Patajoentie 239 B

42100, Himos, Jämsä
Tupakeittiö, mh, s ja parvi, terassi
159 000 €
44 m²
Kohteen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2001
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Timo Airismaa, Myyntineuvottelija
RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV
Asuntoesittely
Myynnissä omarantaisen kiinteistön (määräosa 1/2) paritalon loma-asunto aivan Pohjois-Himoksen rinteiden lähellä omalla tontilla (koko tontti 1140 m²). Tupakeittiö, makuuhuone, pesutilat sekä nukkumaparvi yhteensä n. 44 m² + parvi n. 15 m². Keittiö on uusittu 2019 ja rakennus maalattu ulkopuolelta 2019. Sähkölämmityksen lisänä on varaava takka sekä ilmalämpöpumppu (2021). Tehokkaasti käytetyt asuinneliöt, siistikuntoinen rakennus ja makuupaikat 6 hengelle. Hyvä sijainti lasketteluun, ulkoiluun ja tapahtumien keskipisteeseen. Oma ranta tuo oman lisänsä lomailuun. Oma ulkoporeallas, allas laitettu vuonna 2021. Yhteinen grillikatos ja soutuvene toisen huoneiston kanssa. Osta itsellesi tai vuorattavaksi loma-asuntosijoittamiseen. Vuokraussopimus HimosLomien kanssa sekä lisäksi vuokrattu itse mm. Nettimökin kautta. Vuokrausaste on ollut hyvä (kohde löytyy Pellonpää 2 Himoslomien ja Nettimökin sivuilta). Tässä on siis loistava kohde myös loma-asuntosijoittamisen aloittamiseen. Kohteella on jo usean vuoden toiminta taustalla, joka on vakiinnuttanut asiakkaita ja hyvän vuokrausasteen, toimintaa on helppo jatkaa avaimet käteen periaatteella. Huoneisto myydään täysin varusteltuna irtaimistoineen. Kiinteistöä on pidetty vuokraustoiminnan edellyttämässä hyvässä kunnossa, tarvittavia huolto- ja kunnostustöitä on tehty säännöllisesti. Voi ostaa joko kiinteistönä tai esim. perustettavan kiinteistöosakeyhtiön lukuun. Lisäksi mahdollisuus ostaa koko kiinteistö (molemmat loma-huoneistot)! Lisätiedot ja esittelypyynnöt Timo Airismaa P. 040 502 9397 tai timo.airismaa(at)remax.fi
Perustiedot
Sijainti
Patajoentie 239 B, 42100, Himos, Jämsä
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
44 m²
Muu pinta-ala
15 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Parvi noin 15m2
Kohteen tyyppi
Mökki tai huvila
Kerros
2
Rakennusvuosi
2001
Lisätietoja rakennusvuodesta
Uudisrakennus, lomarakennus 25.8.2000 Rakennusluvan mukainen käyttötarkoitus: Vapaa-ajan asunto
Käyttöönottovuosi
2001
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Lisätietoja vapautumisesta
Hyvä varausaste, ostaja saa vuokratuoton omistusoikeuden siirtymispäivästä alkaen.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
159 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
10000 kWh / vuosi
Kiinteistövero (€/vuosi)
250 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
3 613,64 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähkönkulutus riippuu pitkälti vuokrausasteesta. Vesi- ja jätevesikulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Lauta
Keittiön seinät
Hirsi
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi ja Kiinteät valaisimet
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Lattialämmitys, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja Kiinteät valaisimet
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Puu
Makuuhuoneet
Makuuhuoneessa hyvä parisänky, kohdevalaisimet. Parvella 4 yksittäistä sänkyä.
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Hirsi ja puu
Makuuhuoneiden lattiat
Lauta
Olohuoneen seinät
Hirsi
Olohuoneen lattiat
Lauta
Säilytystilojen kuvaus
Makuuhuoneessa "vaatehuone" syvennys
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Oma sauna. saunassa ikkuna järvelle päin. Kiuas uusittu 2021 (Harvia Cilindro ohjauspaleelilla).
Takka
Varaava takka ja Tulikivi
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kuntotarkastuksen 2021 puutteet pääosin korjattu.
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Katettu terassi järvelle päin. Terassilla pöytä + tuolit.
Ranta
Oma ranta
Omaa rantaa (m)
50
Lisätietoja rannasta
Oma ranta, omaa rantaviivaa 50 m, järvi.
Vesistön nimi
Patalahti
Kohde on saaressa
Ei
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Pääosin hirsiseinät
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Lautalattiat
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
Puupaneeli
Muuta kauppaan kuuluvaa
Huonekalut, tv, radio, valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, asiat ja muut keittiötarvikkeet, ulkokalusteet, ilmalämpöpumppu, pyykinpesukone, soutuvene ja iso hyvä laituri (yhteiset toisen huoneiston kanssa), ulkoporealla (oma)
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
1 140 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin myyntityyppi
Määräosa
Tontin tiedot
Loivasti rantaan laskeva tontti, joka avautuu luoteeseen.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista
Hirsi. Syöte Huvilat, pyöröhirsi 210 mm, katto puuta, välipohja puuta, alapohja teräsbetonilaatta. Eristeinä villa.
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: Sähköpatterilämmitys (+takka) Kustannukset: 10000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kaupungin
Viemäröinti
Kaupungin
Kattotyyppi
Harjakatto
Katon kunto
Hyvä, pesty 5/2024
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoa rakennusoikeudesta
10% tontin pinta-alasta
Kohteessa on antenni
Kyllä
Lisätietoja antennista
Lisäksi ollut langaton netti
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
15.6.2031
Tie perille
Kyllä
Paikallistiedot
Himoksen kauppa n. 2,5 km etäisyydellä, matkaa Jämsän keskustan palveluihin on n. 9 km
Palvelut
Himoksen palvelut
Kaavatilanne
Yleiskaava
Kaavoitustiedot
Jämsän kaupunki
Kuntotutkimus tehty
11.06.2021
Rakennusvaihe
Valmis
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa muista rakennuksista
Grillikatos (pöytä+ tuolit, kaasugrilli), vanha vaja
Tehdyt remontit
Keittiö uusittu 2019 Rakennus ulkomaalattu 2019 Illmalämpöpumppu 2021 Tontin puita kaadettu 2021 Ulkoporeallas asennettu 2021 Kiuas (Harvia Cilindro) uusittu 2021 Sähkön kourmitusta jaettu paremmin toimivaksi 2024 Ulkokatto pesty 2024 (gilllikatoksen katto aiemmin) Jätevesipumppaamon suojakoppi uusittu 2024