Pauhapaatinkatu 6
92100, Kylmäniemi, Raahe
5h, k, ruok, khh, kph, 2wc, s, 2var, at, etu- ja takaterassit
345 000 €
149 m²
Tätä asuntoa myy Pasi Siuvatti, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV / yrittäjä
Kodinaika Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Omakotitalo, 5h, k, ruok, khh, kph, 2wc, s, 2var, at, etu- ja takaterassit, 149/212 m2, Pauhapaatinkatu 6, 92100 Raahe
Todella upea, tilava, näyttävä ja hyvinpidetty omakotitalo, uudella Kylmäniemen alueella! Jos olet miettinyt uuden talon rakentamista niin tämä voisi olla sille vaihtoehto. Talo on ihan uudenveroisessa kunnossa, oikeasti!
Tämä kaukolämmössä oleva talo on valmistunut vuonna 2018 ja rakennettu laadusta tinkimättä. Talossa on neljä makuuhuonetta, kaikissa huonetiloissa on yhtenä tehosteseinänä laattaa. Talon kaikki lattiat ovat myös laattaa ja talossa on tietenkin vesikiertoinen lattialämmitys. Olohuoneessa on NunnaUunin maitolasipinnoilla oleva varaava takka/haudutusuuni. Keittiön kaapistot, niin kuin kaikki muutkin talon kaapistot, ovat Puustellin kaapistoja, keittiössä myös kivitasot. 15,5 m2:n kodinhoitohuoneessa on todella hyvin kaapistoja, heti takaoven vieressä on kurapiste, jossa on helppo viruttaa koiran tassut tai lasten kuravaatteet. Kylpyhuoneessa on kaksi sadesuihkua, lasiseinää saunan ja pesutilojen välissä. Tilavassa i-mallin saunassa on Magnumin huippuluokan kiuas, löylyvedelle on oma valaistu lasiallas upotettuna alalauteisiin. Eteisen ja kaikkien makuuhuoneiden kiinteät kaapistot ovat peililiukuovikaapistoja. Kaapistojen lisäksi talossa on kaksi lämmintä varastoa. Lämmin autotalli, jonka lattiassa on Mastertop pinnoite eli kestää hyvin kulutusta. Autotallin päällä vielä varastotilaa.
Myös pihapiiri on hoidettu ja viimeistelty! 1159 m2:n tonttia, joka rajoittuu takapihan puolelta kaupungin puistoalueeseen, ympäröi aita. Metalliportti talon ja pyöräkatos-/varastorakennuksen välissä. Pihan istutukset ovat aina vihanta havuistutuksia muurinkivipenkeissä eli todella helppohoitoisia. Takapihalla on vielä takaterassi, koirahäkki sekä muurinkivillä tehty viihtyisä grillipaikka, jossa kivitasot ja 8 kpl kiinteitä istuimia. Etupihalla myös istutuksia, kulkuväylät asfaltoitu.
Tässä vaikka lapsiperheelle uusi unelmakoti tai muuten vain tilaa tarvitsevalle. Ydinkeskustan palveluihin on vain noin 1,4 km matkaa. Keskuskoulu (ala-aste) reilun kilometrin päässä. Myös meri on ihan lähellä, luontopoluille pääsee heti tontin takaa.
Tähän kotiin pitää ehdottomasti tutustua paikan päällä! Soita siis oma esittelyaikasi. Myyntiä hoitaa Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Pauhapaatinkatu 6, 92100, Kylmäniemi, Raahe
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 149 m²
- Kokonaispinta-ala
- 212 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- 149/212 m2 (huoneistoala/kerrosala). Pinta-alat perustuvat pohjakuvatietoihin. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3 kk kaupoilta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin kaapistot, kivitasot, induktioliesitaso, erillisuuni (pyrolyysi), astianpesukone (uusittu 2021), jääkaappi, pakastinkaappi (uusittu 2021).
- Kylpyhuone
- Kaksi suihkua, lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Erillinen WC
- Kaksi wc:tä, joissa wc-istuin, bidesuihku, allas, kaapistot.
- Makuuhuoneet
- Kaikissa makuuhuoneissa peililiukuovikaapistot ja yksi tehosteseinä laattaa.
- Olohuone
- Olohuoneessa NunnaUunin maitolasipinnoilla oleva varaava takka/haudutusuuni.
- Kodinhoitohuone
- Paljon kaapistoja, allas, kura-allas, pesukoneliitäntä.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, kaksi lämmintä varastoa, autotallin päällä säilytystilaa.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Magnum tornikiuas (sähköllä), lauteet, seinät ja katto lämpökäsiteltyä haapaa, lasiallas, ikkuna, puolilasiseinä.
- Takka
- NunnaUunin varaava takka/haudutusuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Etu- ja takaterassit.
- Piha
- - Tontti aidattu + metalli portti. - Etupihan kulkuväylät asfalttia. - Aina vihanta havuistutuksia muurinkivipenkeissä. - Takapihaa kivetty, nurmikolla. - Takapihalla muurinkivillä tehty grillipaikka, kivitasot, 8 kpl kiinteitä istuimia.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalatut seinät, kaikissa huoneissa tehosteena yksi laattaseinä. Kodinhoitohuone, wc:eet ja kylpyhuone laattaa. Sauna lämpökäsiteltyä haapaa.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laattalattiat.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Mdf-panelia. Kodinhoitohuone, wc:eet, kylpyhuone ja sauna puupanelia.
- Kauppaan ei kuulu
- Kuivauskaappi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 159 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
- Tontin vuosivuokra
- 1 400 €
- Vuokra-aika päättyy
- 19.10.2067
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö NunnaUunin varaava takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Asemakaavamerkintöjen mukaan tontin kokonaisrakennusoikeus on 330 k-m2. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08439 3111.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Palvelut
- Raahen keskustan palvelut noin 1,4 km.
- Koulut
- Keskuskoulu (ala-aste) noin 1,2 km. Merikadun koulu (yläaste) ja Raahen lukio noin 2 km.
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava, asemakaavaan sisältyvä sitova tonttijako, yleiskaava. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Pyöräkatos-/varasto-/roskisrakennus.