Parolantie 5 A
13130, Kauriala, Hämeenlinna
1h+kk+kph+et+lasitettu parveke
77 000 € (2 200 € / m²)
35 m²
Tätä asuntoa myy Nina Aitola, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja hyväkuntoinen yksiö isolla lasitetulla parvekkeella Kaurialassa
Tämä valoisa yksiö sijaitsee suositussa ja rauhallisessa Kaurialan kaupunginosassa Hämeenlinnassa. Asunto on kolmannessa kerroksessa ja tarjoaa viihtyisän asuinympäristön lähellä keskustan palveluita.
Asunnossa on hyväkuntoinen kylpyhuone, joka on uusittu vuonna 2018. Lasitettu länsiparveke tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollistaa rentoutumisen ilta-auringossa. Keittiöön mahtuu pieni pöytä.
Taloyhtiössä on useita viime vuosina tehtyjä remontteja, kuten kaukolämpölaitteiston uusiminen ja viemärien saneeraus. Yhtiössä on myös sauna, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-TV. Autopaikkoja on saatavilla, joten pysäköinti on vaivatonta.
Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut, kuten kauppa ja kahvila, sekä hyvät liikenneyhteydet bussilla ja autolla. Alueella on myös hyvät pyörätiet. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelymatkan päässä, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen esimerkiksi opiskelijalle tai yksinasuvalle.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!Perustiedot
- Sijainti
- Parolantie 5 A, 13130, Kauriala, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 35 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 77 000 €
- Myyntihinta
- 77 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 147 € / kk (4,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 147 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 200 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesilasku tasaus 2 kertaa vuodessa 30.6. ja 31.12.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Uusittu 2018
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä (2 kpl), pesukoneliitäntä, peilikaappi (2 kpl), pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja pyyhepatteri
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Parvekkeella aurinkokaihtimet
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Asunto rauhalliselle sisäpihan puolelle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Parolantie 5
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Hämeenlinna Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sanna Ojaniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 744 1724
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä on limiittitili 20 000 €. ILMALÄMPÖPUMPUN ASENNUS HUONEISTOON: llmalämpöpumpun asennus huoneistoon on mahdollista. Asennuksesta tulee tehdä muutostyöilmoitus hallitukselle ennen kuin ryhtyy asennukseen. Asennus teetettävä pätevöityneen asentajan toimesta. Huomioitava ulkoyksikön sijoitus sekä viilennyksestä tulevan veden poisto. Kaikista kustannuksista vastaa osakkeenomistaja.
- Tontin pinta-ala
- 1 899 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhoito Jorma Vilmunen Oy Raatihuoneenkatu 13 V 6 13100 Hämeenlinna 040 905 2254 tai [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (Telia), urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.2.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Suosittua ja rauhallista aluetta lähellä keskustaa
- Palvelut
- Kaurialassa on kauppa lähellä ja kahvila samassa rakennuksessa
- Koulut
- Lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- 26.3.2025 sännöitsijätoimistolta saadun tiedon mukaan taloyhtiössä 2 autopaikkaa vapaana. Yhtiökokous 2019 vahvistanut autopaikkasäännöt: Taloyhtiöllä on yhteensä 20 autopaikkaa lämpötolpalla yhtiön välittömässä hallinnassa. A. Vuokrausperiaatteet 1. Yhtiön osakkailla / asukkailla on pääsääntöisesti yksi autopaikka huoneistoa kohti, vaikka huoneiston osakkeet jakautuisivat useammalle osakkaalle. 2. Isännöitsijä ylläpitää jonotuslistaa autopaikkoihin. Autopaikat vuokrataan seuraavan etuoikeusjärjestyksen mukaisesti: I. ensimmäisenä jonossa olevalle yhtiössä asuvalle osakkaalle tai osakkaan vuokralaiselle. II. ensimmäisenä jonossa olevalle yhtiön ulkopuolella asuvalle osakkaalle. Vapautunut autopaikka tarjotaan vuokrattavaksi jonotuslistan etuoikeusjärjestyksen mukaan ensisijaiselle oikeutetulle vuokraajalle. Autopaikkoja saa oikeutetulla vuokraajalla olla enemmän kuin yksi huoneistoa kohti, kun paikkoja on riittävästi kaikille halukkaille. Mikäli taloon tuleva tai talossa jo asuva asukas, jolla ei ole autopaikkaa, haluaa vuokrata autopaikan, eikä ryhmässä II ole vuokrattuja paikkoja, yhtiö sanoo irti viimeiseksi vuokrasopimuksen tehneen asukkaan kolmospaikan ja sen jälkeen kakkospaikan. 3. Autopaikkojen vuokralaiset eivät voi keskenään vaihtaa paikkoja, vaan vaihdosta tulee aina sopia isännöitsijän kanssa. Hallitus päättää tiedon vahvistamisesta. 4. Autopaikan vuokrannut ei voi vuokrata paikkaa edelleen. Autopaikka ei myöskään siirry uudelle osakkaalle asuntokaupan yhteydessä tai uudelle vuokralaiselle osakkaan vuokralaisen vaihtuessa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1 994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 733 700 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2001 Vesikatteen ja vesikaton varusteiden uusiminen.
2005 Autolämmitystolpat ja pihavalaisimia uusittu ja sadevesien johtamista paranneltu.
2008 ilmastoinnin nuohous ja tasapainotus ja ikkunoiden huoltomaalaus.
2015 Talosauna ja sen märkätila saneerattu. A1, A10 ja B11 kylpyhuoneremontit.
2018 Kaukolämpölaitteiston uusiminen.
2019 Viemärien uusiminen näkyviltä osin kellarikerroksessa. Loput alkuperäiset märkätilat saneerattu (A2, A3, A4, A5, A6, A7, A8, A9, B14 ja B18). lkkunat ja parvekeovet sekä liiketilojen ovet. Ilmanvaihdon parantaminen. Parvekkeiden kunnostus ja lasitus sekä elementtisaumojen uusiminen. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö.
2023 Talotekniikkasaneeraus, käyttövesiputket uusittu, viemärit sukitettu ja jätevesiviemäripumppaamon uusiminen.. Märkätilasaneeraus B13, B15, B16 ja LH B2.
2024-2025 Vesivahinkokorjaukset asunnoissa A2, A3, A4 ja A8.
Tulevat remontit
2026 Lukoston uusiminen.
2027 Pihapäällysteiden korjauksia.
2028 Piharakenteiden ja varusteiden kunnostuksia.
2029 Sähköautolataukseen varautuminen.