Pappilantie 14 A
05400, Jokela, Perttu, Jokela, Tuusula
4h+k+kph+khh+s+wc+monipuolinen kellarikerros 113m2 esim. harrastetilaksi/toimistoksi
495 000 €
122 m²
Tätä asuntoa myy Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS
RE/MAX Noste | Soldina Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä upeassa passiivitalossa on panostettu energian säästämiseen, mutta ylellisyydessä ei ole säästetty!
Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen, moderniin omakotitaloon Jokelan rauhallisella ja vehreällä alueella. Tämä korkealuokkaisista materiaaleista rakennettu passiivitalo tarjoaa kaiken, mitä modernilta asumiselta voit odottaa – ja enemmänkin.
Tilan ja Tyylin Yhdistelmä
Kotiin astuessasi sinua tervehtii tilava ja valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti upeaan avokeittiöön. Keittiössä on saareke, joka kutsuu kokkaamaan ja viettämään aikaa perheen ja ystävien kanssa. Neljä tilavaa makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle ja vieraille. Kylpyhuoneessa ja saunassa on luotu aito spatunnelma – täällä voit rentoutua ja nauttia arjen luksuksesta.
Monikäyttöinen Kellarikerros
Talon kruunaa yli 110 m² suuruinen kellarikerros, joka tarjoaa rajattomat mahdollisuudet. Olipa unelmasi sitten harrastetila, erillinen työskentelyalue tai jopa lisäasuintila, tämä kellari muuntautuu tarpeidesi mukaan.
Energiatehokkuutta Vailla Vertaa
Tämä koti on energiatehokkuudeltaan omaa luokkaansa. Maalämpöjärjestelmä ja maaviileä pitävät sähkönkulutuksen ällistyttävän alhaisena – nykyisellä omistajalla on ollut vain 3805 kW/h lämmitys-sähkönkulutus vuodessa, vaikka lämmitettävää pinta-alaa on 241 m². Talo on mittaustuloksiltaan jopa passiivitaloa tiiviimpi, joten kyseessä on yksi Suomen energiatehokkaimmista kodeista. Energiatehokkuuden sekä 2024 asennetun aurinkopaneelijärjestelmän ansiosta asumiskustannukset ovat tässä kodissa ennätysedulliset. Myytävä sähkö kompensoi ostettavan sähkön kustannuksia siten, että sähkönmyynnin tulojen oletetaan olevan samaa suuruusluokkaa ellei suurempia kuin ostettavan sähkön menot.
Ulkotilat ja Sijainti
Pihalla on osittain katettu terassi, nurmialue sekä runsaasti pysäköintitilaa. Sähköportti tuo turvallisuutta ja helppoutta arkeen. Tonttia ympäröi korkea aita, joka suojaa katseilta, ja tontin takarajalla avautuvat upeat metsänäkymät.
Jokelan palvelut, kuten päiväkodit, koulut ja kaupat, ovat vain lyhyen matkan päässä. Alueen vihreys, turvallisuus ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet tekevät siitä ihanteellisen erityisesti lapsiperheille. Helsinki, Järvenpää ja Hyvinkää ovat helposti saavutettavissa, joten liikenneyhteydet ovat erinomaiset.
Osta Lisämaata
Voit myös hankkia viereisen määräosan rakennuspaikkoineen, jos haaveilet suuremmasta pihasta tai suunnittelet toisen talon rakentamista.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin Pertussa! Tässä on ainutlaatuinen mahdollisuus muuttaa uuteen kotiin rauhalliselle ja vehreälle alueelle, jossa kaikki palvelut ovat lähellä ja liikenneyhteydet erinomaiset.
Myynti ja esittelyt: Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kiinteistöarviointimestari, PVS, Kaupanvahvistaja 0400250885 [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Pappilantie 14 A, 05400, Jokela, Perttu, Jokela, Tuusula
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 122 m²
- Muu pinta-ala
- 119 m²
- Kokonaispinta-ala
- 241 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yläkerran asuintilojen huoneistoala on rakennuspiirustuksien 122 m2 Muut tilat pitävät sisällään kellarikerroksen sekä varaston. Kellarin lämmin huoneistoala on rakennuspiirustuksien mukaan 113 m2. Varaston lämmin pinta-ala on rakennuspiirustuksien mukaan n. 6,3 m2. Koko kellarin voi hyödyntää esimerkiksi harrastus-, työ- tai asumistarjoitukseen. Rakennuslupapiirustusten mukainen asuinrakennuksen kerrosala on 149,7 kem2, (250 mm sein.) 134 kem2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2022
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Talo on lopputarkastettu äskettäin. Pöytäkirja saapuu rakennusvalvonnasta lähiviikkoina ja ostaja saa sen nähtäväksi ennen kauppaa.
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 495 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 057,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Maalämpöjärjestelmän/lämmitysjärjestelmän kokonaiskulutus (lattialämmitys ja käyttövesi) ajanjaksolla 13.9.2022-13.9.2023 eli yhden vuoden kulutus oli 3805 Kw/h huonelämpötilan ollessa 22-23 astetta C. Kokonaissähkönkulutus vuonna 2023 on ollut 7557 Kw/h sisältäen käyttösähkön ja lämmityksen. Lämmityksen/-käyttöveden osuus n. 3805 Kw/h vähennettynä, muuta käyttösähköä on kulunut vuositasolla n. 3800 Kw/h. Asuinrakennukseen on asennettu 2024 syksyn alussa aurinkopanelit. Paneeleiden yhteenlaskettu maximiteho ideaaliolosuhteissa on 29.6 kW. Aurinkopaneelijärjestelmän arvioitu todellinen vuosituotto ”hävikki” huomioon ottaen on noin 22500-24000kW/h , josta talon lämmitys- ja käyttösähköön saa käytettyä n.2500kwh. Vuodessa myytävän sähkön määrä on siten arviolta 20000 kW/h. Myytävä sähkö kompensoi ostettavan sähkön kustannuksia siten, että sähkönmyynnin tulojen oletetaan olevan samaa suuruusluokkaa ellei suurempia kuin ostettavan sähkön menot. Laskelmat perustuvat Nurmijärven sähkön laskelmiin sekä omistajan ilmoitukseen. Vesi kulutuksen ja vesilaitkosen hinnaston mukaisesti. Jätehuolto riippuen tyhjennysvälisstä ja astioista n. 20,00 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylilankku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, ja wc-istuin, bidee-suihku
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lankkulauteet lämpökäsiteltyä lämpöhaapaa.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Talon kyljessä (käynti olohuoneesta) on katettu terassi. Kiinteistö rajoittuu metsään. Asfaltoitu piha, 2 m korkuinen aita isolla sähkökäyttöisellä ajoportilla.
- Muut tilat
- Kellari omalla sisäänkäynnillä, laattalattia, lattialämmitys. säädettävä led valaistus. Reilusti tarpeiden mukaan muokattavia pistorasioita. Laatoitetut betoniset portaat yläkertaan. Alakerrassa on vesipiste-,wc-,viemäri-, saunavaraus. Kellari on rakennettu niin, että sitä pystyy hyödyntämään moneen eri tarkoitukseen. Talossa on myös valokaapelivalmius, varausputket valokaapelille vedetty tontin rajalle. Nettiyhteydet saa kaapeloitua joka puolelle kellarissa.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laattalattia laattajalkalistoilla eteisestä keittiöön, valkoisissa laatoissa epoxisaumat eli lika ei imeydy. Makuuhuoneiden lattiamateriaali vinyylilankku. Lattioiden yhtymäkohdat tehty ilman porrastuksia tai peitelistoja.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Maalämpöpumppu Gebwell aries 6, Takuuvaihdettu inverter 2024. Maalämpökaivo, aktiivisyvyys 160m Ilmanvaihtojärjestelmä Vallox 145MV lämmöntalteenotolla ja etujäähdytyksellä/kanavapatteri tuloilmassa. Tuloilma on jäähdytetty kesäkaudella ja talvikaudella kanavapatteri toimii etulämmityksenä. Energia etujäähdytykseen/lämmitykseen saadaan maalämpökaivosta. Järjestelmä on ns. maaviileä. Ilmanvaihto on kellarissa, asuintiloissa ja varastossa. Jäähdytysjärjestelmä. Maaviileäjärjestelmä. Jäähdytysenergia saadaan maalämpökaivosta. Tuloilmaviilennys kanavapatterilla, säädettävissä ilmanvaihtokoneen paneelista. Puhallinkonvektori olohuoneessa, säätöpaneeli olohuoneessa. Tuloilmakanavassa oleva kanavapatteri hoitaa pääsääntöisen viilennyksen viilennyskaudella. Kesäkuumalla olohuoneessa oleva viilennyskonvetori käy päällä vain satunnaisesti. On kuitenkin säädettävissä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 313 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Tontti tullaan jakamaan ennen kaupantekoa hallinnanjakosopimuksella kahteen alueeseen, josta myytävän määräosan pinta-ala on n. 655 m2. Hallinnanjakosopimus allekirjoitetaan kaupanteon yhteydessä ja mahdollisesti kirjattava hallinnanjakosopimus kirjataan ensimmäiselle etusijalle ennen panttikirjoja. Tilan toisella hallinnanjakosopimuksella jaettavalla määräosalla on vielä käyttämätön rakennuspaikka. Veihtoehtoisesti voit ostaa koko kiinteistön yhteensä 1313 m2. Tällöin kiinteistölle ei kirjata hallinnanjakosopimusta lainkaan ja saat nauttia todella suuresta piha-alueesta tai toisen rakennuspaikan, jolle voit rakentaa tai jonka voit itse myydä nyt tai myöhemmin. Hintaa (sisältäen kiinteistön toisenkin puolikkaan) voit kysyä välittäjältä.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Passiivitalo Talo on todennäköisesti Suomen energiatehokkaimpia taloja. Energiankulutus arvoiltaan alittaa reilusti passiivitaloille yleisesti pidetyt raja-arvot. Asuintilat ovat rakennettu hengittävillä puukuitueristeillä. Rakenteet hengittävät ja pysyvät terveenä samaan tapaan kuin hirsitalossa. Noin tuplasti vahvemmat Ekovilla eristekerrokset seinissä ja katossa takaavat energiatehokkuuden. Ilmanvuotoluku on 0.2, vertailuna passiivitalojen raja-arvo on 0.5. Pieni ilmanvuotoluku kertoo erittäin hyvästä rakennustavasta, lämpö ei pääse karkaamaan eikä haitallisia ilmavuotoja pääse syntymään. Yläkerta puurakenteinen, seinien eristevahvuus 350 mm, yläpohjan 820mm. Eristemateriaalina ekologinen ja hengittävä Ekovilla puukuitueriste. Yläkerran asuintiloissa ei ole käytetty höyrynsulkumuovia joka estäisi rakenteiden hengittämisen, vaan vesihöyryä läpäisevää puukuitueristeille soveltuvaa ilmansulkupaperia, jonka ansiosta talo hengittää samaan tapaan kuin esimerkiksi hirsitalo. Asuintilojen hengittävien rakenteiden ansioista rakenteet pysyvät terveenä ja takaavat asunnolle pitkän käyttöiän.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 262.6
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.8.2034
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki: Perttu n. 300 m Juna-asema: Jokela n. 2,2 km
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Tuusulan pohjoisin taajama Jokela ihastuttaa vihreydellään, teollisuushistoriallaan ja reilulla 6 600 asukkaallaan. Helsinkiin pääsee junalla hieman alle 40 minuutissa ja Järvenpäähän ja Hyvinkäälle alle 10 minuutissa. Jokela on hyvä paikka lapsiperheille. Ympäristö on turvallinen, kaikki tarvittavat palvelut lähellä − ja tilaa ympärillä riittää. Laduilla ja luontopoluilla ei ole ruuhkaa. Hyvin hoidetut liikuntapaikat, kuten Jokelan urheilukeskus, ja upea luonto tekevät Jokelasta lähieräilijän paratiisin.
- Palvelut
- K-Supermarket Jokela 2 km, S-market Jokela n, 2 km Tuusulan kunnankirjasto Jokelan kirjasto n. 1,8 km Terveyspalvelu: Jokelan sosiaali- ja terveysasema n. 1,8 km Terveyspalvelu: Tuusulan kunta Jokelan neuvola n. 1,8 km Viertolantien leikkipuisto lyhyen kävelymatkan päässä
- Koulut
- Pertun koulu, Kouluraitti 16, 05400 Jokela n. 700 m kävelymatka. Pertun koulu on vuonna 1952 rakennettu Pohjois-Tuusulassa Jokelassa sijaitseva alakoulu. Koulussa toimii myös alakoulun iltapäiväkerho. Koulussa on lukuvuonna 2023-2024 6 perusopetuksen ryhmää (1.-6. luokat) sekä alueellinen pienryhmä Steppi. Tuusulan Kunta Jokelan Yläaste, Jyväkuja 13, 05400 Jokela n. 1,5 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Hallintopalvelusihteeri Soininen Tarja Puhelin: 040 314 3511 Sähköposti: tarja.soininen(at)tuusula.fi
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 asennettu 56 aurinkopanelia. Tarkemmat tiedot tehoista / kustannusvaikutuksista ”kustannukset”-kohdassa.
Luoteeseen asennettu aurinkopaneelilape Suomessa saa valoa erityisesti kevät- ja kesäkuukausina iltapäivällä ja illalla, kun aurinko on korkeammalla ja paistaa enemmän lännen suuntaan. Tämä on kuitenkin riippuvainen myös sijainnistasi Suomessa: mitä pohjoisempana ollaan, sitä matalammalta aurinko paistaa keväällä ja syksyllä, jolloin luoteen lappeen saama valo vähenee.
Talvella aurinko pysyy matalalla, eikä paista luoteen suuntaan juuri lainkaan, kun taas kesällä valoa saadaan lähes koko päivän ajan myös luoteen suunnalta, vaikka tämä on heikompaa kuin etelä- ja kaakkoisilla lappeilla.
Tarkempia tietoja ja tuotto-oletuslaskelma saatavilla.