Parolantie 48
13720, Parola, Hattula
2h+k+kph
69 000 € (1 232,14 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Kari Kivistö, Myyntijohtaja
LKV, Kaupanvahvistaja
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Aivan Parolan keskustassa, erittäin hienoksi laitettu tilava kaksio. Keittiö, pesuhuone ja huoneistopinnat kaikki uusittu. Hoidetun ja kunnossa pidetyn pienkerrostalon pohjakerroksessa heti vapaa, muuttovalmis ja esteetön pohjakerroksen asunto. Taloyhtiössä mm. käyttövesiputkistot, ikkunat ja parvekeovet sekä saunaosasto uusittu. Helppoa asumista kävelymatkan päässä Parolan kaikista palveluista. Kysy lisätiedot ja sovi esittelystä.
Perustiedot
- Sijainti
- Parolantie 48, 13720, Parola, Hattula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 69 000 €
- Myyntihinta
- 60 736,85 €
- Velkaosuus
- 8 263,15 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 257,60 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 131,72 € / kk (2,35 € / m²), Korjausvastike 67,20 € / kk (1,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 456,52 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Saunamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 232,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, uuni, jääkaappipakastin ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Pohjakerroksen asunto, ei portaita.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Parolan Ahorinne
- Isännöitsijätoimisto
- Vastuuisännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tommy Jansson
- Isännöitsijän puhelin
- 040-4511302
- Tontin pinta-ala
- 956 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiö omistaa kaksi tonttia joiden pinta-ala yhteenstä 956 m2.
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Huon.koht.varastot ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Yhtiöllä vanhentunut energiatodistus, joka uusittava tilikaudella 2024.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä
- Palvelut
- Parolan kaikki palvelut kävelymatkan päässä. Lähikaupat, terveyskeskus, apteekki, koulut, päiväkoti ym.
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hattulan kunta.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Yhtiö teetättänyt Majaniemen Kiinteistöt Oy:llä kunnossapito-ohjelman joka toimii taloyhtiön kunnossapidon suunnitelmana seuraavat viisi vuotta.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Yhtiöön tehtyjä huomattavimpia huoltoja, korjauksia ja peruskorjauksia mm. käyttövesiputket uusittu -04, öljysäiliöt uusittu -05, lämmitysjärjestelmän korjaus -12, piha-alueen asfaltointi -17, iv-kanavien puhdistus, yhtiön sauna- ja pesutilaremontti -21, yleisten tilojen maalaus -22, ikkunat, parvekeovet ja ulko-ovet uusittu -23, öljypumppu uusittu -23. Pyydä tarkempi listaus välittäjältä.
Tulevat remontit
Yhtiö teetättänyt Majaniemen Kiinteistöt Oy:llä kunnossapito-ohjelman joka toimii taloyhtiön kunnossapidon suunnitelmana seuraavat viisi vuotta. Taloyhtiön hallitus aloittanut selvitystyön mikä tähtää energiatalouden parantamiseen ja tätä kautta taloudellisiin säästöihin. Merkittävin hanke öljylämmityksestä luopuminen lähivuosina. Kunnossapito-ohjelmassa mainittu myös iv-kanaviston puhdistus ja säätö ja iv-koneen kuntoarvio, 04/05 uusitun käyttövesiputkiston kuntoarvio ja arvion perusteella tarvittavat toimet, lämmitysjärjestelmän verkoston kuntoarvio, patteri- ja muiden venttiilien uusiminen ja järjestelmän tasapainotus, öljykattilan ja polttimen kuntoarvio, sähköjärjestelmän kuntoarvio.