Patapuronkatu 9 A

80160, Rantakylä, Joensuu
3h, kt, s + ak
154 000 € (2 444,44 € / m²)
63 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2011
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
214,20 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tuula Sahlman, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Joensuun Kotimaisema LKV
Asuntoesittely
Hissitalon kulmahuoneisto ja autokatospaikka päivittäispalvelujen ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Toimivan pohjaratkaisun helmi on keittiön ja olohuoneen välinen seinäke, joka jakaa tilan säilyttäen viihtyisän tunnelman. Tumma laminaattilattia korostaa vaaleita seinäpintoja, jotka antavat vapautta värien käyttöön sisustamisessa. Makuuhuoneiden ja eteisen suurissa liukuovikaapistoissa on paljon säilytystilaa, huoneistokohtainen lämmin irtaimistovarasto on maantasakerroksessa. Kylpyhuoneesessa on tilavaraus pesutornille, mutta taloyhtiössä on myös kuivaushuone pyykkipäivien helpotukseksi. Oma sauna täydentää kokonaisuuden. Asunnon myyntihintaan sisältyy erillisenä osakkeena oleva autokatospaikka (7000 euroa). Tässä muuttovalmis koti päivättäispalveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä, kaiken ikäisille vauvasta vaariin, mummosta muksuihin. Läheltä löytyvät myös hyvät kuntoilumahdollisuudet uimahallista hiihtolatuihin. Vakaan taloyhtiön edullinen vastiketaso 3,40 euroa/m2 jättää pelivaraa elämän muihin tarpeisiin. Tutustu virtuaaliesittelyssä ja varaa oma esittelyaikasi! Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset joensuulaiset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta!
Perustiedot
Sijainti
Patapuronkatu 9 A, 80160, Rantakylä, Joensuu
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
63 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2011
Käyttöönottovuosi
2011
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
154 000 €
Myyntihinta
154 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 214,20 € / kk (3,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 214,20 € / kk
Vesimaksu
19 € Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
2 444,44 € / m²
Lisätietoja maksusta
Katospaikan hoitovastike 13 €/kk, ktv-vastike 1 €/kk sekä laajakaistavastike 5 €/kk. Taloyhtiön pistokepaikka 7 €/kk.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, tilavaraus mikroaaltouunille, seinäke tilanjakajana. Keittiöstä ovi parvekkeelle.
Kylpyhuone
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille, IV-kone, wc-istuin, bidee -suihku, naulakot, lattialämmitys
Säilytystilojen kuvaus
Liukuovikaapistot eteisessä ja makuuhuoneissa.
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Keittiöstä ja olohuoneesta itään, makuuhuoneista etelään päin.
Parveke
Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
Hissi
Kyllä
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Maali, laatta, kaakeli
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Laminaatti, laatta
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Kielo
Isännöitsijätoimisto
Kontu Oy
Isännöitsijän nimi
Kukka Koiso-Kanttila
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0108304100
Tontin pinta-ala
2 698 m²
Tontin omistus
Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset
Lunastusoikeus koskee vain autopaikkoja. Lunastuslauseke ei koske kauppoja, joissa katospaikan saaja on taho, joka samassa yhteydessä ostaa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet. Yhtiöjärjestys 16§.
Rakennusmateriaali
Elementti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Vesijohto
Kunnan/Joensuun Vesi
Viemäröinti
Kunnan/Joensuun Vesi
Kattotyyppi
Aumakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Joensuun Seudun Talohuolto Oy
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja huoneistokohtaisen irtaimistovarastot
Lunastusoikeus yhtiöllä
Kyllä
Lunastusoikeus osakkaille
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
17.6.2028
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Palvelut
S-.market 180 m, K-Supermarket ja muut alueen palvelut n. 1 km
Koulut
Pataluodon koulu 200 m, keskustan koulut
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Asunnon hintaan sisältyy autokatospaikka AK7, osakkeet 14496-14500. Katospaikan hinta (7000 euroa) mainitaan kauppakirjalla erikseen.
Taloyhtiön autopaikat
Kaikki katospaikat erillisinä osakkeina, pistokepaikat taloyhtiön (jaetaan jonotuksen mukaan)
Autokatokset
7
Piha-autopaikkoja
20 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Asuinkerrostalojen korttelialue, lisätietoja Joensuu/kaavoitus
Taloyhtiön kiinnitykset
3 000 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ilmastointikanavien puhdistus 2021, lintupiikit räystäille 2022, kurtturuusujen poisto ja leikkialueen turvahiekan uusinta 2023, parvekelasien tarkastus 2024
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024 verkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusiminen, parvekelasihuolto, 2025 aidan asentaminen osalle tontin rajaa, 2026 pihasuunnitelman mukaiset työt (jatko)