Pekolanraitti 10 D 31
30100, Keskusta, Forssa
49 000 € (1 042,55 € / m²)
47 m²
Tätä asuntoa myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Keskustan kaksio isolla, lasitetulla parvekkeella vapautuu nopeasti. Nyt voisi sanoa, että pientä pintaremonttia kaivataan, tai vähän isompaakin, sillä kisuli kahden koirakaverinsa kanssa on laittanut vähän vinksin vonksin ja heikun keikun. Kylppäri sentään on säästynyt, eli sille ei tarvitse tehdä mitään. Ensimmäisen kerroksen asunto, eli yhdet suorat portaat käveltävänä. Sijainti taas jälleen kerran loistava, keskustassa ison puiston kainalossa. Hihat heilumaan ja hommiin, tee nätti koti tästä itsellesi.
Perustiedot
- Sijainti
- Pekolanraitti 10 D 31, 30100, Keskusta, Forssa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalean sävyiset kaapistot, astianpesukone, sähköliesi ja jääkaappi/pakastin.
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone uusittu 2018, muovimatto ja laatoitetut seinät, paikka pyykkikoneelle
- Makuuhuoneet
- Tilavassa makuuhuoneessa muovimatto ja tapetit, kulku isolle, lasitetulle parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Olohuoneessa on ollut tapetit, mutta kuten kerroin, vähän on kaverukset jo auttaneet sen poistamisessa. Mosaiikkiparkettilattia, mutta sekin kaipaa uusimisen.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pehtoorinpirtti
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Services Oy, Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Järvinen Anne
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358505917985
- Tuotot
- 5902.5
- Tontin pinta-ala
- 5 155 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talohuolto Pajuniemi Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, jäähdytetty kellari, askarteluhuone ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.9.2031
- Paikallistiedot
- Linja-autoasemalle ja torille matkaa tulee n.400 m. Terveyskeskus on n.600 m:n päässä ja Linikkalanlammille matkaa kertyy reipas kilometri. Kauppakeskuksille palveluineen on n.1-1,5 km:n matka
- Palvelut
- S-market ihan vieressä.
- Koulut
- HAMK n.450 m Yhteislyseo n.800 m Ammatti-instituutti n.1,3 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Jonotusperiaatteella isännöitsijältä.
- Autotallit
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 41 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallitus käsitellyt: 16.4.2024. Esitetty yhtiökokoukselle: 15.5.2024 Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista - lkkunat, parvekeovet tai parvekkeet: Peruskorjaus käynnissä 2024 lkkunoiden, paruekeovien ja kiinteistön ilmanvaihtolaitteiden uusiminen. Porraskäytävien ikkunaelementit ovat paikoin harmaantuneet, kun elementin kaasutila ei enää ole tiivis. Karmeissa ei ole lämpökalkoja. Porraskäytåvien ikkunaremonttia suunnitellaan mvöhemmällä aikaiaululla. - Erikoisrakennustyöt, Kunnossapitokorjaus; Väestönsuojan kunnostus. Våestönsuojaan tulee aika ajoin vettä. Kunnostus työn selvitys ja suunnittelu. Suositeltu 2425 - Sähköautojen lataus, Perusparannus: Sähköautojen lai ladattavien hybridiautojen latauspaikkojen asentantinen. Maalåmpöjärjestelmänrakentamisen yhteydessälatauspaikkojen asentamiseen varauduttiin asentamalla kaapelointi valmiiksi tontin rajalle. Mikäli latauspaikat koetaan tarpeellisiksi, hankkeen valmistelu aloitetaan. Latauspaikkojen asentamiseen on tällä hetkellä mahdollista hakea avusiusta ARAlta. Yhliökokoushetkellä hanketta ei ole vireillä. Suositeltu 2426 - Sadevesi- jajätevesiviemärit; Kunnossapitokorjaus : Hulevesiputkien tarkistus ja kunnostustyöt, suunnitelman laatiminen ja korjaustarve kartoitus. Suositeltu 2027
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas teettää huoneistossa purku- ja kunnostustyötä, pitää ennen työhön ryhtymistä selvittää, joudutaanko purkamaan asbestipitoisia materiaaleja. Osakkaan teettämässä työssä selvityksestä aiheutuvat kustannukset kuuluvat osakkaalle.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 418 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Lukkojen uusiminen lloq lukkojen vaihto ja asennus
2022 Maalämpö ja ilmanvaihto urakka
2020 Lämmitystapavertailu
2020 Pihakäytävien asfaltointi
2018 42 kpl huoneistojen märkätiloja peruskorjattu
2017 Märkätilojen kosteuskartoitus
2015 Rappukäytävät maalattu (A-, B- ja C-rappu)
2013 Rappukäytävät maalattu (D-, E-, F-rappu)
2011 Ikkunoiden ulkopuitteet ja parvekkeiden puu- ja metalliosat maalaus
2010 Käyttövesiverkosto uusittu ja asuntoihin asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit
2009 Lukkopesät ja avaimet uusitu Abloy Exec järjestelmällä
2009 Kattopinnoitteet uusittu
Huoneistoon tehdyt remontit:
Kylpyhuone uusittu v. 2018.
Tulevat remontit
2024 Ikkunoiden, parvekeovien ja kiinteistön ilmanvaihtolaitteiden uusiminen (Remontti käynnissä tällä hetkellä)
2025 Väestönsuojan kunnostus
2026 Sähköautojen tai ladattavien hybridiautojen latauspaikkojen asentaminen
2027 Hulevesiputkien tarkistus ja kunnostustyöt, suunnitelman laatiminen ja korjaustarve kartoitus