Patajoentie 239 A
42100, Himos, Jämsä
Tupakeittiö, mh, s ja parvi, terassi
150 000 €
44 m²
Tätä asuntoa myy Timo Airismaa, Myyntineuvottelija
RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Myynnissä omarantaisen kiinteistön (määräosa) paritalon loma-asunto aivan Pohjois-Himoksen rinteiden lähellä omalla tontilla (koko tontti 1140 m²)., Juuri pintaremontoitu (vinyyliattiat ja seinät maalattu valkoisiksi).
Tupakeittiö, makuuhuone, pesutilat sekä nukkumaparvi yhteensä n. 44 m² + parvi n. 15 m². Keittiö on uusittu 2019 ja rakennus maalattu ulkopuolelta 2019. Sähkölämmityksen lisänä on varaava takka sekä ilmalämpöpumppu (2019). Tehokkaasti käytetyt asuinneliöt, siistikuntoinen rakennus ja makuupaikat 6 hengelle. Hyvä sijainti lasketteluun, ulkoiluun ja tapahtumien keskipisteeseen. Oma ranta tuo oman lisänsä lomailuun. Ulkoporeallas mahdollista lunastaa omaksi. Yhteinen grillikatos ja soutuvene toisen huoneiston kanssa. Osta itsellesi tai vuorattavaksi loma-asuntosijoittamiseen. Vuokraussopimus HimosLomien kanssa sekä lisäksi vuokrattu itse mm. Nettimökin kautta. Kohde löytyy Pellonpää 1 Himoslomien ja Nettimökin sivuilta.
Tässä on siis loistava kohde myös loma-asuntosijoittamisen aloittamiseen. Kohteella on jo usean vuoden toiminta taustalla, joka on vakiinnuttanut asiakkaita ja hyvän vuokrausasteen, toimintaa on helppo jatkaa avaimet käteen periaatteella. Huoneisto myydään täysin varusteltuna irtaimistoineen. Kiinteistöä on pidetty vuokraustoiminnan edellyttämässä hyvässä kunnossa, tarvittavia huolto- ja kunnostustöitä on tehty säännöllisesti. Voi ostaa joko kiinteistönä tai esim. perustettavan kiinteistöosakeyhtiön lukuun.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt
Timo Airismaa
P. 040 502 9397 tai timo.airismaa(at)remax.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Patajoentie 239 A, 42100, Himos, Jämsä
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44 m²
- Muu pinta-ala
- 15 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Parvi noin 15m2
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2001
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Uudisrakennus, lomarakennus 25.8.2000 Rakennusluvan mukainen käyttötarkoitus: Vapaa-ajan asunto
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kaupanteosta, vuokratuotto siitä lähtien kun koko kauppahinta on maksettu.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 150 000 €
- Myyntihinta
- 150 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 10000 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 250 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 409,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus riippuu pitkälti vuokrausasteesta. Vesi- ja jätevesikulutuksen mukaan. Jäteastian tyhjennys ollut 2krt/kk (lasku puoliksi toisen huoneiston omistajan kanssa - molemmille omat laskut)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Hirsi
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, suihku, pesukoneliitäntä, peili, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Puu ja hirsi
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa hyvä parisänky, kohdevalaisimet. Parvella 4 yksittäistä sänkyä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Hirsi ja puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Hirsi
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Säilytystilojen kuvaus
- Makuuhuoneessa "vaatehuone" syvennys
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Oma sauna. saunassa ikkuna järvelle päin. Kiuas uusittu 2021 (Harvia Cilindro ohjauspaleelilla).
- Takka
- Varaava takka ja tulikivi
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastuksen 2021 puutteet pääosin korjattu. Huoneisto B kuntotarkastettu 1/2025.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi järvelle päin. Terassilla pöytä + tuolit.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 50
- Lisätietoja rannasta
- Oma ranta, omaa rantaviivaa 50 m, järvi.
- Vesistön nimi
- Patalahti
- Kohde on saaressa
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Pääosin hirsiseinät
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Puupaneeli
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Huonekalut, tv, radio, valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, asiat ja muut keittiötarvikkeet, ulkokalusteet, ilmalämpöpumppu, pyykinpesukone, soutuvene ja iso hyvä laituri (yhteiset toisen huoneiston kanssa), ulkoporeallas (leasing Onseason Oy)
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Poreallas ei ole oma, huoltosopimus tehty Onseason Oy:n kanssa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 140 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Loivasti rantaan laskeva tontti, joka avautuu luoteeseen.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Hirsi. Syöte Huvilat, pyöröhirsi 210 mm, katto puuta, välipohja puuta, alapohja teräsbetonilaatta. Eristeinä villa.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterilämmitys (+takka) Kustannukset: 10000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä, pesty 5/2024
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 10% tontin pinta-alasta
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.6.2031
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Himoksen kauppa n. 2,5 km etäisyydellä, matkaa Jämsän keskustan palveluihin on n. 9 km
- Palvelut
- Himoksen palvelut
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Jämsän kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 11.06.2021
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Grillikatos (pöytä+tuolit, kaasugrilli), vanha vaja
Tehdyt remontit
Keittiö uusittu 2019
Rakennus ulkomaalattu 2019
Illmalämpöpumppu 2021
Tontin puita kaadettu 2021
Ulkoporeallas asennettu 2021
Kiuas (Harvia Cilindro) uusittu 2021
Sähkön kourmitusta jaettu paremmin toimivaksi 2024
Ulkokatto pesty 2024 (gilllikatoksen katto aiemmin)
Pintaremontti 2024-25, vinyylilattiat ja seinien maalaaminen valkoisiksi (oh+mh)