Parkanonkatu 23 B

33720, Hervanta, Tampere
4h+k+s
145 000 € (1 611,11 € / m²)
90 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1976
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
450,90 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Dmitrij Talasmäki, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Talasmäki LKV
Asuntoesittely
Hervannasta tarjolla tilava rivitalon päätyasunto joka sopii erinomaisesti niin lapsiperheille, kuin enemmän tilaa etsiville. Asunto on yhdessä tasossa ja läpitalon pohjaratkaisu tuo mukavasti valoa sekä avaruutta asuntoon. Kaksi makuuhuoneista on etupihan puolella ja kolmas takapihalle. Tilava olohuone ja osittain avoinainen keittiö saavat oleskelutilan tuntumaan neliöitään isommalta. Asunnolta on loistavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Alueella on useampi päiväkoti ja koulu. Loistavat liikenneyhteydet niin omaa ajoneuvoa kuin julkisia käyttävälle. Asunto oy Kalliolle Kukkulalle on 5 rakennuksen ja 29 asunnon rivitalokokonaisuus, joka seisoo omalla tontilla. Taloyhtiössä on juuri käynnissä putkistosaneeraus, joka on tämän talon ja asunnon kohdalla kuitenkin jo valmistunut. Koko remontti valmistuu arviolta vuoden 2024 lopussa. Putkiremontin kustannus tälle asunnolle tulee olemaan n. 85 000€. Ostaja ottaa vastaakseen putkiremontista huoneistolle jyvitetyn osuuden. Tällä hetkellä perittävällä 171€ rahoitusvastikkeella maksetaan meneillään olevan putkiremontin lainan korkokuluja Tule ja ihastu tähän monien mahdollisuuksien kotiin. Varaa oma aikasi yksityisesittelylle jo tänään! Dmitrij Talasmäki Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä KTM, LKV 0400 232 232 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Parkanonkatu 23 B, 33720, Hervanta, Tampere
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
90 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1976
Käyttöönottovuosi
1976
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
145 000 €
Myyntihinta
145 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 279,90 € / kk (3,11 € / m²), Rahoitusvastike 171 € / kk (1,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 450,90 € / kk
Vesimaksu
26 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 611,11 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopaikka 5€ / kk, sähkötolpan käyttäminen 17€/vuosi
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Kaakeli
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kalliolle Kukkulalle
Isännöitsijän nimi
Jari Sivula
Isännöitsijän puhelin
040 5176233
Tontin pinta-ala
8 441,9 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Lumenauraus tehdään ostopalveluna, muuten talkoovoimin
Taloyhtiössä on
Pyörävarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja taksitolppa lähellä
Paikallistiedot
Särkijärven uimaranta n. 1km päässä, Suolijärven uimaranta 1,6km. Lähin bussipysäkki n.250m, lähin ratikkapysäkki n. 1km, Hervannan jäähalli 800m, Lähin jalkapallokenttä 500m.
Palvelut
Ruokakaupoista: Qwik-Pik Food Mart n. 100m päässä, K-market n. 800m. päässä. Kauppakeskus Duo 1.5km päässä, josta löytyvät mm. K-supermarket, Lidl ja Tokmanni. Hervannan uimahalli n. 800m, Kuntosali Gogo n. 1km
Koulut
Ahvenisjärven koulu n. 400m, Etelä-Hervannan koulu n. 1,5km, Pohjois-Hervannan koulu n. 2,2km, Poliisi ammattikorkeakoulu 1,6km, Tampereen yliopisto; teknillinen korkeakoulu n. 1.8km
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pihapaikka
Piha-autopaikkoja
29 kpl
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
1991 Jätekatos, rakenus, 1992 Katto, perusparannus, 1994 lisäpyöräsuoja, rakennus, 2005 lämmönsiirtimen uusinta, 2006 ulko-ovet uusinta, 2010 pysäköintialue, paikkojen levennys
Tulevat remontit
Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan päätetyt remontit: Linjasaneeraus urakointi käynnissä, valmistuminen loppuvuodesta 2024