Pasuunatie 4 aA
00420, Kannelmäki, Helsinki
2h+kk+s
209 000 € (4 543,48 € / m²)
46 m²
Tätä asuntoa myy Jari Kantonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kanto-Kämpät Oy
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Näppärä ja hyväkuntoinen kaksio myynnissä!
Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen kaksioon!
Tämä asunto tarjoaa mukavan yhdistelmän arjen helppoutta, rauhallisuutta sekä toimivaa pohjaratkaisua.
Asuntoa on pidetty hyvässä kunnossa, mikä tekee siitä muuttovalmiin kodin uusille asukkaille.
Avokeittiö, valoisan tilava olohuone ja makuuhuone sekä lasitettu parveke luovat asujilleen harmonisen rauhallisen kokonaisuuden.
Aivan nurkan takana ovat lenkkipolut sekä monipuoliset urheilumahdollisuudet. Lisäksi kaupat, ravintolat ja viihtyisät kahvilat luovat ympärillesi mukavan palvelutarjooman.
Tämä koti on hyvä valinta sinulle, joka arvostaa sijaintia, toimivaa pohjaratkaisua, edullisia asumiskustannuksia sekä kodikasta tunnelmaa.
Tule tutustumaan ja ihastu uuteen kotiisi!
Huoneistokaupan yhteydessä on mahdollisuus neuvotella erikseen autohallipaikan ostamisesta (6 500 €). Autohalliin pääset kätevästi hissillä!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pasuunatie 4 aA, 00420, Kannelmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 2012
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 209 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 230 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 230 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 543,48 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavastike 5 € x 12 m² / kk. Vesilaskutuksen kustannukset: Vuokralaisen vaihtuessa kesken vesilaskutuskauden osakas maksaa isännöitsijätoimiston veloittamat laskutuskulut kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaan. Yhtiöllä on käytössä ainoastaan kylmän veden mittaus. Vesitasauslaskutus perustuu kylmän veden kulutukseen sekä hallituksen hinta-arvioon kokonaisuudessaan kulutetusta vedestä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Pelimanni
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Kavonius
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 2500 6250
- Tuotot
- 0.0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhteisjärjestelysopimus: Yhtiö on tehnyt korttelin 192 tonttien nro 15, 16, 17 ja 18 omistajayhtiöiden kanssa kiinteistöjen yhteisten autopaikkojen, rakenteiden, toimintojen, kulkuoikeuksien ja tekniikan yhteisjärjestelystä sekä niiden yhteiskäyttöä, kunnossapitoa ja hoitoa koskevat tarvittavat yhteisjärjestelysopimukset ja/tai rasite- ja muut sopimukset. Osakashallinnassa olevien tilojen korjaukset: Osakkaiden huoneistokorjauksista tulee ilmoittaa etukäteen kirjallisesti isännöitsijätoimistoon. Ilmoitusvelvollisuudesta saa lisätietoa www.granlundisannointi.fi-sivuilta tai asiaskaspalvelusta. Rakennuslupaa tai toimenpidelupaa vaativissa muutoksissa yhtiö valtuuttaa osakkaan hakemaan tarvittavat viranomaisluvat, kustannuksista vastaa osakas. Kaikki ilmoitukset dokumentoidaan ja taloyhtiöllä on velvollisuus ja oikeus valvoa huoneistoremontteja silloin kun remontti kohdistuu kiinteisiin rakenteisiin, putkistoihin, sähkö- ja tietoverkkoihin. Muutostyöt huoneiston suihku- tai kylpyhuonetiloissa: Suihku- tai kylpyhuonetilojen rakentaminen tai muutostyöt sanotuissa tiloissa edellyttävät yhtiön hallituksen luvan. Rakennelmien hyväksymisen edellytyksenä on suunnitelman esittäminen ennen työn aloittamista ja vesieristyksen tarkastuttaminen yhtiön edustajalla ennen pintamateriaalien asennusta. Menettelytavoista ja tarkastuksista voi sopia isännöitsijän kanssa Vastuu suihku- ja kylpyhuonetilojen remontoinnista aiheutuneista kiinteistövahingoista tai vahingoista kolmannelle osapuolelle on rakennushankkeeseen ryhtyvällä osakkaalla.
- Tontin pinta-ala
- 2 281 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastuspykälä (autopaikat) Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas, joka omistaa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen tai yhtiö itse, yhtiöllä ja osakkeen omistajilla on oikeus lunastaa autopaikan hallintaan oikeuttava osake. Katso tarkemmat ehdot lunastuksesta yhtiöjärjestyksen 8 §.
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen + lto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Norppa, Niittyläntie 1, 00620 Helsinki, [email protected], p. 050 4994 535
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli, ja Korttelikerhotila lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.2.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna-asema: Kannelmäki (n. 400 m). Bussipysäkit: Trumpettitie (n. 250 m), Kanneltalo (n. 400 m).
- Palvelut
- Kaupat: Alepa Sitratori (n. 350 m), K-Market Kannelmäki (n. 450 m), Kauppakeskus Kaari (n. 1,4 km). Terveydenhoito: Lännen terveysasema / Malminkartano (n.1 km), Lännen terveysasema / Kannelmäki (n. 1,4 km). Liikunta: Kannelmäen liikuntapuisto ( 500 m).
- Koulut
- Peruskoulu: Kannelmäen peruskoulu (n. 800 m), Malminkartanon ala-aste (1,1 km). Lukio. Apollon Yhteiskoulun Lukio (n. 1,8 km).
- Taloyhtiön autopaikat
- Lämpöpisteillä varustetut autopaikat sijaitsevat talon ja pihakannen alla.
- Sähköpistokepaikkoja
- 38 kpl
- Autohallipaikat
- 38 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupungin kaavoituskatsaus 2023: https://www.hel.fi/static/liitteet/kaupunkiymparisto/julkaisut/julkaisut/suunnittelu-ja-kaavoituskatsaus.pdf
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021
Lämmönvaihdin uusittu.
2022
Kiinteistöin kuntoarvio ja 10-vuotistarkastukset, salaojien ja viemärien huuhtelu, rappujen valaistuksen muutos LED-valaistukseksi.
Tulevat remontit
Taloyhtiön laitteiden toimintakunto varmistetaan vuosittaisilla huoltoyhtiön suorittamilla tarkastuksilla.
2023
Julkisivujen maalaus, julkisivujen kuntotutkimus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien tasapainotus.