Parrantie 3 B
20300, Kastu, Turku
2h + k + kph + las. parv.
119 000 € (2 144,14 € / m²)
55,5 m²
Tätä asuntoa myy Milla Perälä, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kastun ihanalla rauhallisella sijainnilla, kuitenkin vain parin kilometrin päässä Turun keskustasta etsii uutta omistajaansa tämä 55,5m2 kaksio lasitetulla aurinkoisella parvekkeella. Asunto on kolmikerroksisen talon ensimmäisessä kerroksessa yksien portaiden päässä.
Bussi kulkee aivan talon edestä, toki yhtiö vuokraa myös autopaikkoja ja -talleja asukkailleen. Kodista kilometrin päässä sijaitsee lähikauppa K-Market sekä myöskin Kärsämäen Lidl ja Prisma. Myös urheilukenttiä ja puistoalueita on kodin lähellä riittämiin, Impivaaran urheiluhallit uimahalleineen eivät myöskään sijaitse paljon kilometriä kauempana.
Isossa 74 asunnon yhtiössä on tehty säntillisesti remontit ajallaan vuosien varrella, mm. putkiremontti, julkisivu- ja parvekekorjaukset, osittainen sähköremontti, lukitukset... Seuraavana tutkitaan ikkunoiden vaihdon tarpeellisuutta. 10M kaapelinetti sisältyy hoitovastikkeeseen, joka on vain vaivaiset 225€ kuukaudessa.
Myös asunnon ihana pieni erillinen keittiö on hyväkuntoinen ja remontoitu v. 2018. Huoneeseen mahtuu hyvin ruokailyryhmä ja säilytystiloiltaan se on pieni tilaihme, kaikkine seinäkaappeineen. Valoisa olohuone jatkuu lasitetulla parvekkeella, jossa voit nauttia auringon lämmöstä aamusta myöhään iltapäivään.
Tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu vaikka työpöytä tai säilytyskaluste. Säilytystilaa makuuhuoneessa onkin useampi kaapillinen, samoin eteisessä. Koti vapautuu seuraavalle omistajalleen sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään 2kk kuluessa kaupanteosta.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Esittelyt ja lisätiedot
Milla Perälä
0503067717
[email protected]
Voin olla apunasi myös nykyisen asuntosi myynnissä - pyydä minut veloituksettomalle arviokäynnille!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Parrantie 3 B, 20300, Kastu, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, kuitenkin viim. 2kk kuluessa kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 119 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 224,78 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 224,78 € / kk
- Neliöhinta
- 2 144,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu mittarin mukaan laskutetaan kahdesti vuodessa. Osakas tekee oman sähkösopimuksensa. Laajakaista sisältyy vastikkeeseen. Saunavuoro 3€/ krt Autopaikkavuokra 15€/ kk Autotallivuokra pieni 45€/ kk Autotallivuokra iso 50€/ kk Ostaja vastaa kaupanteon sekä osakekirjan sähköistämisen kustannuksista. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaunis keittiö on remontoitu kokonaisuudessaan v. 2018. Keittiöön mahtuu pieni ruokailyryhmä. Seinäkaapit tulevat asunnon mukana.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone (Integroitu), liesituuletin (Aktiivihiilisuodattimella) ja mikroaaltouuni (Integroitu)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Pesutiloihin mahtuu kaikki tarpeellinen pesukoneesta lähtien. Seinäkaappi säilytykseen tulee asunnon mukana.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja maalattu
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (Suihkuverhotanko), wc-istuin, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas
- Makuuhuoneet
- Tilavassa makuuhuoneessa on seinällinen vaatesäilytyskaapistoa.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Kodin olohuoneesta on käynti lasitetulle aurinkoiselle parvekkeelle. Olohuoneeseen paistaa aurinko aamusta iltapäivään saakka.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä on iso vaatesäilytyskaapisto.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Parvekkeen sohva pehemusteineen, jossa säilytystilaa sisällä.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kastunniitty
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola
- Isännöitsijän nimi
- Jani Oförsagd
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207481004
- Tuotot
- 7080
- Tontin pinta-ala
- 6 381 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto: huippuimuri
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, mankeli, kuivaushuone, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.7.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Saunavuorot viikottain varattavissa. Sauna ja pyykkitupa sijaitsevat toisen talon E-rapussa. A-talon kylmiö otettu pois käytöstä, laitteisto on korjauskelvoton. B-taloon kylmiöön järjestetty ja järjestettävissä tilaa kylmiötä tarvitseville asukkaille.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Fölin bussipysäkki (linja 13) Parrantiellä talon edessä ja Tampereentiellä on vilkas bussiliikenne.
- Paikallistiedot
- Turun keskusta 2,5km
- Palvelut
- Kastun Kebab-Pizzeria 100m Lounasklinikka 300m K-Market Tampereentie 1km Kärsämäen Prisma ja Lidl Mullintien terveysasema 300m Impivaaran liikuntakeskus ja uimahalli 1,5km Raunistulan/ Vätin puisto lähellä, jossa Frisbeegolf-rata ja lasten leikkipaikka
- Koulut
- Rieskalähteen koulu 1km Raunistulan koulu 1km
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiö vuokraa jonotusperiaatteella autotalleja sekä pihapaikkoja: Autopaikkavuokra 15€/ kk Autotallivuokra pieni 45€/ kk Autotallivuokra iso 50€/ kk Paikkoja ei tällä hetkellä vapaana.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Parrantien edustalla on vapaata tienvarsipysäköintitilaa.
- Autotallit
- 30
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Keittiöremontin yhteydessä tutkittu asbesti keittiöstä, ei ollut.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 217 050 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yläpohjan lämmöneristys 1984
Patteritermostaatit uusittu 1986
Sääetuikkunat 1993
Kylmiöiden koneet uusittu 1997
Lukitusten uusinta 2000
Autotallien ovet uusittu 2001
Peruskuntoarvio tehty 2003
Julkisivujen kuntotutkimus tehty 2004
Katot maalattu 2005
Julkisivu- ja parvekekorjaukset 2005
Sadevesikourut ja syöksyt uusittu 2005
2.talon salaojakorjaukset 2005
Porrashuoneiden alaovet uusittu 2007
Porraskäytävät maalattu 2009
IV-kanavat puhdistettu 2012
Käyttövesijohdot ja viemärit saneerattu 2016
Huoneistojen osittainen sähkösaneeraus 2016
Lukitukset uusittu (Abloy Sento) 2016
A-talon kylmiön kompressori uusittu 2018
Peltikattojen huoltomaalaus 2020
Talotikkaiden uusinta 2020
Lämmönvaihtimen (kaukolämmön alajakokeskus) uusittu 2021
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys:
- lämmitysjärjestelmä: patteritermostaattien uusinta, linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2025-2028
- ikkunat- ja ulko-ovet (selvitetään ikkunoiden saneeraustarve) 2024-2025