Parrukuja 3 B
02620, Laaksolahti, Espoo
3h,ke,kphs,wc,vh
345 000 € (4 207,32 € / m²)
82 m²
Tätä asuntoa myy Arttu Saartoala, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Välitysliike Skant Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava koti velattomasta yhtiöstä Espoon Laaksolahdesta
Tämän kodin käytännöllinen, kahteen kerrokseen suunniteltu pohjaratkaisu tarjoaa toimivat ja joustavat puitteet eri elämänvaiheiden tarpeisiin.
Sisään astuttaessa vastassa on laatoitettu eteinen, josta avautuu valoisa ja avara alakerran asuintila. Keittiö sijaitsee kätevästi omassa rauhassaan, jakaen tilan luontevasti ruoanlaitolle ja oleskelulle.
Tilavasta olohuoneesta on käynti osittain katetulle terassille, joka avautuu omalle aidatulle piha-alueelle tarjoten asukkaille rauhaa ja suojaa. Suojaisa takapiha tarjoaa mukavat ja viihtyisät puitteet niin arkeen kuin suurempienkin illanistujaisten järjestämiseen.
Yläkerrasta löytyvät kodin tilavat makuuhuoneet: toisessa on oma vaatehuone, ja toisessa tila esimerkiksi etätyöpisteelle sekä käynti asunnon parvekkeelle. Sauna ja kylpyhuone, jossa on myös tilaa pyykkihuollolle, sijaitsevat samassa kerroksessa.
Yhtiössä on lämmitysmuotona toimintavarma kaukolämpö. Autoilevan asukkaan iloksi asuntoon kuuluu erillinen pihapaikka, johon on suunnitteilla mahdollisuus sähköauton lataukseen. Takapihan varasto tarjoaa runsaasti säilytystilaa, ja lisäksi käytössä on erillinen lämmin häkkivarasto.
Laaksolahden luonnonläheinen asuinalue tarjoaa rauhallisen ympäristön sekä hyvät päivittäispalvelut. Koulut, päiväkodit ja sujuvat liikenneyhteydet tekevät alueesta houkuttelevan eri elämäntilanteissa oleville asukkaille.
Ole yhteyksissä niin jutellaan tarkemmin ja sovitaan sopiva aika esittelylle!
Minut saat hyvin kiinni soittamalla ja sähköpostilla:
puh. 0400 294 238 // [email protected]
Oletko myymässä asuntoasi?
Skant LKV on raikas ja nykyaikainen tuulahdus asuntomarkkinoilla. Meillä on yli kymmenen vuoden kokemus sekä vanhoista että uusista omakotitaloista, kerros- ja rivitaloasunnoista. Tarjoamme asunnon myyntiin aktiivista otetta, tuloksia tuottavaa markkinointia ja laadukkaat myyntikuvat. Meiltä saat alan digitaaliset palvelut helposti ja vaivattomasti sekä tarvittaessa kodin stailauksen. www.skant.fiPerustiedot
- Sijainti
- Parrukuja 3 B, 02620, Laaksolahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Lisäksi piha-alueella kylmä ulkovarasto n. 3.5m2
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 345 000 €
- Myyntihinta
- 345 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 369 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 369 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 207,32 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön välitilassa led-nauha valaistus.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin (Samsung), uuni (Samsung), liesi (Samsung), liesituuletin (Savo Desing), mikroaaltouuni (Samsung integroitu), ja astianpesukone (LG integroitu)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili (valopeili), pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, paikka pesutornille, ja suihku (Mora sadesuihku)
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Molemmissa makuuhuoneissa kiinteät kaapistot. Päämakuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone. Toisen makuuhuoneen yhteydessä työpistenurkkaus sekä parveke.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, vaatehuone, lämmin häkkivarasto ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Tulikivi Sumu 9kw valkoinen
- Saunan kuvaus
- Saunassa kirkas puolilasiseinä
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode ja länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osittain katettu puuterassialue pienellä viheralueella.
- Piha
- Oma osittain katettu ja aidattu piha-alue jossa sijaitsee myös ulkovarasto.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät ovat tasoitettuja ja maalattuja ( märkätiloissa laatoitus )
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiassa Karelia tammi kartano 188 natur marble matt parketti ( märkätilassa ja eteisen lattiassa laatoitus )
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot ovat roiskerapattuja ja maalattuja ( märkätiloissa puupaneeli )
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Maitikka
- Isännöitsijätoimisto
- Retta
- Isännöitsijän nimi
- Minna Lipponen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102282000
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä ei ole lainaa.
- Tontin pinta-ala
- 3 707 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autopaikkaosakkeissa 1563-1582 lunastuslauseke.
- Rakennusmateriaali
- tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhoidosta vastaa Huoltia Espoo OY
- Taloyhtiössä on
- urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.11.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Useita bussilinjoja kulkee läheltä: pysäkit Parrukuja ja Rastasniityntie.
- Palvelut
- K-Supermarket Lähderanta, K-Market Laaksolahti, Laaksolahden jalkaopalliohalli, Lidl- Karakallio, Alepa Karakallio, Kauppakeskus Sello,
- Koulut
- Viherlaakson koulu ( 1-6lk ) n. 1km Viherlaakson koulu (7-9lk) ja Lukio n. 1,4km Karakallion koulu (7-9lk ) n. 1km, Karamalmens Skola ( 1-6lk) n. 1,5km Rastaalan koulu (1-6lk) n. 1,6km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Hallitus on kartoittamassa sähköautonlatauspisteiden asennusmahdollisuuksia. Huoneiston hallintaan kuuluu autopaikka nro 15. Lautauslaitteen asennus osakasmuutoksena arvolta 1600€
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autopaikka sekä yhtilössä on lisäksi erillisellä osakkeella olevia paikkoja 4kpl.
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoa kaavoituksesta kartat.espoo.fi tai Espoon kaupungilta puh. (09) 816 25500
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys on olemassa vuosille 2025-2029
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 314 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 16.05.2025
Tehdyt remontit
2015 vuosikorjaukset, postilaatikkojen uusiminen sekä rakennuttajan vuosikorjaukset
2016 porttien/aitojen korjaus, pieneläinverkotuksia,,
2020 iv-kanavien puhdistukset ja ilmamäärien säädöt, kuultomaalattujen puuosien ja piha-aitojen maalaus,
2021 Kiinteistön käyttöveden säätömoottorin sekä kiertovesipumpun uusinta
2022 Yläpohjan pieneläinverkkojen asennus, pihavalaistuksen uusinta led polttimoihin sopivaksi, kiinteistön taloautomaation uusinta
(Fidelix- järjestelmä)
2023 viemäriverkoston sekä salaoja ja sadevesiverkoston kuvaukset ja tarvittavat huuhtelut, kiinteistö jätevesipumput uusittu,
2024 Rakennuttajan vastuukorjaus: sokkeleiden päätyjen halkeamien korjauksia, Rakennuttajan vastuukorjaus: havaittujen vesi- ja viemärijärjestelmien korjauksia, Rakennuttajan vastuukorjaus: Yläpohjan palokatkoseinien puutekorjauksia, Rakennuttajan vastuukorjaus: puuttuvien ilmanvaihtokanavien tarkastusluukkujen asennuksia, Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusinta,
Tulevat remontit
2025 Yhteisten alueiden aitojen ( paikoitusalueiden matalat aidat) paikkakorjauksia tarvittavilta osin talkoovoimin. Myös piha-alueiden päälilautojen / pystytolppien kuntoa seurataan ja uusitaan tarvittaessa
2025 Sähköautonlatauspaikat ( yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti )
2025 Valvontakeskuksen uusiminen
2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2027 Puu-ja metallipintojen huoltoa sekä leikkikentän varusteiden hoitoa, pihapäällysteiden paikkakorjausia, Energiatodistuksen uusinta,
2028 Ulkovarastojen huoltomaalaus tarvittaessa, rivipeltikatteiden huoltomaalaus, salaojien kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa,
2029 Huoneistojen ulko-ovien huolto tarvittaessa, vesimittareiden vaihtoa tarvittaessa