Tervetuloa tutustumaan Asunto Oy Voudinrinteeseen!
Patolantie 6-8 A
00640, Oulunkylä, Helsinki
4h, k, kph, s, wc, vh, lasitettu parveke
329 000 € (3 445,03 € / m²)
95,5 m²
Tätä asuntoa myy Heidi Litmanen, Kiinteistönvälittäjä
LKV ja LVV -pätevyys, KiAT
Nicehouse LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Oulunkylän halutulla asuinalueella sijaitseva tilava huoneisto tarjoaa mukavuutta ja toimivuutta arkeesi.
95,5 neliömetrin huoneistossa on erillinen vuonna 2012 remontoitu keittiö, kolme makuuhuonetta, erillinen wc, vuonna 2011 remontoitu kylpyhuone, sekä erityisenä herkkuna oma sauna, jossa voit rentoutua kiireisen päivän päätteeksi. Lasitettu parveke länteen päin tarjoaa oivan paikan nauttia iltapäivän auringosta ja taloyhtiön sisäpihan rauhasta. Säilytystilaa löytyy kiinteiden kaappien lisäksi yhden makuuhuoneen yhteydessä olevasta vaatehuoneesta sekä huoneistolle kuuluvasta irtailmistovarastosta.
Asunto Oy Voudinrinne on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä päivityksiä viime vuosina. Tulevaisuudessa on suunnitteilla vielä lisää parannuksia, kuten lämmitysjärjestelmän päivitys maalämpöön, mikä lupaa hyvää asunnon arvon kehitykselle.
Sijainti Oulunkylässä on ihanteellinen. Alue tarjoaa loistavat kulkuyhteydet niin bussilla, raitiovaunulla kuin junallakin ja lähipalvelut ovat kävelymatkan päässä. Läheltä löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin ja viheralueet kutsuvat ulkoilemaan.
Tämä koti odottaa nyt uusia asukkaitaan – ehkä juuri sinua? Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Heidi Litmanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
puh 044 293 7471
[email protected]
https://www.nicehouselkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Patolantie 6-8 A, 00640, Oulunkylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 95,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 329 000 €
- Myyntihinta
- 329 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 477,50 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 477,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 445,03 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka kylmä 10€/kk, autopaikka lämmin 20 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu vuonna 2012
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu vuonna 2011
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, suihku ja Pyyhekuivain
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Muovitettu pelti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali, tapetti ja lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, jäähdytetty kellari ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Pihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet/rullaverhot, eteisen irralliset kaapistot
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Voudinrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Harri Könönen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 2500 6250
- Tontin pinta-ala
- 6 476 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, jäähdytetty kellari ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Oulunkylän juna-asema 600 m, pikaratikka 16 (700 m), bussipysäkki Ruutanatie (170 m), bussipysäkki Patola (400 m), bussipysäkki Mikkolantie (550 m).
- Palvelut
- Ogelin palvelut (700m), S-Market Oulunkylä (700 m), Alepa Veräjämäki (750 m), K-Market Pikkupekka (900 m), Alepa Koskela(1,9 km). Terveyspalvelut: HUS Helsingin yliopistollinen sairaala - Oulunkylän laboratorio (700 m), Terveystalo Ogeli (700 m), Helsingin kaupunki - Malmin Sairaala (3,7 km)
- Koulut
- Peruskoulut: Oulunkylän ala-asteen koulu (750 m) Emile Kansainvälinen koulu Oy (1 km), Oulunkylän yhteiskoulu/yläkoulu (680 m) Lukiot: Oulunkylän yhteiskoulun säätiö sr - Lukio (680 m), Oulunkylän yhteiskoulu (680 m)
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jonotuksen mukaan (vapaita paikkoja on)
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jakautuvat seuraavasti: 21 lämmintä ja 6 kylmää paikkaa. Autopaikat jonotuksen mukaan.
- Autotallit
- 13
- Piha-autopaikkoja
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2002 kattopinnoitteen ja lämmönvaihtimien uusiminen, 2004 C-portaan pohjoispuolen salaojaverkon kunnostus, 2005 ilmanvaihtojärjestelmän putkien nuohous, 2007 parveke-elementtien rapautuneen betonin korjaus/maalaus, ulkoseinäelementtien saumojen uusiminen/paikkakorjaus, 2009 ikkunapuitteiden uusiminen (ei parvekkeella), 2010 avainjärjestelmän uudelleen sarjoitus, 2011 piha-alueella talojen välinen kaukolämpöputkiston uusiminen, sisäpihan kunnostus / asfaltointi, 2012 valokuitukaapeli toimitettu yhtiön puhelinjakomoon,
2014 hissien rakentaminen, rappukäytävien kunnostus hissiremontin yhteydessä, 2015 Bauer vedenkäsittelylaitteet patteriverkkoon, 2015 turvakiskojen asennus talotikkaisiin, 2016 vesikattojen kuntokatselmus, 2016 märkätilojen kuntokatselmus, elementtisaumausten uusiminen, 2016 kuoneistojen D 29 ja C 25 märkätilojen saneeraus, piha-alueiden asfalttikorjaukset 2016, elementtisaumausten uusiminen, 2017 ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja ilmamäärien säätö, C-portaan ilmanvaihtokoneen uusiminen, huoneiston E 44 märkätilan saneeraus, patteriverkoston perussäätö ml. linjaventtiilien uusiminen ja lämpimän käyttöveden virtaamien säätö, 2018 kattojen uusimisen suunnittelu, 2019 B-portaan ilmanvaihtokoneen uusiminen, 2020 viemäreiden huuhtelu, pohjakerroksen varastojen uusiminen, C 19 vesivahingon korjaus, sukitettiin huoneiston vaakaviemärit, 2021 Uusittiin autotallien ovet. (Turner Doors Oy)
Teetettiin kiinteistön kuntoarvio. (Granlund Oy)
Teetettiin putkistojen kuntotutkimus. (Satpa Oy),
2022 Hävitettiin kurtturuusupuskia. (J. Holopainen Oy)
Suoritettiin julkisivujen puuosien maalaus. (Emma Toivoniemi)
Porraskäytävien valaisimien vaihto. (Cateva Oy)
E45/E49 vesivahingon korjaus. (Dry kuivaus Oy), 2023 Puiden kaatoa ja karsintaa (Stadin metsurit), A-portaan poistoilmapuhallin uusittu (IV-Aalto)
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvistys, josta ilmenee hallituksen tämänhetkinen käsitys seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeista. Suoritettavat kuntotutkimukset ja muut selvitykset saattavat myöhäistää tai aikaistaa siinä esitettyjä kunnossapitotoimenpiteitä.
2024 parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen, lämmitysjärjestelmän muutoksen suunnittelu / selvitys, märkätilojen kartoitus, 2025 lämmitysjärjestelmän muutoksen toteutus (kustannuksista suurin osa on tarkoitus kattaa syntyneillä kaukolämmön säästöillä), ilmanvaihdon nuohous ja säätö, huoneistokohtaiset palovaroittimet, 2026 salaojien huuhtelu, LVI kuntotutkimus seuranta, julkisivujen- ja parvekkeiden kuntotutkimus, katon huolto ja tarkistus, 2027 sokkelien pesu ja maalaus, ikkunoiden huolto ja korjaus, parvekkeiden kunnostus, piha-alueen asfaltointi, linjasaneerauksen suunnittelu 2027-2028, 2029 SPK ja muu sähköjärjestelmä, asuinhuoneistojen sähköjärjestelmien uusiminen, talosaunan uusiminen/ pesutuvan rakentaminen, seinän vierustan sepelikaistat, sähköautojen latausjärjestelmä, linjasaneeraus, 2030 vesikaton saneeraus.