Partiokatu 9 A

87500, Lehtikangas, Kajaani
2h,kk
62 000 € (1 441,86 € / m²)
43 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
258 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Eveliina Haataja, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kajaani | Kiinteistönvälitys Evilla LKV Oy
Asuntoesittely
Lehtikankaalla tarjolla heti vapaa, muuttovalmis kerrostalokaksio! Sopii hyvin sijoittajalle ja myös omaksi asunnoksi pienelle perheelle. Asunnossa on mukavan kokoinen makuuhuone, avara olohuone sekä vuonna 2011 uusittu keittiö ja kylpyhuone. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja siihen kuuluu lasitettu parveke, joka tarjoaa mukavan lisätilan oleskeluun. Rakennus on valmistunut vuonna 1976, ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiössä on uusittu mm. ikkunat ja parvekeovet sekä käyttövesiputket. Läheltä löytyvät päivittäispalvelut, ja keskustan palvelutkin ovat vain lyhyen matkan päässä. Ota yhteyttä, niin sovitaan yksityisesittely!
Perustiedot
Sijainti
Partiokatu 9 A, 87500, Lehtikangas, Kajaani
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
43 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1976
Käyttöönottovuosi
1976
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
62 000 €
Myyntihinta
54 054,27 €
Velkaosuus
7 945,73 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 189,20 € / kk, Rahoitusvastike 68,80 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 258 € / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Saunamaksu
10 € / kk
Neliöhinta
1 441,86 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmävesi 4,50 eur/m3 ja lämminvesi 9,40 eur/m3, vesimaksuennakko 22 eur/hlö/kk. Ostajalle tulevat muut maksut: varainsiirtovero 1,5 %, osakekirjan mitätöinnistä ja omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvat kulut, mahdollisen sähköisen asuntokaupan (DIAS) maksu 100 eur.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiön kaapistot ja kodinkoneet uusittu vuonna 2011
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja jääkaappipakastin
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuone
Kylpyhuone remontoitu vuonna 2011
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas (uusittu 2025), allaskaappi (uusittu 2025), bidee-suihku, ja peilikaappi (uusittu 2025)
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kajaanin Partiokatu 9
Isännöitsijätoimisto
Isännöinti Kangasniemi Oy
Isännöitsijän nimi
Henri Heikkinen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0413188519
Tontin pinta-ala
1 314,6 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Kajaanin kaupunki
Tontin vuosivuokra
828,26 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2035
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
RTK-Palvelu Oy
Taloyhtiössä on
Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja kuivaushuone
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikka järjestyy jokaiselle huoneistolle.
Sähköpistokepaikkoja
17 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
2001 Ulko-ovi uusittu 2003 Kylpyhuoneiden peruskorjaus, lattiakaivojen muutostöineen 2004 Kattohuopa uusittiin 2005 Lämmönsäätimen uusinta 2006 Antenniverkko kunnostettu ketju-800 2008 Parvekkeiden maalaus 2009 Öljylämmitys kaukolämmöksi 2011 Etupihan rännikaivot liitetty salaojiin 2011 Etupiha saneerattu ja liitetty katutasoon asfaltoinnilla 2011 Takapihan uudet autopaikat 4 kpl 2013 Saunaremontti 2015 Parvekeremontti, osa korjaus 2016 Patteritermostaatit uusittiin (Lvi-Pyykkönen Oy) 2016 Rakennustekninen kuntoarvio (Kajaanin Ammattikorkeakoulu) 2017 Parkkipaikan pylväsvalaisin (RTK-Palvelu Oy) 2018 Ikkunoiden, parvekeovien, parvekepellitysten ja rapun ulko-oven uusiminen (Tiivi) 2018 Asuntojen 3 ja 20 rakenteiden tiivistystyöt (KRV-palvelut Oy) 2018 Iv-kanavien nuohous (Kajaanin Nuohous Oy) 2019 Vesikaton korjaustyöt raportin pohjalta (Vesikattopalvelu Kemppainen Oy) 2020 Käyttövesiputkien uusimisen suunnitelma (LVI-Suunnittelutoimisto Kaiplan Oy) 2020 Asuntojen 7/15 viemärivahingon purku-, kuivaus- ja rakennustyöt (KRV-palvelut Oy) 2020 Jätekatoksen uusimisen suunnitelma (Suunnittelu-ja Rakennuspalvelu Pääkkönen Oy) 2022 Asbestikartoitus kv-urakkaa varten (Kainuun AHA-asiantuntijat Oy) 2022 Käyttövesiputkien uusiminen (Kajaanin Ilmastointi Oy) 2023 Jätekatoksen rakentaminen yhdessä naapuritaloyhtiön kanssa (Eurojopi Oy) 2024 Vesikaton korjaustyöt raportin pohjalta (Vesikattopalvelu Kajaani Oy)
Tulevat remontit
Julkisivun ja parvekkeiden korjausten suunnittelu v. 2026 Vesikaton kuntokartoitus, edellinen tehty v. 2024 Lukoston uusiminen