Parantolankatu 8 A
05800, Hyvinkää
3h+kk+kph+et+p
50 000 € (769,23 € / m²)
65 m²
Tätä asuntoa myy Arja Weeraratne, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja / Arjan Asuntovälitys LKV
RE/MAX Helmi | Onkimaa Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kolmio mainiolla sijainnilla
Tervetuloa kotiin Hyvinkään keskustassa. Tämä kulmahuoneisto on talon ylimmässä kerroksessa ja tarjoaa kauniita näkymiä aina kirkolle ja idylliselle omakotitaloalueelle. Parveke on kuin mukava katsomo, josta voi nauttia näkymistä ja arjen rauhasta.
Tämä 65 neliömetrin huoneisto on tilava ja pohjaratkaisultaan mainio. Kokonaisuudessaan asunto on peruskunnossa ja pääset toteuttamaan mieleisen remontin. Asunnossa on kolme huonetta, mukaan lukien kaksi makuuhuonetta, jotka takaavat mukavat tilat kaikille perheenjäsenille.
Asunnon sijainti on ihanteellinen, sillä kaikki Hyvinkään keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Taloyhtiössä on aloitettu linjasaneeraushankesuunnittelu. Alustavan suunnitelman mukaan linjasaneerauksen kustannus tälle asunnolle on n 50-60.000 euroa.
Tämä 1964 rakennettu asunto tarjoaa ajattoman kodin, jossa sijainti on ylellinen. Tervetuloa tutustumaan!
Myynti 050-5489049 Arja Weeraratne LKV, LVV, KiAT tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Parantolankatu 8 A, 05800, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1964
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 50 000 €
- Myyntihinta
- 50 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 325 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 325 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 769,23 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Auton sisätilanlämmitin 4,50 €/kk. Autopaikkavuokra kylmä 5 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Kauniit näkymät kirkolle ja viereiselle omakotitaloalueelle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Parantolankulma
- Isännöitsijätoimisto
- Hyvinkään Tilikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mirja Nikkilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 231 0390
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestys 16 § vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä: Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen / teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja / tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikistaa mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista, Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja / tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja / tai lisäykset, joita huoneistossa ei ole alun perin tai yhtiön asentamana ollut. Niiltä osin kuin osakkeenomistaaja on kajonnut alkuperäisenä tai perustasona oleviin rakenteisiin, pintoihin, kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tms. vastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan.
- Tontin pinta-ala
- 1 547 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Viljava Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Keskusantenni
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.12.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Hyvinkään keskustan palvelut kävely etäisyydellä.
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 05.06.2018
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallitus käsitellyt 9.2.2023 ja esitetty yhtiökokoukselle 8.3.2023. Pihan kunnostus: piha-alueen järjestelyt (viheralueet/autopaikat). Vesi- ja viemäriputket: linjasaneeraus.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 200 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu 2001. Lämmityksen alajakokeskus uusittu 1999. Kaikki hanat uusittu (ainakin asunnot)1995. Lämmitysventtiilin + toimilaitteen uusiminen 2003. Pyöräsuojan ovi uusittu 7/2003.
Portaiden kunnostus ja ulko-ovien lakkaus 9/2003. Puiden runkosuojat 10/2005. Jätekatoksen laajennus 12/2005.
Yhteisantennin vahvistinkeskuksen ohjelmointi (E-kanavapaketti) 11/2007.
Parvekekunnostus 11/2009. Parvekelasitus ja -kaiteet 12/2009.
Katon huoltomaalaus ja kunnostus 7/2014. Rappukäytäväikkunat+pääovet 10-12/2015.
Pieniä vuosikorjauksia v. 2016. Lukitusmuutos Sento-avaimelle 6 / 2017.
Sisääntulojulkisivun seinäpinnan huoltomaalaus6/ 2017.
Vesimittarin etäseurantalaite, sähkötyöt 7/2017. Putkistojen kuntotutkimus Raksystems Insinööritoimisto Oy 6/2018.
Piha-aidan kunnostus ja huoltomaalaus (raja-aita Koy Hämeenkatu 22 ja Parantolankadun puoleinen aita 5/2019.
Jätekatoksen laajennus 7/2020. Vuosikorjauskulut 2021. Vuosikorjauskulut 2022.
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 8.3.2023 Jenni Sarviharju / Insinööritiimi Oy:stä esitteli linjasaneerauksen hankesuunnitelman. Yhtiökokous hyväksyi seuraavan sisällön / laajuuden:
- Vesijohdot uusitaan.
-Märkätilat uusitaan nykymääräysten mukaisiksi.
-Pohjaviemärit sukitetaan maantasakerroksen lattiaan asti, josta ylöspäin viemärit uusitaan desibeliviemärein.
-Ilmanvaihtohormit puhdistetaan ja korvausilmaventtiilit asennetaan.
-Lämmitysjärjestelmän venttiilit uusitaan ja järjestelmä tasapainotetaan.
-Märkätilojen asennuksen yhteydessä uusitaan asunnon ryhmäkeskus ja pesuhuoneiden sähköt kokonaisuudessaan.
-Kylpyhuoneisiin asennetaan lattialämmitys.
-Telejärjestelmät saneerataan.
Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet käynnistää toteutussuunnitelmien laadinnan.
(Hallitus kilpailuttaa aluksi projektinvetäjän ja suunnittelijat.)
Suunnitteluvaiheen rahoitusta varten yhtiökokous valtuutti hallituksen sopimaan 50.000,00 euron suuruisen luotollisen tilin avaamisesta, valitsemastaan rahoituslaitoksesta.