan kaupan yhteydessä)
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- huoneistolle kuuluu irtaimistovarastokomero, eteisessä kaapisto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Huoneistosta avara ja vehreä näkymä itään.
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Pellaksen Loiste
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Oy
- Isännöitsijän nimi
- Toni Kemppainen
- Isännöitsijän sähköposti
- tini.kemppainen@kiintiestötahkola.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488378
- Tuotot
- 2347
- Tontin pinta-ala
- 15 520 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin Diakonissalaitoksen säätiö sr
- Tontin tiedot
- Tarkastusperuste elinkustannusindeksi
- Tontin vuosivuokra
- 33 199,74 €
- Vuokra-aika päättyy
- 11.06.2065
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestys 5 §: Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa ja huoneistoparvekkeilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevissa tiloissa kuten esimerkiksi parvekkeilla/terasseilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttuvat esim. rakennusten julkisivuun, rakenteisiin, väreihin tai muihin sellaisiin seikkoihin. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi takat hormeineen, parveke- ja terassilasitukset, ilmanvaihdon muutokset, lauhduttimet, hanat.
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kerhohuone, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.9.2026
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiön vakuutus: Kiinteistön täysarvovakuutus (Keskinäinen Vakuutusyhtiö Fennia)
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- K-Supermarket noin 1,6km kävelymatkan päässä. Lidl noin 1,9km matkan päässä.
- Koulut
- Alueella
- Taloyhtiön autopaikat
- 12 kpl autopaikoista on erillisillä osakkeilla ja 12 kpl yhtiön omistuksessa ja vuokrattavissa. Isännöitsijän mukaan muutamia vapaita paikkoja on ollut tilanteessa 9.5.2025. Hallitus ei ole tehnyt päätöstä yhtiön paikalle tehtävistä sähköautojen latauslaitteiden asennuksista. Mikäli käyttäjä tällaisen haluaa asennuttaa, niin tästä täytyy hallituksen kanssa laatia sopimus ja antaa ehdot ennen asennuksen tekemistä.
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, https://opaskartta.espoo.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 561 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2017 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus Vahasen toimesta.
2020 Sähkö- ja hybridiautojen latausvalmiuden kartoitus
2021 Takuukorjauksien loppuun saattaminen rakennuttajan toimesta, sähkö- ja hybridiautojen latausvalmiuden kartoitus, parkkipaikan osittainen asfaltointi.
Tulevat remontit
2025 Suunniteltu sadevesi- ja salaojaviemäreiden sekä kaivojen huuhtelu
2026 Suunniteltu ilmastointikanavien puhdistus ja säätö