Julkisivu takapihalta
Pastellintie 3
37630, Roukko, Valkeakoski
6h+k,2kph,3wc, sauna, kh-tila, varastotilat, at
247 000 €
189 m²
Tätä asuntoa myy Wille Peltonen, yrittäjä, tj, LKV, LVV, KiAT, YAT, YJEAT, HTHJ, HTHJPLUS
julkinen kaupanvahvistaja
(kaupanvahvistajatunnus 402000/335)
Wipeway Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä OK-Talo
Valkeakosken Roukon kaupunginosassa sijaitseva omakotitalo tarjoaa tilaa ja valoa suurellekin perheelle. Tämä 1950 luvulla valmistunut talo on kokenut vuosien saatossa useita päivityksiä, jotka ovat tuoneet nykyaikaisuutta ja mukavuutta asumiseen. Maalämpö ja painovoimainen ilmanvaihto takaavat, että koti on ympäristöystävällinen.
Talon sydämessä on tilava ja valoisa keittiö, joka on saneerattu vuonna 2005. Modernit kodinkoneet, kuten induktioliesi ja erillinen pakastin, tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Olohuoneen suuret ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään, luoden kutsuvan ja lämpimän tunnelman.
Kolme makuuhuonetta tarjoavat yksityisyyttä ja rauhaa jokaiselle perheenjäsenelle. Saunaosasto, joka on remontoitu vuonna 2006, kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi. Lisäksi talossa on kolme wc:tä, mikä helpottaa arjen sujumista suuremmassakin perheessä.
Tontin koko on 1975 m2, tarjoten runsaasti tilaa ulkoilulle ja puutarhanhoidolle. Autotalli ja erilliset varastotilat takaavat, että säilytystilaa on riittävästi. Lisäksi talon sijainti on ihanteellinen: hyvät liikenneyhteydet, koulut ja korkeakoulut ovat lähellä, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan kaikenikäisille.
Tämä koti on täynnä mahdollisuuksia ja odottaa uusia asukkaitaan luomaan omat tarinansa sen seinien sisälle. Tutustu tähän ainutlaatuiseen kotiin ja löydä oma paikkasi Valkeakosken sydämessä.
Esittelyt & myynti:
Wille Peltonen / Wipeway Oy, Neliöt Liikkuu Lkv
yrittäjä, tj, LKV, LVV, KiAT, YAT, YJEAT, HTHJ, HTHJ PLUS
julkinen kaupanvahvistaja
Kaupanvahvistajatunnus: 402000/335
Puh.(+358) (0)45 657 5412
[email protected]
www.neliotliikkuu.fiPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pastellintie 3, 37630, Roukko, Valkeakoski
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 189 m²
- Kokonaispinta-ala
- 303 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Alakerta ja yläkerta on noin 189m2 ja kellarikerros on noin 95m2, sekä autotalli on noin 19m2. Pinta-alatiedot ovat vain ohjeellisia ja saattavat poiketa oleellisestikin esitteessä mainituista pinta-aloista. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, eikä myöskään kiinteistön myyntihinta ole pinta-alaperusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1956
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Raklupa-asiakirjojen mukaan autotallisiipi-osa on rakennettu 1956. (kiinteistön kauppakirja on päivätty 14.5.1949). Loppukatselmuspöytäkirja n:o 68 mukaan 30.11.1950 on katselmus suoritettu. Joitakin rakennuslupapiirustuksia päivätty vuodelle 1947.
- Käyttöönottovuosi
- 1950
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sop.muk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin (pakastin on toimintakuntoinen, mutta vikaantunut.), liesi, uuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone (Integroitu (kansi / päällys puuttuu))
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- (Sauna & kylpyhuone osasto sijaitsee kellarikerroksessa.)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyamme, lattialämmitys ja Kaksi suihkua
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- (Kussakin kerroksessa on wc)
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneet
- Kolme makuuhuonetta, jotka ovat yläkerrassa. Yksi huone / makuuhuone alakerrassa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Tila pesutornille, pyykkikaapit, pesuallas, pöytätaso, pesukoneliitäntä ja tulisija / leivinuuni
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- (Kodinhoitohuone on kellarikerroksessa.)
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot, vinttikomero ja Kellarivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- (Sauna & kylpyhuone osasto sijaitsee kellarikerroksessa.)
- Takka
- Kaksi takkaa
Lisätiedot
- Lisätietoja kunnosta
- Kts. kuntotarkastuskertomus vuodelta 2011 / Ari Kuronen. Kuntotarkastuksessa havaitut puutteet ovissa on korjattu ja ovet vaihdettu 2013
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso takapihalle avautuva painekyllästetystä puusta valmistettu terassi.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Tarkennuksista sovittava erikseen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 975 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontti on lähinnä tasamaatontti / loivaa rinnettä.
- Rakennusmateriaali
- Puurunko / pintarapattu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Sauna & kph osastolla sähköinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- On
- Lisätietoja vesiputkesta
- Kunnan vesi-ja viemäriliittymä.
- Viemäröinti
- On
- Lisätietoja viemäristä
- Kunnan vesi-ja viemäriliittymä.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Kunnossa
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tiedusteltava erikseen VLK:n kaupunki / rak.valvonta.
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja Sitova tonttijako
- Kaavoitustiedot
- Kts. ote kaavasta ja merkinnät.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Saatujen tietojen mukaan mm. teknisessä tilassa putkistojen eristeenä voi olla asbestia.
- Muut rakennukset
- Piha-varasto tontin perällä.
Tehdyt remontit
Vesikatto-97, alakerran lattiat-02, keittiö-05, sauna-osasto-06, pihalaatoitus ja varasto-08, ikkunat maalattu-09, khh saneerattu-09, maalämpöjärjestelmään siirtyminen ja patteritermostaatit-09, radonmittaus-10, seinien tapetointia-10 hälytysjärjestelmä ja palohälyttimet-11.