Papinniityntie 39
13210, Papinniitty, Hämeenlinna
4h+k+takkah.+sauna+psh+khtila+kph/wc+2wc+2vh+tekn.tila+2 auton talli+parveke
259 000 €
190 m²
Tätä asuntoa myy Kari Kivistö, Myyntijohtaja
LKV, Kaupanvahvistaja
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rakkaudella asuttu ja hoidettu, isolla puutarhatontilla (1310m2) oleva talo Papinniityssä. Vuonna 1971 valmistunut talo on kokenut viime vuosina muodonmuutoksen nykyaikaan niin sisätilojen, talotekniikan kuin ulkoasunkin suhteen.
Sisätilat uusittu ja ajanmukaistettu kauttaaltaan: iso OH, MH:t, keittiö, kylpyhuone, sauna pesu- ja takkahuoneineen, wc:t ja kodinhoitotila. Asuintilat on porrastettu loivalle rinnetontille tyylikkäästi kolmeen tasoon. Valoisuutta ja avaruutta sekä väljää asumista. Tilava kahden auton lämmin autotalli kauko-ohjauksella toimivine nosto-ovineen.
Talotekniikassa tärkein uudistus on siirtyminen maalämmön hyödyntämiseen. Tämän perusteella enenrgialuokaksi saatu C. Lämmityskulut ovatkin kohtuullisia talon pinta-alaan nähden. Käyttövesiputket on uusittu ja salaojat patolevyineen on niin ikään asennettu muutama vuosi sitten. Kuntotarkastuksessa talo todettiin terveeksi ja kunnoltaan hyväksi - pieniä puutteita toki löytyi. Ulkoasu on saanut uuden, nykyaikaan päivitetyn ilmeen aivan äskettäin. Tältäkin osin siis huoletonta asumista.
Rehevä, suojaisa puutarha omenapuineen ja istutuksineen avautuu olohuoneen suurista ikkunoista. Saunan katetulla terassilla voit vilvoitella omenapuun katveessa suihkulähteen solinaa kuunnellen. Robottiruohonleikkuri hoitaa eleettömästi toimintaansa ja vadelmat odottavat poimijaansa. Olohuoneen yhteydessä olevalla niin ikään katetulla yläterassilla voit uppoutua grillauksen saloihin.
Palveluiden ja hyvien yhteyksien lähellä oleva talo vastaa monenlaisiin tarpeisiin. Tilat joustavat mukavasti.
Tässä hyväkuntoinen ja hyvin hoidettu talo, johon voit asettua ilman remonttihuolia. Annan mielelläni lisätietoja ja esittelen taloa sopimuksen mukaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Papinniityntie 39, 13210, Papinniitty, Hämeenlinna
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 190 m²
- Muu pinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 250 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Talon tilat porrastettu III-tasoon (porrastus 1250/taso). I tasossa pääsisäänkäynti, takkahuone, saunaosasto, kodinhoitotila, tekninen tila ja 2 auton talli, II tasossa keittiö, olohuone, ruokailutila ja wc ja III tasossa 3 makuuhuonetta, kph/wc, 2 vh ja parveke. Piirustuksista arvioituna asuinpinta-alaa noin 190 m2 ja kokonaispinta-alaa noin 250 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2013
- Keittiön lattiat
- Vinyylikorkki
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2 kpl), liesi, liesituuletin (Hormi), erillisuuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Saunan pesuhuone uusittu 2018/-19. 2 suihkua, wc-istuin, ikkuna. Lattia ja seinät laatoitettu, lattialämmitys. Yläkerran kph/wc uusittu 2013. Suihku, suihkuseinäkkeet, wc-istuin, peili, pesuallas, allaskaapistot. Lattia ja seinät laatoitettu, lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Pesuhuoneen yhteydessä wc-tila jossa wc-istuin, pesuallas, peili ja allaskaappi, lattia ja seinät laatoitettu. Keittiön viereinen erillinen wc, peili, pesuallas ja allaskaappi, lattia ja seinät laatoitettu ja makuuhuonetason kph/wc, lattia ja seinät laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Yksi makuuhuone lattia vinyylikorkki, 2 mh lattia muovimattoa. Seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesuallas, pöytätaso (+ kaapistot), pesukone ja kuivausrumpu
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotila rakennettu 2017.
- Säilytystilojen kuvaus
- 2 vaatehuonetta.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja 2 auton talli
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Löylyhuone uusittu 2018.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Raksystems kuntotarkastus 19.2.2024.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Sisäpihan puolella valokatetut terassit (2 kpl), saunaosaston ja olohuoneen yhteydessä.
- Piha
- Suojaisa ja vehreä, hoidettu puutarhatontti, jossa omenapuita, nurmikkoa ja paljon istutuksia. Robottileikkuri sisältyy kauppaan.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 310 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Loivasti Papinniityntielle viettävä tontti.
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.3.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Hätilän ja Idänpään palvelut lähellä, mm. lähikauppa, terveysasema, koulut.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Asemakaavamerkintä AO I 200 krs-m2.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Taloon tehtyjä merkittävimpiä korjauksia/remontteja; mm. ikkunat uusittu 1996, vesikate 1998, salaojat ja patolevyt 2013, maalämpö 2013, keittiö uusittu 2013, kph/wc uusittu 2013, sauna+psh uusittu 2018/-19, autotallin ovet uusittu 2013, kodinhoitotila tehty 2017, käyttövesijohdot uusittu 2013-2018 (viemärit osittain), sähköt osittain 2013-2017, roskakakatos tehty 2019, talon julkisivujen puuosien sekä parvekkeen maalaus 2024.