Valoisa huoneisto.
Patotie 4 C
01600, Myyrmäki, Vantaa
2h+k+sauna, lasitettu parveke
119 000 € (2 000 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Pia Hurme, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, Ked, YEAT
LKV Tuija Hurme Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä saunallinen kaksio!
Valoisa ja hyvin pidetty kaksio Vantaan Myyrmäessä odottaa uusia asukkaita! Tämä 59,5 m² asunto tarjoaa vehreät ja esteettömät näkymät länteen suuntautuvalta lasitetulta parvekkeelta.
Asunnossa on tilava olohuone, jossa on mahdollisuus jakaa tila esimerkiksi ruokailu- tai työtilaksi. Keittiö on alkuperäisillä kaapistoilla, mutta maalatut ovet ja hyvät säilytystilat tekevät siitä toimivan ja viihtyisän. Makuuhuoneessa on liukuovelliset kaapistot ja tilaa myös työpisteelle. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2016.
Myyrmäki on kehittyvä ja eläväinen alue, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet. Bussipysäkki ja junaseisake ovat lähellä ja Kehäradan ansiosta pääset nopeasti Helsingin keskustaan ja lentokentälle. Autoilijoita palvelee Hämeenlinnanväylä, joka kulkee lähellä. Alueella on myös monipuoliset palvelut, kuten kauppakeskukset, terveysasemat, liikuntahallit ja koulut.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään asuntoon!
** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. **Perustiedot
- Sijainti
- Patotie 4 C, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 118 052,07 €
- Velkaosuus
- 947,93 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 267,75 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 21,42 € / kk (0,36 € / m²), Korjausvastike 59,50 € / kk (1 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 348,67 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 16 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 0 €
- Neliöhinta
- 2 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 10 eur/kk ja autopaikka/sähkö 16 eur/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alkuperäiset kaapistot, maalatut ovet. Tilaan mahtuu hyvin ruokailuryhmä. Hyvät säilytystilat ja työtasot.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni (kiertoilmauuni), liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2016, väliovet lasia.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, ja kuivauspatterit
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa on liukuovelliset kaapistot. Hyvät säilytystilat. Tilava kokonaisuus, mahtuu tarvittaessa myös työpistekin.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa kokonaisuus. Tilan voi jakaa tarvittaessa olohuone, ruokailu- tai työtilaksi.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Hyvät säilytystilat.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, kaapistot ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Remontoitu 2016, lasiovi.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Siisti ja hyvin pidetty.
- Näkymät
- Vehreät ja esteettömät.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä on liukuovelliset kaapistot, hyvät säilytystilat. Seinät maalattu, laminaattilattia.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Myyränvuokko
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Joona Eskola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 6140
- Taloyhtiön lisätiedot
- Lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään maksettujen lainanlyhennysten määrällä sekä osakkaiden maksamilla lainaosuussuorituksilla.
- Tontin pinta-ala
- 3 878 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy.
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv, väestönsuoja, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.10.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- 1 rakennus.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussit kulkevat läheltä ja Kehärata n. 100 m päässä. Myyrmäki on yksi kasvavista palvelukeskuksista osin juuri erinomaisten liikenneyhteyksiensä ansiosta. Junalippu Myyrmäkeen maksaa saman verran kuin junamatka Helsingistä Pasilaan. Juna-asemalta pääset nopeasti niin Helsingin keskustaan kuin kehärataa pitkin Helsinki-Vantaan lentokentällekin. Autoilijoita palvelee lähellä kulkeva Hämeenlinnanväylä, josta pääsee kätevästi pohjoiseen ja etelään. Myyrmäestä lähtee myös monipuolinen bussiliikenne pääkaupunkiseudun lähialueille.
- Paikallistiedot
- Myyrmäki on yksi Vantaan vilkkaista keskustamaisista alueista, sitä ympäröivät vehreät ulkoilumaastot. Lähellä virtaa Mätäjoeksi nimetty vesistö, jonka varrella lehtomaisemat viehättävät lenkkeilijää. Raappavuoren metsät tarjoavat virkistystä ulkoilijalle. Aktiiviliikkujilla ei ole tekemisen puutetta Myyrmäessä, sillä hyvien ulkoilumaastojen lisäksi Myyrmäki tarjoaa monipuolisia liikuntapalveluita. Eläväinen ja kehittyvä Myyrmäki kutsuu viettämään aikaa muun muassa uuden yhteisöllisen Ruukkutorin kaupoissa, kahviloissa ja ravintoloissa. Myyrmäessä olet myös lähellä luontoa: viihtyisät ja rauhalliset ulkoilualueet metsineen ja puistoineen ovat aivan alueen vieressä.
- Palvelut
- K-Market Louhela n. 200m, Kauppa- ja liikekeskukset Isomyyri, Myyrmanni, Myyrinpuhos ja Myyrmäkitalo palveluineen n. 1 km, lisäksi mm. useita terveysasemia, hammashoitoloita, liikuntahalleja ja -keskuksia, hotelli, Energia Areena, ISS Stadion. Martinlaakson palvelut n. 1 km.
- Koulut
- Kaikki kouluasteet alueella, Uomarinteen koulu n. 200 m. Vaskivuoren lukio n. 500m, Vantaan ammattiopisto Varia ja Metropolian ammattikorkeakoulu.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiön hallinnassa on 36 autopaikkaa, josta 24 on lämpötolppapaikkoja. Lisäksi yhtiöllä on 4 vuokrapaikkaa. Autopaikka 10 eur/kk ja autopaikka/sähkö 16 eur/kk.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja toteutettu 36 kpl, joista lämpötolppapaikkoja on 24 kpl, lisäksi 4 vuokrapaikkaa, loput ovat kylmäpaikkoja. Kaavassa 36 kpl.
- Sähköpistokepaikkoja
- 28 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus. Lentomelualuetta, katso www.finavia.fi.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallitus on valmistelemassa ja selvittämässä lukitusremonttia, sähköautojen latausratkaisuja, hissien kuntoa ja mahdollisia korjaustoimenpiteitä sekä esteettömyyden parannustoimenpiteitä. Lisäksi taloyhtiöön on tilattu asennettavaksi palovaroittimet jokaiseen huoneistoon sekä yleisiin tiloihin. 2026 Huoneistoparvekkeiden sisäpuolen metalliosien puhdistus ja maalaus sekä kaiteiden maalaus, 2026 Kaukolämpökeskuksen uusiminen ja lämmityksen tasapainotus, 2027 Saunaosaston saneeraus, 2028 IV-kanavien puhdistus ja venttiilien säätö, 2028 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 200 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
ASUNTO: Keittiössä ja makuuhuoneessa laminaatin laitto muovimaton päälle, 28.12.2010. Huoneiston kylpyhuoneen peruskorjaus 2016. Asennettu vanhan parketin päälle uusi laminaatti ja maalattu seinä- ja kattopintoja 2016. Uusittu 3kpl valokatkaisijoita ja asennettu 1 kpl valopeilejä 2016.
YHTIÖ:
Kaikkien lukkojen uudelleensarjoitus 1999.
Elementtisaumat uusittu 2000.
Kph:den kuntotarkastus ja lämmönvaihdin uusittu 2006.
Parvekkeiden kunnostus ja ikkunapuuosien maalaus 2007.
Saunaosasto peruskunnostettu 2008.
Kiinteistöautomaatio uusittu 2010.
Sokkeli maalattu talkoilla 2011.
Pyöräsuojien ja käytävien lattioita maalattu 2013.
Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2014.
Vesikaton kuntotarkastus, elementtisaumojen tuuletusputkien asennus, sadevesiviemärit ja salaojat kuvattu ja huuhdeltu, märkätila ja vesikalustetarkastus 2015.
Patteriverkoston perussäätö ja kylpyhuoneiden B18, C42, C35 sekä C36 peruskorjaukset 2016.
Pysty- ja pohjaviemärien pesu ja kuvaus sekä keittiöhaarojen pesu 2017.
Vesikatteen kuntotarkastus ja akuuttien vikojen korjaus, keittiöiden liesituulettimien uusinta, huippuimurien uusiminen ja IV-nuohous sekä tasapainotus 2018.
Vesikatteen uusiminen 2019.
Porraskäytävien siistiminen ja akustiikkalevyjen uusiminen, linjasulkuventtiilit uusittu, Vesikalusteiden huoltoa, LED-valot, kiinteistön kuntoarvio 2022.
Julkisivun elementtisaumojen uusiminen (tehty), pihavalaistuksen päivitys, kuivaushuoneen ilmankuivaimen uusiminen, ulko-ovien ja porraskäytävä ovien huoltomaalaus 2023.
Hissien kuntoarvio, salaojien huuhtelu ja kuvaus (siirtyy ensi vuodelle), sähkö- ja hybridiautojen latausvalmiudet, lukituksen uusiminen 2024.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2028:
2025 Palovaroittimien uusiminen (myös huoneistot), 2025 Hissien tekninen kunnostus, 2026 Huoneistoparvekkeiden sisäpuolen metalliosien puhdistus ja maalaus sekä kaiteiden maalaus, 2026 Kaukolämpökeskuksen uusiminen ja lämmityksen tasapainotus, 2027 Saunaosaston saneeraus, 2028 IV-kanavien puhdistus ja venttiilien säätö, 2028 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus.