Patterinkatu 46 as
49400, Hevoshaka, Hamina
4h+k+kph+s+wc+2*vh+ak+varasto
69 000 € (750 € / m²)
92 m²
Tätä asuntoa myy Anu Kauppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja siistikuntoinen perheasunto rauhallisella alueella, lähellä keskustan palveluja, kauppoja ja kouluja. Asunnon pesutilat on saneerattu 2021, keittiö on saanut uutta ilmettä 2022, joten uudelle omistajalle jää asuintilojen pintojen päivittäminen. Suojainen, vehreä piha-alue on omiaan sinulle, joka kaipaat sitä omaa paikkaa, jossa aamukahvin voi nauttia terassilla omassa rauhassa metsän reunassa.
Taloyhtiössä on maalämpö, eikä massiivisia saneeraustarpeita ole ihan lähivuosille suunnitteilla.
Tämä koti vapautuu käyttöösi nopealla aikataululla.
Soita ja sovi oma esittelyaikasi paikanpäälle!
Perustiedot
- Sijainti
- Patterinkatu 46 as, 49400, Hevoshaka, Hamina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 92 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 viikkoa kaupanteosta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Sähköliesi (Gram, 60 cm), liesituuletin (Upo), jääkaappi. Lattiassa laminaatti. Keittiön kaapistojen ovet uusittu 2022.
- Kylpyhuone
- Pesuhuoneessa suihku, pesuallas, hana, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköllä. Lattia ja seinät laattaa.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillisessä WC:ssä wc-istuin, pesuallas, hana, bidee, peili. Lattiassa muovimatto, seinät maali + laatta.
- Makuuhuoneet
- Jokaisen makuuhuoneen lattiassa muovimatto, kahdessa makuuhuoneessa kaapisto. Suurimmasta makuuhuoneesta kulku takapihalle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Olohuoneen lattiassa laminaatti.
- Säilytystilojen kuvaus
- Autokatoksen yhteydessä kylmä ulkovarasto sekä pieni varasto pihanhoitotarvikkeille.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa sähkökiuas, lattiassa laatta, seinissä paneli.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kyseisessä asunnossa ei ole todettu sisäilma eikä kosteus ongelmia isännöitsijän kertoman mukaan.
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- 2 vaatehuonetta.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pihanhoitotarvikkeet pienessä varastossa kuuluu kauppaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Haminan Patterinkatu 46
- Isännöitsijätoimisto
- Kaakon Isännöintikolmio Oy
- Isännöitsijän nimi
- Merja Piiparinen
- Isännöitsijän puhelin
- 05 340 2400
- Tontin pinta-ala
- 5 420 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.9.2033
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki n. 300 m.
- Palvelut
- Lähin kauppa K-Supermarket Kanuuna n. 2 km. Haminan keskustan palvelut n. 2- 3 km.
- Koulut
- Koulut keskustassa.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatos + varasto huoneiston sisäänkäynnin vieressä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 188 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
*2023 Asennettu perhospellit keittiöiden poistokanaviin, IV-kanavien nuohous, hston 2 kanavapuhallin uusittu
*2022 Autokatoksen kunnostusmaalauksia / korjauksia, lumiesteiden korjaus / uudelleen kiinnitykset, hstot 8-11 tienpuoleisten ikkunoiden lasielementit uusittu.
*2021 Antennijärjestelmän muuttaminen tähtiverkoksi, lämmitysjärjestelmän lauhdepumppu uusittu ja automatiikka korjattu (sähkövika, vakuutus korjasi).
*2020 Kosteusvauriokorjaus hsto 8, hstot 4, 5, 6 ja 7 tienpuoleisten ikkunoiden lasielementit uusittu, uusi ruohonleikkuri.
*2019 Hsto 8 sisäilmaongelmien korjaus, hsto 2 vesivahinko (vakuutus), pohjaviemärin puhdistus ja kuvaus (viemärit on putsattu ja kuvattu, eikä niissä ole todettu mitään ongelmaa, ovat muoviviemäreitä)
*2018 WC-istuimet asunto 7 ja 9. Pihakaivot, salaojat ym korjauksia (4 x rännikaivon ja putkiston kaivuu) asuntojen 2, 4, 5 ja 9 takapihoille. Roskakatoksen maalaus.
*2017 Hsto 6 hulevesikorjaus etupihalla. Hstot 1, 2 ja 3 tienpuoleisten ikkunoiden lasielementit uusittu. Huoneiston 1 osakas uusi kaikki ikkunat omalla kustannuksellaan.
*2016 Kosteusvauriokorjaus hsto 4. Hsto 1 liesituulettimen eristäminen, hsto 4 tuuletusviemäri ja kph:een poisto. Antennijärjestelmän saneeraus.
*2015 Siirtyminen maalämpöön, patteriventtiilien uusiminen, vesijohtoverkoston uusiminen, vesimittarit. Autokatosten korjaukset, maalaus ja panelointi. Hstojen 1-3 julkisivut maalattu. Tuuletusventtiilien asentaminen ullakolle kaikkien huoneistojen kohdalle.
*2014 Kattoikkunoiden uusiminen.
*2011 Takaulko-ovien uusinta
*2008 Uudet postilaatikot.
*2001 Jäte-/varastorakennus.
*2000 Etu-ulko-ovien uusinta, lukituksen uusinta.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve ajalla 2024-2028:
*Autokatosten uusinta / korjaus / maalaus
*Etupihan julkisivun maalaus sekä huonokuntoisten puuosien uusiminen.
*Tarvittaessa pihanpuoleisten ikkunoiden korjaus uusimalla.
*Kattoikkunoiden korjaus (kylmäsillan poisto).
*Yhden lisäsyöksyn sekä rännikaivon lisääminen
*Laskennallisen elinkaaren lopussa olevien kylpyhuoneiden remontointi.
*Ilmanvaihdon parantaminen asunnoissa (korvausilmaventtiilit).