Ulkoverhous uusittu 2018.
Peipontie 31
48220, Metsola, Kotka
2h+rh+wc+ph+kph+s+talousrakennus
135 000 €
90 m²
Tätä asuntoa myy Milla Hannikainen, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä hurmaava koti on sinulle, joka omaat pienen perheen, tai olet valmis laajentamaan taloa. Omalle 801 m² tontille, vuonna 1928 valmistunut omakotitalo sijaitsee halutulla Metsolan asuinalueella. Tasamaatontilla on rakennusoikeutta talolle yhteensä 275 m², joten lisätilaa haluaville laajennus on mahdollista.
Kodin asuintilat sijoittuvat kahteen kerrokseen. Alakerrassa on keittiö, entisen makuuhuoneen tilalle tehty ruokailuhuone, olohuone ja WC. Yläkerrassa on makuuhuone, pukuhuone, sekä 2020 remontoidut kylpyhuone ja sauna.
Talon ulkoverhous on uusittu 2018 ja keittiö, jonka kodinkoneet integroitu yhtenäisen ilmeen saavuttamiseksi, vuonna 2009. Keittiön saareke ei ole kiinteä, vaan liikuteltavissa haluttuun paikkaan. Olisiko tämä viimeistään 2 kk kaupanteosta käyttöösi vapautuva talo uusi kotisi?
Kysy minulta lisää tai varaa yksityisesittely:
Milla Hannikainen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
[email protected]
041 311 6020
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
TikTok: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Peipontie 31, 48220, Metsola, Kotka
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Kokonaispinta-ala
- 112 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1928
- Käyttöönottovuosi
- 1928
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Viimeistään 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 135 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 8785 kWh / vuosi
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 150 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 147,16 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 500 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaupanvahvistajan maksu 128 € myyjän kanssa puoliksi. Lainhuudatus. Nuohous. Vesi oman kulutuksen mukaan. Jätehuolto oman sopimuksen mukaan. Käyttösähkö oman sopimuksen ja kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Integroitu jääkaappi/pakastin (2022), liesituuletin, keraaminliesitaso, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja Sisustuslevy
- Kylpyhuone
- Suihku, sähköinen lattialämmitys, poistoilmapuhallin.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku, WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, lämminvesivaraaja.
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Tapetti ja puolipaneeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone yläkerrassa. Nykyinen ruokailuhuone on ollut aiemmin toinen makuuhuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Makuuhuoneen kaapisto, yläkerran liukuovikaapisto ja 2 lämmintä komeroa, kylmä vintti, eteisen liukuovikaapisto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Piha
- Helppohoitoinen piha, jossa luumupuita ja vanhoja omenapuita. Kalliota ja nurmialuetta.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Ruokailuhuone, jonka seinät tapetti, lattia laminaatti. Tämä huone ollut aiemmin makuuhuone.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Yläkerran makuuhuoneen ja -aulan kaapistot. Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 801 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- EU- ja ETA-alueiden ulkopuolelta tulevat ostajat tarvitsevat luvan kiinteistökauppoihin Suomessa. Ostaja vastaa luvan hankkimisesta ja siitä aiheutuvista velvoitteista. Katso lisätiedot: https://www.defmin.fi/luvat_ja_asiointi/kiinteistonostajien_luvat#efb6b37d.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö Kustannukset: 8785 kWh / vuosi Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Varttilevy
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus 275 m² + 60 m².
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.35
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.5.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Metsolan alue on yhtenäinen, pääosin 1930-luvulta alkaen rakentunut pientaloalue Kymijoen Langinkosken haaran maisemissa. Alueen pitkästä historiasta kertovat mm. Metsolan rannassa sijaitseva historiallinen Kotkan Höyrypanimo. Alueen tuntumassa on myös par aikaa voimakkaasti laajeneva Kymenlaakson keskussairaala ja kotkalaiseen elämäntyyliin erottamattomasti kuuluva pienvenesatama. Erinomaisia ulkoilumahdollisuuksia täydentää Kymijoen rantoja mukaileva Kotkan kansalliseen kaupunkipuistoon kuuluva Aleksanterin reitti.
- Palvelut
- Ruokakauppa Herkkulandia n. 170 m. Kotkan Höyrypanimo ja ravintola Keisarinsatama n. 400 m. Kymenlaakson keskussairaala kevyenliikenteen väylää pitkin n. 700 m, autolla n. 1,5 km. Kauppakeskus Pasaati ja Kotkansaaren palvelut n. 4 km.
- Koulut
- Langinkosken ala- ja yläkoulu n. 1,1 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO Erillispientalojen korttelialue.
- Kuntotutkimus tehty
- 28.05.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestianalyysi on tehty kph remontin yhteydessä vuonna 2019. Tulos: ei asbestia.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli/puuliiteri.
Tehdyt remontit
*2020 Kylpyhuone ja sauna uusittu kokonaisuudessaan.
*2018 Ulkoverhouksen uusiminen ja huonokuntoisten lautojen vaihto. Osa ikkunoista uusittu.
*2009 Sisäseinät levytetty ja uusittu sisäkatot pl. olohuoneen katto. Osa sähköistä uusittu. Keittiöremontti.