Parrantie 3 F

20300, Kastu, Turku
2h+k+kph/wc+las.parv.
119 000 € (2 144,14 € / m²)
55,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Seuraava näyttö
10.4.2025 klo 17.30 - 18.00
Yhtiövastike
334,73 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Arto Ahtola, kiinteistönvälittäjä
Haus LKV | Artohomes Oy
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä kaksio Turun Kastussa odottaa uusia asukkaita! Tämä hyväkuntoinen, 55,5 neliömetrin kokoinen asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä keskustaa, josta on hyvät kulkuyhteydet eri suuntiin. Asunnossa on tilava olohuone, kompakti keittiö sekä lasitettu parveke, jolta avautuvat vehreät näkymät. Makuuhuone tarjoaa mukavasti säilytystilaa, ja remontoidussa kylpyhuoneessa on kaikki tarvittava, kuten lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Taloyhtiössä on monipuoliset palvelut, kuten sauna, pesutupa ja kylmäkellari. Tilat löytyvät tästä saman rakennuksen alakerrasta. Lisäksi asukkaiden käytössä on kaapeli-TV ja nopea valokuituyhteys. Vuonna 1965 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja säännöllisesti kunnostettu muun muassa julkisivuremontti on tehty 2005 ja putkiremontti 2016. Läheltä löytyvät hyvät ulkoilumahdollisuudet ja palvelut, kuten kaupat ja koulut. Tämä asunto on täydellinen valinta niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi! Tervetuloa yleisesittelyihin tai voit rohkeasti varata myös oman yksityisesittelysi! Arto Ahtola kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA 0405721314 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Parrantie 3 F, 20300, Kastu, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Kokonaispinta-ala
55,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1965
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta
Asunto vapautuu viimeistään 4.5.2025
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
106 493,74 €
Velkaosuus
12 506,26 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 235,88 € / kk (4,25 € / m²), Rahoitusvastike 98,85 € / kk (1,78 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 334,73 € / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Saunamaksu
3 € / kk
Neliöhinta
2 144,14 € / m²
Lisätietoja maksusta
Varainsiirtovero 1,5%. Sähkö. Mahdollinen sähköiseen kaupankäyntiin, osakekirjan sähköistämiseen liittyvät kulut sekä pankkien palvelumaksut. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Kaakeli ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin ja liesi
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Jäähdytetty kellari, kaapistot ja häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Ei
Muuta kauppaan kuuluvaa
Valaisimet, keittiö, eteinen ja makuuhuone, eteisen kenkäkaappi, parvekkeen puiset lattiaritilät.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kastunniitty
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistötahkola
Isännöitsijän nimi
Jani Oförsagd
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
02007481004
Tontin pinta-ala
6 381 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, mankeli, kuivaushuone, kellarikomero, ja jäähdytetty kellari
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
24.7.2033
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
www.foli.fi
Autotallit
30
Piha-autopaikkoja
8 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
2 217 050 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yläpohjan lämmöneristys 1984, pattritermostaatit uusittu 1986, sääetuikkunat 1993, kylmiöiden koneet uusittu 1997, lukitusten uusinta 2000, autotallien ovet uusittu 2001, peruskuntoarvio tehty 2003, julkisivujen kuntotutkimus tehty 2004, katot maalattu 2005, julkisivu- ja parvekekorjaukset 2005, sadevesikourut ja syöksyt uusittu 2005, 2.talon salaojakorjaukset 2005, porrashuoneiden alaovet uusittu 2007, porraskäytävät maalattu 2009, IV-kanavat puhdistettu 2012, käyttövesijohdot ja viemärit saneerattu 2016, huoneistojen osittainen sähkösaneeraus 2016, lukitukset uusittu (Abloy Sento) 2016, A-talon kylmiön kompressori uusittu 2018, peltikattojen huoltomaalaus 2020, talotikkaiden uusinta 2020, lämmönvaihtimen (kaukolämmön alajakokeskus) uusittu 2021
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: lämmitysjärjestelmä: patteritermostaattien uusinta, linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus, ikkunat- ja ulko-ovet (selvitetään ikkunoiden saneeraustarve).