Pappilankatu 5-9 C
05800, Keskusta, Hyvinkää
2h,avok, kph, las.parveke
129 000 € (2 303,57 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Kerkelä, Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, KiAT, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt tuli todellinen helmi myyntiin!
Valoisa, juuri remontoitu ja avara kaksio Hyvinkään sydämessä tarjoaa kaupunkiasumisen parhaita puolia. Hissitalon ensimmäinen kerros.
Asunnon huolellisesti suunniteltu pohjaratkaisu yhdistettynä avaraan olohuoneeseen ja lasitetulle parvekkeelle luo täydellisen kehyksen viihtyisälle kotielämälle. Tyylikäs vasta remontoitu ja laajennettu, laadukas keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kylpyhuoneessa on kaikki tarvittava mukavuuksineen.
Taloyhtiötä aktiivisesti ylläpidetty ja huollettu, jonka viime vuosina tehdyt remontit takaavat rauhallisen ja huolettoman asumisen tulevillekin vuosille. Käyttövesiputkiremontti 2017. Yhtiössä on muun muassa uusittu parvekkeet ja vesikatto sekä tehty hissien ja märkätilojen korjauksia.
Sijaintinsa ansiosta asunto tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin. Lähellä oleva juna-asema ja bussipysäkit mahdollistavat sujuvan liikkumisen Hyvinkään sisällä sekä nopeat yhteydet pääkaupunkiseudulle. Koulut, päiväkodit ja leikkipuistot ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan myös perheille.
Tämä kaksio on täydellinen yhdistelmä mukavuutta, sijaintia ja viihtyisyyttä – ihanteellinen koti niin ensiasunnon, kuin iäkkäämmällekkin ostajalle.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja avarasta asunnosta oma kotisi.
Tiedustelut ja yteydenotot Tarja Kerkelä 0505727553
Perustiedot
- Sijainti
- Pappilankatu 5-9 C, 05800, Keskusta, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 126 478,54 €
- Velkaosuus
- 2 521,46 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 257,60 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 95,20 € / kk (1,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 352,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 303,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 20 €/kk, tasaus 6 kk välein Kylmävesitasaus kulutuksen mukaan, tasaus 2xv, 4,68€/m3 Lämminvesitasaus kulutuksen mukaan, tasaus 2xv, 10,30€/m3 Pesutupamaksu, varauksen mukaan, 8€/kpl/kk Vesivastike-ennakko 20€/hlö/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kadulle
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pappilankartano
- Isännöitsijätoimisto
- Hyvinkään Tilikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Nikkilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102310390
- Taloyhtiön lisätiedot
- Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan eli taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Osakkeenomistaja maksaa vesimaksuennakkoa kuukausittain taloyhtiölle ja tasauslaskutus tehdään kaksi kertaa vuodessa. Kiinteistöllä on voimassaoleva energiatodistus vuodelta 2024. Yhtiökokous päätti 27.3.2019 antaa luvan osakkaille kiinteiden jäähdytyslaitteiden asentamiseen parvekkeille. Osakkeenomistaja, joka haluaa asentaa parvekkeelleen jäädytyslaitteiston, tulee ensiksi tehdä yhtiölle muutostyöilmoitus, missä selvitetään mm. jäähdytyslaitteiston malli, dB-äänitaso, laitteiston kiinnitystapa sekä vedenpoistosta selvitys. Kun hallitus on hyväksynyt muutostyöilmoituksen, osakkeenomistaja ja yhtiön hallitus tekevät kirjallisen sopimuksen, missä määritellään korjaus- ja kunnossapitovastuut, sekä taloyhtiön oikeus valvoa tarvittaessa jäähdytyslaitteiston korjaus-, huolto- ja muutostöitä. Osakkeen vaihtaessa omistajaa sitoutuu sopimuksen tekijä siirtämään sopimuksen mukaiset vastuunsa uudelle osakkeenomistajalle, uhalla että hän ei muutoin vapaudu vastuusta. Merkintä sopimuksesta kirjataan huoneiston isännöitsijätodistukseen.
- Tontin pinta-ala
- 3 978,3 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Keskusantenni
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.12.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä
- Palvelut
- Ruokakauppa 1min kävellen (91m), ravintola 1min kävellen (91m) Kaikki keskustan palvelut 15min kävellen (1,1km) Leikkipuisto 4min kävellen ( 301m)
- Koulut
- 5 min kävellen n. 332m
- Sähköpistokepaikkoja
- 23 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 455 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Merkittävimmät korjaukset/remontit: pihatyöurakka ja varustehankinnat 2021, parvekekunnostusurakka 2019, vesikaton pinnoitteen uusiminen ja siihen liittyvät rakennustekniset työt 2018, hissien, märkätilojen ja vesi- ja viemärijärjestelmien korjauksia 2017, käyttövesiputkistojen uusiminen 2010, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2002, kaukolämpöön liittyminen 2001. Lisäksi tehty runsaasti pienempiä korjauksia ja huoltotoimenpiteitä. Korjauspäiväkirja kokonaisuudessaan saatavana välittäjältä. Yhtiökokous on 27.3.2019 päättänyt antaa luvan osakkaille kiinteiden jäähdytyslaitteiden asentamiseen parvekkeille tietyin edellytyksin.
Ikkunoiden maalaus Pihalaatoitukset
Julkisivun maalattujen pintojen uudelleen maalaus Saunojen korjaus
Piha-alueiden asfaltointi Lämpöpattereiden termostaattien asennus Pihanpuolen ikkunoiden kittaus ja
listoitus Kellarikerroksen lattioiden pinnoitus Patteriverkoston perussäätö
Yläpohjan lisälämmön eristys Savupiipun korjaus Saunojen saneeraus Öljypolttimen uusiminen
Ikkunoiden kunnostusmaalaus Pappilankadun puoli Elementtisaumojen uusiminen
Pihakäytävän uusiminen Parvekelinjojen maalaus
Vesikatteen vedeneristyksen uusiminen Poistoilmamäärämittaus ja säätö Porrashuoneiden
savunpoistoluukkujen asennus Saunatilojen pesuhuoneiden laatoitus
Lukoston uusiminen Kosteidentilojen tarkastus Porrashuoneiden maalaus Jätekatoksen rakentaminen
Kaukolämpöön liittyminen
Lisä autolämmityspistokkeiden asentaminen Pääsisäänkäyntiovien maalaus