Patapuronkatu 7 A
80160, Rantakylä, Joensuu
3h+k+s
160 000 € (2 560 € / m²)
62,5 m²
Tätä asuntoa myy Janne Hiltunen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja hyväkuntoinen kolmio Joensuun Rantakylässä odottaa uusia asukkaita! Tämä 62,5 m²:n asunto sijaitsee vuonna 2013 valmistuneen talon seitsemännessä kerroksessa, tarjoten upeat näkymät itään keittiöstä, olohuoneesta ja parvekkeelta sekä etelään makuuhuoneista.
Asunnossa on tehokas pohjaratkaisu, joka sisältää kaksi makuuhuonetta, tilavan olohuoneen, modernin keittiön kivitasoilla ja laadukkailla kodinkoneilla sekä kylpyhuoneen ja saunan. Parveke on itään, joten aamu- ja päiväaurinko hellii mukavasti.
Rantakylän alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöllä sijaitsevat koulut, päiväkodit, kaupat ja uimahalli tekevät arjesta sujuvaa. Julkinen liikenne toimii hyvin ja pyöräilyreitit ovat erinomaiset.
Asunto Oy Joensuun Lumme on hyvin hoidettu yhtiö ja tulevien vuosien kunnossapitotarpeet on kartoitettu, eikä suuria remontteja ole suunnitteilla.. Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autokatospaikka AK12 hintaan 8000 euroa.
Onko tässä sinun tuleva kotisi? Tutustu tämän asunnon esittelymateriaaliin ilmoituksen linkeistä, ota yhteyttä ja varaa itsellesi esittely tähän kotiin!
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Patapuronkatu 7 A, 80160, Rantakylä, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 62,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 8
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1.5.2025 alkaen kaupasta vapaa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesukone, sähköinen lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Keittiö, olohuone ja parveke itään, makuuhuoneet etelään.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, verholaudat.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kauppahinnan, varainsiirtoveron ja omistuksen rekisteröinnin Maanmittauslaitokselle lisäksi ostajan maksettavaksi tulevat DIAS-kaupan kulut sekä mahdolliset oman pankin perimät kulut.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joensuun Lumme
- Isännöitsijätoimisto
- Itä-Suomen Tili- ja Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Henri Kukkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 766 8763
- Tontin pinta-ala
- 2 666 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee autokatospaikkoja. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos osakkeen saaja on taho, joka samassa yhteydessä ostaa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet tai osuuden niistä.
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- Kaupungin, Joensuun Vesi
- Viemäröinti
- Kaupungin, Joensuun Vesi
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Joensuun Seudun Talohuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- S-market Rantakylä noin 200 m. K-Supermarket Rantakylä noin 600 m. Rantakylän uimahalli noin 300 m.
- Koulut
- Rantakylän normaalikoulu noin 450 m. Pataluodon koulu noin 300 m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon oston yhteydessä on mahdollista ostaa autokatospaikka AK 12 hintaan 8000 euroa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikat erillisinä osakkeina, yhtiön hallinnassa oleville autopistokepaikolle (18 kpl) oma jonotusjrjestelmä.
- Autokatokset
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 750 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- Yläpohjan eristeen vaihtaminen ja desinfiointi 2022
- IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätäminen 2023
- Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen 2023
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2029: Ei suunniteltuja.
Lukituksen uusimisen selvittäminen 2025 (Isännöitsijäntodistus)