Pelimannintie 3 C
00420, Kannelmäki, Helsinki
2h+kk+ kph ja s+p
205 000 € (4 456,52 € / m²)
46 m²
Tätä asuntoa myy Arif Hamidulla, LKV, YKV
Takio LKV [A]
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen toimiva kaksio isolla parvekeella ja omalla saunalla.
Viihtyisä hyväkuntoinen kolmannen kerroksen kaksio. Olohuone ja keittiö muodostavat tomivan kokonaisuuden. Olohuoneesta käynti isolle lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneessa iso vaatehuone. Huoneistossa runsaasti säilytystilaa. Tilava moderni kylpyhuone ja oma sauna.
Hyvin hoidettu taloyhtiö on valmistunut v. 2008. Oma tontti, velaton yhtiö ja edullinen vastike 202,40 euroa kuukaudessa. Yhtiössä on kolme rakennusta, autohalli ja viihtyisä pihapiiri.
Yhtiö on kieltämässä ammattimaisen lyhytaiakaisen vuokrauksen harjoittamisen.
Asukkaiden käytössä on yhtiön hyväkuntoiset yhteiset tilat: talopesulat, kerhohuone, ulkoiluväline- ja asuntokohtainen häkkivarasto.
Lisätiedot ja esittelyt: Arif Hamidulla p. 041 537 6060 tai [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pelimannintie 3 C, 00420, Kannelmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 205 000 €
- Myyntihinta
- 205 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 202,40 € / kk (4,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 202,40 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 456,52 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Toimiva vaaleansävyinen keittiö olohuoneen yhteydessä.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja uuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Tilava vaaleasävyinen kylpyhuone, missä on reilunkokoinen sauna.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi, kuivauskaappi ja pesuallas
- Makuuhuoneet
- Reilun kokoinen makuuhuone isolla vaatehuoneella. Suojaisa ja rauhallinen sijainti puistoon. Ei ikkunanaapureita.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilava olohuone, olohuoneen yhteydessä iso lasitettu parveke länteen ja keittiö.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreät puistomaiset näkymät länteen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Piha
- Yhtiöllä kaunis ja viihtyisä sisäpiha
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Katrilli
- Isännöitsijätoimisto
- SKH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markku Kulomäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 8860
- Tontin pinta-ala
- 4 515 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Naapuriyhtiön kanssa on tehty rasitesopimus. Sopimus koskee autopaikkajärjestelyjä, jalankulkua, pelastus- ja huoltoajoa jne.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Jos autohallipaikan tai varaston (Var. 1 - Var. 4 hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto ilmanvaihto.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Helsingin huolto- ja sisustus HHS Palvelut, 044 9860 179
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, ja Talopesula kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.12.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Hyvä rauhallinen sijainti. Kauppakeskus Kaari kadun toisella puolella
- Palvelut
- Koulut: alueella monta, myös Suomalais-Venäläinen koulu Päiväkoti: alueella monta Kauppakeskus Kaari, kultuurikeskus Kanneltalo, kirjasto
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston yhteydessä voit halutessasi ostaa autohallipaikka numero 15.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä ei ole autopaikkoja vuokrattavana.
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Autohallipaikat
- 63 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 411 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Elementtisaumojen uusiminen: Tarkistetaan saumojen kunto
2022 Parvekevuotojen korjaukset
2022 Energiatodistus: Päivitys (hallitus hoitaa)
2022 Vesikaton paikkakorjauksia: Vesikaton puutteiden korjauksen sisältö pääkohdittain:
- Peltikatteen naarmujen, kolhujen ja reunakorroosion paikkakorjaus
- Aluskatteen epätiiveyskohtien korjaus
- Parvekkeen katon puuttuvan roskasihdin asennus
- Rakennuksen C ja D yläpohjan palo-osastoinnin korjaus määräysten mukaisiksi
2021 Katon kuntokatselmus
2021 Maalaustöitä - jätehuoneen lattia: Roskahuoneen lattia maalattiin
2021 Kuumavesivaihdin uusittu
2019 Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, liesikuvun puhdistus valmistajan ohjeen mukaan
2018 Leikkivarusteiden turvatarkastus ja huoltokunnostus
2018 Väestönsuojan tiiveyskoe (toteutus)
2017 Lämpökamerakuvaus: Osa kuntotutkimusta. Asunnot:C52, D64, C48, D61, C44, D58, C40, D55, C36 ja D53
2016 Pihan sadevesikaivojen korjaus: YIT on avannut pihan sadevesikaivot 05/2016
2016 Märkätilatarkastus: liittyy 10-vuotisvastuutarkastukseen
2016 Kuntotutkimus: 10-vuotis vastuutarkastus
2016 Laatoituksien vastuukorjauksia: Saunan oven alapuoleisen laatoituksen irtoamiset alustastaan huoneistoissa B18,C46, D53, D56 ja D61
2016 Savunpoistoluukkujen verhouksen korjaus: YIT on korjannut savunpoistoluukkujen puisia suojakoteloita 2016.
2016 Hiekkalaatikon hiekan vaihto
2015 Puuosien maalaus (talkoilla): Pihalla olevien savunpoistoluukkujen puurakennelmien käsittely ja yläpihan puuaidan maalaus talkoilla
2015 Elementtisaumojen tarkastus: nostimesta käsin tehtävä tarkastus, jolla saadaan tarkempaa tietoa uusinta-ajankohdasta
2015 Viemärit: Pohjaviemäreiden ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus sekä pystyviemäreiden huuhtelu tarvittaessa.
2014 Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, liesikuvun puhdistus valmistajan ohjeen mukaan
2014 Salaojajärjestelmän kuvaus: autohallin vuotoon liittyen kuvataan koko järjestelmä(puhdistus optiona)
2014 Ulko-ovien kahvat: Ulko-ovien kahvat käsitelty talkoilla
2014 Lapetikkaiden kannakkeiden uusiminen
2013 Valvontajärjestelmä: CAVERION valvontajärjestelmän vara-akku uusittu
2013 Puuosien maalaus: Savunpoistoluukut käsitelty talkoilla
2013 Rakennekatselmus: IdeaStructure katselmoinut kohteen ja pitänyt urakoitsijan kanssa palavereita
2013 Autohallin paikkaviivojen maalaus: tehty talkoilla
2012 Vesi- ja viemärijärjestelmät: lämpimän veden kiertovesipumppu uusittu
2008 Muuttopäivä oli 25.6.2008
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen näkemys tulevista remonteista.
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028
2025 Viemäreiden ja salaojien huuhtelu: Viemäreiden (jäte ja sadevesi) huuhtelu sekä salaojien kuvaus, huuhtelu tarvittaessa.
2025 Palovaroittimien uusiminen: Paloturvallisuuteen liittyvän lain muutosten perusteella tehdään määräajassa.
2026 Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, liesikuvun puhdistus valmistajan ohjeen mukaan. Lisäksi saarekkeisiin luukut jotta puhdistus saadaan tehtyä (B,C ja D-talot) arvio noin 25 kpl.
2028 Elementtisaumojen kuntotutkimus: Suoritettava kesäaikaan
2028 Väestösuojan tiiveyskoe: Tehtävä 10-vuoden välein
2030 Katon huoltomaalaus (toteutus): Vesikaton kuntotutkimus 2021
2033 Märkätilojen kuntokatselmus