Peilitie 6b
00950, Vartiokylä, Helsinki
5h+k+2xkph+s+2xvar.+2xp.+ter.+tekn.t+ulkoporeallas+uima-allas
1 490 000 €
188 m²
Tätä asuntoa myy Virpi Schlegel, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Strand | Excellence m2
Sijainti
Asuntoesittely
LUKSUSTASON KIVITALO, JOSSA JOKAINEN YKSITYISKOHTA ON TARKKAAN HARKITTU!
Tutustu myös talon virtuaaliesittelyyn: https://my.matterport.com/show/?m=yh9NTuqAxZE
Tämä upea, vuonna 2021 valmistunut omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla Vartiokylän alueella. Talo on täynnä ainutlaatuista laatua ja toimivuutta, suunniteltu vastaamaan vaativankin asukkaan tarpeita. Ensiluokkaiset materiaalivalinnat, toiminnalliset tilaratkaisut ja luksusluokan tyylikkyys tekevät tästä kodista ainutlaatuisen.
Talo tarjoaa modernia asumista kahdessa kerroksessa. Sisään astuttaessa huomio kiinnittyy tyylikkääseen, tummansävyiseen keittiöön, jossa on laadukkaat kodinkoneet ja runsaasti säilytystilaa. Keittiön saarekkeessa on ainutlaatuinen liesitaso. Saarekkeen yhteydessä on runsaasti istumatilaa. Erillisessä syvennyksessä oleva viinikaappi kahdella lämpötilalla kruunaa kokonaisuuden.
Keittiö yhdistyy ruokailutilaan ja olohuoneeseen, jossa katseenvangitsijana toimii tyylikäs takka, jossa lasiseinä kolmella sivulla. Avaran olohuoneen lattiasta kattoon ulottuvat lasipinnat tuovat luonnonvalon kauniisti sisätiloihin, ja tunnelmaa luo epäsuora valaistus.
Olohuoneesta on käynti katetulle terassialueelle ja takapihalle. Tilava terassi toimii olohuoneen jatkeena ympäri vuoden, ja siellä voi nauttia kesäpäivistä sekä tunnelmallisista illoista suuremmallakin seurueella. Pihalta löytyy erillinen nurmikkoalue, jatkuvalämmitteinen ulkoporeallas sekä katteella varustettu lämmitettävä vastavirtauima-allas. Tämä koti tarjoaa enemmän kuin osaat kuvitella!
Alakerrasta löytyy kodinhoitohuone sekä upea kylpyhuone ja saunaosasto. Kylpyhuoneessa on italialaiset marmorilaatat ja suora pääsy saunaan, joka on puhdasta luksusta lattiasta kattoon. Kaiken kruunaa kaksi varastohuonetta, joista on myös uloskäynti.
Yläkertaan mennään tyylikkäiden portaiden kautta, jotka itsessään tekevät vaikutuksen. Yläkerrassa on neljä tilavaa ja valoisaa makuuhuonetta, joissa kaikissa myös tunnelmallinen epäsuoravalaistus. Kolmesta makuuhuoneesta on käynti suurelle parvekkeelle, joka kiertää yläkerrassa talon kaksi seinustaa lähes kokonaisuudessaan. Lisäksi päämakuuhuoneesta on käynti erilliselle parvekkeelle. Kolmessa makuuhuoneessa on kauko-ohjattavat rullaverhot. Portaikosta löytyy myös viilentävä ilmalämpöpumppu.
Materiaalivalinnat ovat tarkkaan harkittuja: tammiviiluiset sisäovet, tammesta tehty kalanruotoparketti, italialaiset ja saksalaiset laatat sekä erikoiskäsitellyt tai maalatut seinäpinnat. Tässä kodissa mikään ei tavanomaista.
Upea tyyli jatkuu myös talon ulkopuolella. Julkisivu on italialaista laattaa ja etupihalla on kennonmuotoinen kivetys. Talon etusivulla on upea metallinen aita, jossa on kauko-ohjattava ajoportti. Talon sivustaa ja takapihaa reunustaa kaunis tuija-aita.
Talon lämmitysmuoto on kaukolämpö ja ilmanvaihto on koneellinen. Taloon on asennettu sähköauton latausvalmius. Talon kokonaisala on rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan 188 m²; rakennusoikeudellinen kerrosala 173 m² ja asuintilojen huoneistoala 131 m².
Tämä talo on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat modernia asumista, laadukkaita materiaaleja ja luksusluokan tyylikkyyttä. Tätä tilaisuutta ei kannata ohittaa!
Lisätiedot ja esittelyt:
- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | [email protected]
- Sven Schlegel | 045 885 4900 | [email protected]
Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Teemme työtämme tiiminä, jolloin saat palvelukseesi aina kaksi välittäjää, jotka molemmat antavat kaikkensa onnistuneen asuntokaupan eteen. Yhdessä onnistumme!
Perustiedot
- Sijainti
- Peilitie 6b, 00950, Vartiokylä, Helsinki
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 188 m²
- Kokonaispinta-ala
- 188 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- RHR-otteen mukaan: - Kokonaisala: 188 m² - Rakennusoikeudellinen kerrosala: 173 m² - Huoneistoala: 131 m² - Kerrosluku: 2 Rakennuspiirustusten mukaan: - Kerrosala (375): 184 m² - Kokonaisala: 183 m² - Huoneistoala: 127 m²
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 1 490 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 216 € / kk
- Puhtaanapito (€/kk)
- 31 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 284,90 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 7 925,53 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Sähkönkulutus on ollut noin 14 000 kWh/v, joka vuoden 2024 Helen Oy:n pörssisähköhinnaston mukaan oli siirtomaksuineen noin 1 410 €/vuodessa eli noin 120 €/kuukaudessa. - Kaukolämpökustannukset vuonna 2024 olivat yhteensä 2 592 €/vuodessa eli noin 216 €/kuukaudessa. - Vesi- ja jätemaksut laskutetaan HSY:n hinnaston mukaisesti. - Biojäte, kompostointi tai keräily HSY:n hinnaston mukaisesti Edellä ilmoitetut kustannukset ovat suuntaa antavia ja perustuvat toteutuneisiin kustannuksiin. Kustannukset ovat riippuvaisia palveluntarjoajista, omista kulutustottumuksista, käytetyistä laitteista, säästä, asukkaiden lukumäärästä jne. Todelliset toteutuvat kustannukset voivat siten olla edellä ilmoitettuja suurempia tai pienempiä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikkäässä ja tummansävyisessä Schmidt keittiössä on runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu laadukkaat Mielen kodinkoneet: 2xintegroidut jääkaappipakastimet, höyry-/mikroaaltoyhdistelmäuuni, uuni/grilli, 2 x lämpölaatikko, kahvikeskus sekä astianpesukone. Upeassa saarekkeessa on keraaminen Dekton-taso, johon on integroitu ainutlaatuinen Fosterin liesitaso ja allas. Dekton on lasista, posliinista ja kvartsista koostuva materiaali, joka ei tahraannu, on naarmuuntumaton ja kestää lämpöä. Katosta löytyy integroitu liesituuletin. Keittiön vierestä löytyy syvennys, jossa on tilava Liebherr-viinikaappi kahdella lämpötilalla. Lattia on tammiparkettia ja seinät maalatut. Asumismukavuutta lisää ikkunoiden moottoroidut rullaverhot. Tässä keittiössä on kaikki mitä olet voinut toivoa!
- Kylpyhuone
- Alakerran kylpyhuoneessa on upea italialainen laatoitus. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu wc-istuin, sade- ja seinäsuihku, käsienpesuallas ja -kaappi, pyyhekuivain sekä peili valaistuksella. Kylpyhuoneesta on käynti saunaan. Yläkerran kylpyhuoneessa on upea italialainen/saksalainen laatoitus. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu wc-istuin, käsisuihku, suihku, käsienpesuallas ja -kaappi. Kuvassa näkyvä kylpyamme ei kuulu kauppaan. Seinät ja lattia ovat laatoitetut.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneita on yhteensä neljä kappaletta, joista jokainen on reilun kokoinen. Kolmesta makuuhuoneesta on käynti suurelle parvekkeelle, joka kiertää yläkerrassa talon kaksi seinustaa lähes kokonaisuudessaan. Lisäksi päämakuuhuoneesta on käynti erilliselle parvekkeelle. Makuuhuoneiden seinät ovat osin maalatut, osin koristerapattu ja osin erikoiskäsitelty. Lattiat ovat tammiparkettia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Avarassa olohuoneessa on tilaa oleskeluun. Tunnelmaa luo kiertoilmatakka sekä maalatut/koristerapatut seinät. Lattia on tammiparkettia. Asumismukavuutta lisää ikkunoiden moottoroidut rullaverhot. Suuret ikkunat tekevät tilasta avaran ja valoisan. Olohuoneesta on käynti upeiden liukuovien kautta takapihan isolle terassille ja viihtyisälle piha-alueelle. Terassilta löytyy uima-allas sekä jatkuvalämmitteinen poreallas.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneessa on tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle. Seinät ja lattia ovat italialaista laattaa.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Tunnelmallisen ja tyylikkään TAIVE-saunan varustuksiin kuuluu sähkötoiminen kiuas, ikkuna ja upea lasiseinä suihkuhuoneen suuntaan. Seinät ja katto ovat paneloidut ja lattia laatoitettu. Katossa tähtitaivas-valaistus.
- Takka
- Kiertoilmatakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen, kaakko ja lounas
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassille käynti olohuoneesta. Terassi ja kukkapenkit komposiittilautaa.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Alakerrassa on kaksi varastotilaksi merkittyä huonetta, jotka soveltuvat monipuoliseen käyttöön. Kumpaankin huoneeseen on käynti sekä talon sisältä, että ulkoa. Lattiat ovat italialaista laattaa ja seinät osin maalattu ja osin koristerapattu.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Talon seinämateriaaleissa on käytetty useita erilaisia ja upeita tekniikoita sekä materiaaleja.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiamateriaalina on joko italialainen laatta tai kalanruotokuvioinen liimattu tammiparketti.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- - Lämmitettävä uima-allas, , jossa vastavirtalaite ja allaskate. - Ulkoporeallas. - Terassilämmittimet x 3 kpl. - Moottoroidut kauko-ohjattavat rullaverhot, joissa ääniohjausvalmius. - Viilennyspumppu Toshiba Seiya.
- Kauppaan ei kuulu
- - Yläkerran kylpyhuoneen amme. - Terassin valaisimet. - Bowers & Wilkins terassikaiuttimet (optio).
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 148 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Nyt myytävänä olevan määräosan pinta-ala on 574 m² eli 1/2 koko tontista (1 148 m² ).
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Lakka-kivitalo - Pääasiallinen rakennusmateriaali KS-harkkotalo ja rakennustapa paikalla rakennettu - Vesikattomateriaali Ruukki Classic Silence 0,6mm Pural BT matta - Julkisivut Italialainen Kone sarjan 75x150 porcellanato kuivapuriste suurlaatta - Lammin puu-alumiini Signal Window -ikkunat - Terassiliukuoviseinä PROFIN 4-osainen - Metalliset aidat ja moottoroitu pihaportti - Sisäovet: Tammiviiluovet piilosaranoilla ja lasilistalla
- Rakennusmateriaali
- Harkko/kivitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertonen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO). Lisäksi viilentävä ilmalämpöpumppu
- Vesijohto
- Rakennus on liitetty kunnallistekniikkaan
- Viemäröinti
- Rakennus on liitetty kunnallistekniikkaan
- Kattotyyppi
- Murrettu harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 287
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus jakaantuu A ja B:n kesken 1/2 osuuksiin. Rakennusoikeus on 143,5 m2 per A ja B. Rakennusoikeus on käytetty, eikä rakennusoikeutta ole nykyisellä tehokkuusluvulla (0,25) enää jäljellä.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.4.2033
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset liikenneyhteydet, kuljit sitten julkisella liikenteellä, omalla autolla tai polkupyörällä. Alueella suunnitteilla Itäbulevardi hanke. Lisätietoja löydettävissä: https://kaupunginosat.fi/kaupunkibulevardit/itavayla/ https://www.hel.fi/hel2/ksv/liitteet/2022_kaava/6444_1_It%C3%A4isen_bulevardikaupungin_it%C3%A4osan_suunnitteluperiaatteet_LUONNOS_09052022.pdf
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Vartiokylän ja Itäkeskuksen kattavat palvelut ovat kävelymatkan päässä. Täältä löytyvät niin päiväkodit, koulut, terveyspalvelut, kaupat, uimaranta kuin harrastusmahdollisuudet läheltä. Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset, riippumatta siitä miten haluat liikkua.
- Koulut
- Vartiokylässä on upea kouluvalikoima! Vartiokylässä on sekä suomen- että ruotsinkieliset ala- että yläasteet. Koulut ovat olleet suosittu. Suomenkielinen uusi ala-aste valmistuu alustavan aikataulun mukaan vuoteen 2027 mennessä. Suomenkielisellä ala- ja yläasteella on monipuolinen kielivalinta. Yläasteella on mahdollista opiskella myös viestintäpainotuksessa tai matemaattis-luonnontieteellisessä eli nk. luma-painotuksessa, sekä monimuotoluokalla. Englanninkielistä opetusta on saatavilla Kulosaaren yhteiskoulussa. Itäkeskuksen koulussa on mahdollista aloittaa useamman kielen opiskelu jo ala-asteelta. Kaikkiin kouluihin on sujuvat liikenneyhteydet Vartiokyläntieltä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava 10851 Lisätiedot: Helsingin Kaupunkisuunnitteluvirasto | Puh. 09 310 1673 Ajantasa-asemakaava Helsingin karttapalvelussa: https://kartta.hel.fi/link/0aWmM5T
- Rakennusvaihe
- Valmis