Partiokatu 14 A
87500, Lehtikangas, Kajaani
6h,k,s
239 000 € (1 335,20 € / m²)
179 m²
Tätä asuntoa myy Marja Loikkanen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kajaani | Kiinteistönvälitys Evilla Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Lehtikankaalla, huippu sijainnilta löydät tämän kodin, jossa asut kuin omakotitalossa, saaden nauttia kuitenkin yhtiöasumisen huolettomuudesta!
Partiokadun rivitaloyhtiöön kuuluva erillistalo ihastuttaa persoonallisuudellaan. Tilavat neliöt ja olohuoneen hulppea huonekorkeus tuovat reilua tilantuntua tähän kotiin. Asuintilat ovat kahdessa kerroksessa, yläkerran aulasta avautuu näkymä kauniiseen olohuonetilaan.
Alakerran tilavassa eteisaulasta käynti tyylikkäästi vuonna 2021 remontoituihin pesutiloihin, saunaan ja kodinhoitohuoneeseen ja erilliseen wc:hen. Tumma keittiö yhdistyy valoisaan ruokailutilaan, jatkuen korkeaan olohuoneeseen sekä lasiseinällä varusteltuun makuuhuoneeseen, josta käynti toiselle terassille.
Yläkertaan käynti eteisaulasta, jonka portaikkoa koristaa retrohenkiset metallikaiteet. Yläkerrassa tilava aulatilan, joka muuntautuu myös olohuoneeksi. Neljä vaatehuonein/kaapistoin varusteltua makuuhuonetta sekä parveke! Parvekkeelta näkymät taloyhtiön sisäpihalle.
Huoneiston edustalla erillinen ulkovarasto, huoneistolle kuuluu autokatospaikka. Lehtikankaan ihanteellinen sijainti, jossa kaikki päivittäispalvelut kuten isommat marketit, apteekit, kuntosalit sekä Lehtikankaan monitoimitalo kouluineen ja päiväkotineen kävelymatkan päässä.
Olisiko tässä Teidän perheenne uusi koti? Ota yhteyttä niin kerron lisää, ja lähdetään paikan päälle tutustumaan kohteeseen paremmin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Partiokatu 14 A, 87500, Lehtikangas, Kajaani
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 179 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 179 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1999
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 239 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 698,10 € / kk (3,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 698,10 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 335,20 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmävesi 4,65 €/m3, lämminvesi 10 €/m3. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, erillinen pakastin, erillisuuni, jääkaappi, ja liesituuletin / hormi
- Liesi
- erillisuuni ja induktioliesi
- Kylpyhuone
- Alakerran kylpyhuone uusittu 2021. Yläkerran kylpyhuone uusittu 2021.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, peili, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerran WC uusittu 2020
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattiakaivo, pyykkikaapit, pesuallas, lattialämmitys, pöytätaso, pesukoneliitäntä, ja keskuspölynimuri
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Puu
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone uusittu 2021
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna uusittu 2021
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Parveke ja terassi etelään, takapihan kuisti pohjoiseen.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Seinäpinnat lasikuitu tapettia, maalattu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, keskuspölynimuri, naulakko, sälekaihtimet, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kajaanin Lehtikangas
- Isännöitsijätoimisto
- Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jouni Nissinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 7133 264
- Tontin pinta-ala
- 3 071 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumityöt ja hiekoitus Kajaanin Huoltokeskus. Osakkaat leikkaavat nurmikot yleisiltä alueilta vuoroviikoin, asukkailla liputusvuorot
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.12.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus laadittu 16.12.2024
- Palvelut
- Tokmanni n. 500 m, Prisma n. 900 m
- Koulut
- Lehtikankaan koulut n. 1 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Autokatokset
- 6
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2004,
julkisivumaalaus 2008,
siirtyminen maalämpöön 2010,
ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2012,
energiatodistuksen teettäminen, taloyhtiön liittäminen valokuituun 2015,
pensasaitojen alas leikkaus talkoilla 2017,
vesikaton läpivientien tarkastaminen/korjaaminen, rännien kunnon tarkastus/korjaus 2018,
leikkialueen telineiden maalaus talkoilla 2019,
A1 ulkoportaiden pinnoitus 2019,
ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2022,
talojen ulkoverhouksen huoltomaalaus 2023, salaojien huuhtelu jakuvaus 2023,
salaojien korjaus tarvittavilta osin 2024,
uudet palovaroittimet huoneistoihin 2025
Tulevat remontit
Arvio 5-vuoden korjaustarpeista:
Autokatosten ja varastojen ulkoseinien maalaus,
huoneistojen sisäänkäyntien katosten oikaisu