Parolanpolku 6 C
20360, Runosmäki, Turku
3-4h+k+p+kph+s
138 000 € (1 516,48 € / m²)
91 m²
Tätä asuntoa myy Andreas Nyström, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM / Nystan Oy Ab
RE/MAX OmaanKotiin | Nystan Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja hyväkuntoinen perheasunto Runosmäellä.
Asuntoa on remontoitu laadukkaasti ja huolella viimeisen kymmenen vuoden aikana.
Tilavan ja valoisan olohuoneen viieressä oleva keittiö on uusittu 2014 ja samalla asunnon lattia- ja seinäpinnat on myös uusittu.
Asunnossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joista toisesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kolmas, olohuoneen vieressä olevaa, makuuhuonetta on avattu olohuoneen suuntaan ja siitä on tehty ruokailutila johon mahtuu isompikin porukka syömään.
Kylpyhuonetta on uusittu taloyhtiön käyttövesiputkremontin yhteydessä ja on valmistunut 2017. Samalla on rakennettu sauna.
Keittiön yhteydessä oleva apukeittiö/kodinhoitohuone tarjoaa mukavan lisän arjen pyörittämiseen.
Vehreä ympäristö lähellä metsää tarjoaa ulkoilumahdollisuuksia aivan kotiovelta.
Tule paikan päälle tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Milla Survo
[email protected]
040 0231494
Perustiedot
- Sijainti
- Parolanpolku 6 C, 20360, Runosmäki, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 91 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 9
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 138 000 €
- Myyntihinta
- 117 401,79 €
- Velkaosuus
- 20 598,21 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 333,06 € / kk (3,66 € / os.), Rahoitusvastike 225,68 € / kk (2,48 € / os.), Muu vastike 1 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 559,74 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Laajakaistavastike 1€/kk.
- Saunamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 17 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 516,48 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupa 3€/vuoro. Sähköennakko 45,50€/kk. Sähkö kulutuksen mukaan 13,69snt/kWh. Lämminvesi 9,20€/m3, kylmä vesi 3,87€/m3.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi, ja uuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, rättipatteri, lattialämmitys, pesuallas, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna valmistunut vuonna 2017, lupa haettu huhtikuussa 2016.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Ruokailutilassa parketti, seinässä tapetit ja maalia. Eteisessä laattalattia.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nunnantornit
- Isännöitsijätoimisto
- Runosmäen Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuuli Vaahtera
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 278 8300
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokouksessa 23.5.2023 päätetty hakea kunnalta tupakointikieltoa kaikille huoneistoparvekkeille.
- Tontin pinta-ala
- 3 256 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Runosmäen Lämpö Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.6.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopylväspaikka: 10€/kk. Autolatauspaikka/ulkopuolinen: 20/50€/kk (yhtiö perii lataajalta 5snt/kWh marginaalin). Autokatos: 20€/kk
- Autokatokset
- 48
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Lain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 522 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022: Sähköautojen latauspaikat (12kpl), autokatosten peruskorjaus ja laajennus sekä latauspaikkoihin liittyvän alueen asfaltointi, kondenssivesiviemäröinti.
2020: Lämmitysjärjestelmän patteriventtiilien uusiminen, verkoston huuhtelu, perussäätö ja tasapainotus.
2019: Vesikatteiden kuntotutkimus ja todetut tarpeelliset korjaukset, ikkunoiden kuntoselvitys ja huoltokorjaukset, autokatosten tukirakenteiden korjaus ja maalaus.
2017: Porraskäytävät maalattu, pysäköintialueen valaistuksen parantaminen, kattokuvut uusittu A- ja B-talot.
2016-17: Hissit uusittu
2016: Käyttövesiputkisto saneerattu, sähköjärjestelmän ja telekaapeloinnin saneeraus, lämmöntalteenotto asennettu, ilmastointi puhdistettu, säädetty ja mitattu, asntojen porrashuoneeseen johtavat ovet uusittu, saunat peruskorjattu, lukitus uusittu ILOQ, ala-oviin asennettu automaatti ovipumput.
2015: Kattokuvut uusittu C-talo.
2004: Parvekkeiden ovet uusittu, sisäänkäyntirakenteiden saneeraus.
2002: Lämmitysjärjestelmä tasaoainoitettu.
2001: Ikkunat uusittu osittain, parvekkeet korjattu ja lasitettu, julkisivut eristerapattu.
1996: Lämmönvaihdin uusitut.
1992: Katot uusittu.
1988: Ikkunat uusittu osittain
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana
Vesikaton kuntotarkastus 2024 ja sen pohjalta jatkotoimenpiteet
B-talon salaojien kunnostuksen suunnittelu ja kilpailutus. VSS-tilan kunnostuksen suunnittelu ja kilpailutus salaojaremontin jälkeen.
Ikkunoiden kuntokartoitus 2025 ja sen pohjalta jatkotoimenpiteet
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2026
Julkisivujen tarkkailu ja sen pohjalta jatkotoimenpiteet 2024-28
Huoneistojen märkätilojen kunnostus tarpeen mukaan 2024-28