Pannipolku 11 G
00430, Hakuninmaa, Helsinki
4h, k, s
358 000 € (4 138,73 € / m²)
86,5 m²
Tätä asuntoa myy Juha Borodulin, Asuntomyyjä
Au-Kodit Oy / Aurentum LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Yksitasoinen paritalo 4h, k, s, wc
Helsingin Hakuninmaalla siisti yksitasoinen paritaloasunto. Tässä asunnossa pinnat on uusittu kylpyhuonetta myöden 2021-2022 välillä. Sijainti on rauhallinen. Asunto on metsänreunassa päättyvän polun päässä.
Asunnosta löytyy kaksi makuuhuonetta, työhuone, kylpyhuone ja sauna, erillinen WC sekä avara olohuone ja keittiö. Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa, josta käynti osittain katetulle terassille. Varaava takka pitää lämmityskustannukset maltillisina sekä antaa lämpöä ja tunnelmaa kotiin. Tyylikäs kylpyhuone on remontoitu täysin 2021.
Oma iso terassi sekä piha tarjoavat viihtyisyyttä tähän kokonaisuuteen. Piha rajoittuu metsään, joten pihalla saat nauttia omasta rauhasta. Säilytystilaa tarjoaa kiinteät kaapistot sekä pihalta löytyvä varasto. Lisäksi oma autokatospaikka. Yhtiö on hyvin hoidettu pientaloyhtiö.
Myyntiä hoitaa:
Juha Borodulin
+358 40 610 9660
[email protected]
www.aulkv.fi
www.aurentumlkv.fi
Onko nykyisen asuntosi vielä myymättä? Pyydä minut ilmaiselle arvio käynnille ja saat kattavan palvelun asuntosi myynnistä!
Minun kauttani saat tarvittaessa myös nopean väylän lainaneuvotteluilla, mikäli rahoitus on vielä hankkimatta tai kilpailuttamatta!Perustiedot
- Sijainti
- Pannipolku 11 G, 00430, Hakuninmaa, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 86,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- n. 2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 358 000 €
- Myyntihinta
- 305 369,14 €
- Velkaosuus
- 52 630,86 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 13000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 350,33 € / kk (4,05 € / m²), Rahoitusvastike 412,16 € / kk (1,12 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 762,49 € / kk
- Neliöhinta
- 4 138,73 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi kulutukseen mukaan, mittarin tasaus kaksi kertaa vuodessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Iso terassi ja metsään rajautuva nurmikkopiha.
- Ranta
- Ei rantaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Pannipolku 13 ja 18
- Isännöitsijätoimisto
- Talonuotit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Piia Remes
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 095129120
- Tontin pinta-ala
- 13 652,2 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 25 357,60 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2045
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora sähkö Kustannukset: 13000 kWh / vuosi Takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 2371
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.5.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Malminkartanon juna-asema n. 2,4 km
- Paikallistiedot
- Hakuninmaan rauhallinen pientalo alue.
- Palvelut
- Kauppakeskus Kaari n. 2,6 km,Kauppakeskus Myyrmanni n. 2,9 km,
- Koulut
- Kuninkaantammen koulu n. 650 m. Kannelmäen peruskoulu n.2 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Autokatokset
- 30
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2023 Mahdollinen sähkö- ja hybridiautojen lataustarve ja siihen liittyvät muutokset. sis suuntaa antava kustannusarvio. 2023-2024 Ikkunoiden toiminna tarkastus loppuun, 2025-2026 Vesikattojen kuntotutkimus, suunnitelma ja korjausten käynnistys, 2027 Piha-aluiden kunnostuksen suunnittelun aloitus.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 539 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 ilmanvuotokorjausurakka,
2020 perusvesi- ja jätevesipumppaamoitten huolto ja korjaukset
2014-2016 Kattojen huoltomaalaukset
2013 ilmastointikanavien nuohous ja säätö.
2011 pumppukaivojen huollot ja korjaukset, Antenniverkon peruskorjaus ja päivittäminen HD-kanavat.
Tulevat remontit
2023 Mahdollinen sähkö- ja hybridiautojen lataustarve ja siihen liittyvät muutokset. sis suuntaa antava kustannusarvio.
2023-2024 Ikkunoiden toiminna tarkastus loppuun,
2025-2026 Vesikattojen kuntotutkimus, suunnitelma ja korjausten käynnistys,
2027 Piha-aluiden kunnostuksen suunnittelun aloitus.