Patotie 1 E
80160, Rantakylä, JOENSUU, Joensuu
3h+k+kph+s+wc
96 000 € (1 177,91 € / m²)
81,5 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Ryhänen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Huoneistoketju Joensuu
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvässä ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä mukava koti Rantakylän keskeisellä alueella. Lyhyt matka menit sitten minnepäin tahansa.
Oma, aidattu etelän suuntainen takapiha jossa myös katettu terassi. Myös katettu parveke on samaan suuntaan.
Etupihalla on heti ulko-oven vieressä tilava varasto.
Taloyhtiön kulkuväylät asfaltoitu joten hiekan kantautuminen sisälle on huomattavasti vähäisempää.
Alakerrassa eteistila, wc, keittiö ruokailutiloineen ja reilu olohuone josta käynti takapihalle. Yläkerrassa on yksi erittäin tilava makuuhuone josta myös ovi parvekkeelle ja pienempi makuuhuone. Kylpyhuone jossa on wc-istuin, ppk-liitäntä, pesuallas ja suihku ja sauna.
Taloyhtiöön tehty isompina remontteina vesikatteen huolto ja pinnoitus, käyttövesiputket, lämpö- ja käyttövesikanaalien korjaus, ulko-ovet, terassien ja parvekkeiden ovet ja lämmönsiirrinkin uusittu.
Lisätietoja ja esittelyt: J Ryhänen 050 4955 139
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Patotie 1 E, 80160, Rantakylä, JOENSUU, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 96 000 €
- Myyntihinta
- 93 300 €
- Velkaosuus
- 2 700 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 281,40 € / kk (0,35 € / os.), Rahoitusvastike 88,44 € / kk (0,11 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 369,84 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7 € / kk
- Vesimaksu
- 17 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 177,91 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatoitettu
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin (Aktiivihiilisuodattimella.)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Alakerrassa erillinen wc jossa valolippa, malja-allas, allaskaappi, wc-istuin. Lattia laatoitettu, seinät maalattua levyseinää.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta joista toinen todella iso ja ovi parvekkeelle. Pienemmässä huoneessa peililiukuovilla ja valolipalla varustettu vaatekaappikokonaisuus.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Katetulle terassille käynti, ikkunat etelän suuntaan, tilava.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Varasto heti ulko-oven välittömässä läheisyydessä.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja Ikkuna
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuone takapihan puolella (taloyhtiön sisäpiha), Toisessa mh:ssa käynti parvekkeelle. Parveke sisäpihan puolelle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi katettu yläpuolen parvekkeen alalta.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuhtomies
- Isännöitsijätoimisto
- Karelian Kiinteistötili Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jonna Kärki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected] / [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0440773374
- Tontin pinta-ala
- 9 155 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Joensuun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2042
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- JKP Talohuoltopalvelut Oy,
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pesutupa ja Varastokomerotilat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.6.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- Lähin ruokakauppa n. 300 m. Rantakylän liikerakennuksen palvelut mm. apteekki, parturi-kampaamoja ja K-Supermarket Rantakylä 1,4 km. S-market n. 900 m.
- Koulut
- Pataluodon koulu ja Rantakylän Normaalikoulu reilu 900 m.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Katospaikat yhtiöjärjestyksessä osoitettu tietyille huoneistoille. Muille pistokkeellinen 1 pihapaikka/huoneisto. 2 autopaikkaa tiedusteltava isännöitsijältä.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 2 vieraspaikkaa
- Autokatokset
- 14
- Sähköpistokepaikkoja
- 24 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2008 Ruuhitien aita / 2009 Väliaidat / 2010 Puuosien maalaus / 2013 Lämmönsiirtimen uusiminen / 2014 Takaovien uusiminen / 2015 Lämpöputkien ja käyttövesiputkien uusiminen ulkoalueilta / 2017 Käyttövesiputkistoremontti rakennusten sisäiset työt / 2018 IV kanavien nuohous / 2021 Etuovien ja lukkojen uusiminen ja numerovalojen uusinta / 2022 Kattojen sammaleenestokäsittely / 2023 piha-alueiden kunnostukset, puluesteet ja roskakatoksen korjaukset, kahden autopaikan lisäys.
Tulevat remontit
Mahdolliset korjaustarpeet vuosille 2024-2028:
Leikkipaikka ja raja-aidan maalaus. Varastojen ja autokatosten huoltomaalaus. Kaiteiden korjaukset ja huoltomaalaus. Ikkunoiden puuosien huoltomaalaus. Sadevesikourujen tarkastus ja vaihto tarvittaessa.